2017年政府頒布危老重建條例後，已歷經五個年頭，熱度不減，截至今年3月底止，核准件數2,113件，為都更一倍以上。安信建經總經理張峰榮表示，危老重建具備容積獎勵明確、稅捐優惠、無最小基地面積限制、行政流程快速等優勢，有效刺激民眾改建意願，但危老條例將於2027年5月31日截止，其中的時程獎勵更是於每年5月12日逐年折降，今年已降至4%，直至2025年歸零，目前大台北地區尚有２成的未核准率，建議可尋求專業團隊協助申請掛件。安信建經彙整資料顯示，自2017年危老實...

01│什麼是法拍屋？只要經過法院拍賣的房子，就稱為法拍屋，不過因為處理的單位不同，又可分為法拍屋、金拍屋和銀拍屋這三種，以下逐一介紹：什麼是法拍屋？法拍屋指的是屋主因為欠稅、欠債等債務問題，房子因抵押遭到法院查封拍賣，藉由拍賣房子償清債權人債務；不過過往也有因為房子共有持分關係複雜，難以實質分割，選擇「變價拍賣」的情況。法拍屋價格普遍低於市價一至二成，因此吸引許多投資客或房仲購買，一般民眾也可以參與投標。什麼是金拍屋？即台灣金融資產服務...

【住展房屋網/綜合報導】新北市都更處長張壽文表示，自今（2022）年5月12日後，危老時程獎勵將從原本的6％，遞減至4％，提醒想要申請危老重建的地主，只要在期限內提出申請，且基地面積達600平方公尺，即可取得最高10％的獎勵；而在今年5月12日後，危老重建計畫基地面積需達1,000平方公尺，才能取得基準容積10％獎勵。 啟動短期輔導 協助地主重建家園 為協助轄內危老重建案順利推動，新北市政府近日啟動短期輔導措施，結合都更推動師、新北市建築師公會等專業人士...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 共禾築研設計不需要炫目的風格刻畫，而是著重在裝潢質感，共禾築研設計在規劃 48 坪新成屋時，重視整體氛圍營造、收納佈局以及順暢的動線規劃。在開放式客廳中利用系統櫃體隔出玄關空間，並以石材界定出落塵區；除了鞋櫃之外，特別以木格柵拉門隱藏玄關的電子衣櫃，讓新型家電融入居家風格之中。Home Data 設計公司：共禾築研設計有限公司設計師：陳煜棠設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：48/坪居住成員：大人：2人，小孩...

文、整理 電視部│圖片提供 文儀設計善於架構空間溫度的李紹瑄設計師，悉心聆聽屋主一家四口需求，不僅使26坪中古屋容納完整三房兩廳兩衛配置，更掌握點、線、面比例及色彩美學，構築舒適又具品質的現代質感宅。Home Data 設計公司：文儀室內裝修設計有限公司設計師：李紹瑄設計風格：現代風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：26坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：三房主要建材：乳膠漆、六角磚／蜂巢磚、超耐磨木地板、木紋美耐板、矽酸鈣板、薄板磚、栓木木皮...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 原建筑空間你夢想中的臥室是什麼樣子的呢？每位居住者在臥室中的時間，幾乎是日常的三分之一，臥室不僅是休憩的隱私空間，透過客製化的機能設計和風格布置，更能展現屋主的生活品味！你夢想中的臥室是什麼樣子的呢？每位居住者在臥室中的時間，幾乎是日常的三分之一，臥室不僅是休憩的隱私空間，透過客製化的機能設計和風格布置，更能展現屋主的生活品味！ 原建筑總監認為，臥室設計其實是更貼近屋主身心靈夢想的空間，在符合舒適實用的原則下，...

【住展房屋網/綜合報導】台中市都發局今（2022）年編列2,000萬元預算，協助改善台中火車站周邊老舊街區市容，申請者可針對建物本體、外部環境及室內裝修申請補助，並於今年12月30日前遞交申請表，期望透過改善室內、外整修，活化老屋使用機能。 台中市都發局表示，補助方案分為2種類型辦理，第1類針對補助範圍內建物，可申請外部改善及室內裝修（上限70萬元），以及專業服務費用（上限10萬元），合計80萬元的補助金額；第2類則針對特色街道範圍內的建物，最高可申請1...

編輯 張若蓁│圖片提供 樂沐制作空間設計20坪的空間原有收納不足、天花過低與採光不佳等問題，設計師利用精湛的設計手法，融合機能與美感，將20坪的空間轉化為以人為本且擁有兩房一廳的現代風美宅。Home Data 設計公司：樂沐制作空間設計設計師：陳聖元、黃子庭設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：20/坪居住成員：大人：2人空間格局：兩房主要建材：乳膠漆、海島型木地板、鐵件、木作貼皮、系統板材房屋類型：單層小編帶你看好宅20坪的空間原有收納不足...

高齡化吹起養生風醫院生活圈正夯醫院生活圈居住大熱門 【住展房屋網/綜合報導】隨著人口老化帶來的各種健康保健問題，還有近年來疫情爆發，人們對於就醫的需求變得越來越高，尤其是對銀髮族來說，家住鄰近醫院更是方便就醫。除了健康需求之外，醫院周遭屬於輪流停電組別中永遠不會限電的「H組」，無論健康和基礎生活都能兼顧，讓醫院生活圈成為當紅炸子雞。 雙北地區有許多生活機能相當強的醫院生活圈，像是以馬偕醫院為中心的「馬偕醫院生活圈」、以榮總為核心的...

Home Data設計師：何俊彥房屋狀況：中古屋居家風格：美式風空間格局：3房2廳2衛空間坪數 ：35坪主要建材：白色烤漆、銀狐人造石、西班牙仿洞石磁磚、仿石材大版薄板磚、百葉窗、日本無毒角材/無毒黏著劑房屋類型：毛胚屋設計理念住家設計除了著重收納、動線和採光外，乾淨的空氣、穩定的溫溼度控制和純淨的水也是不可或缺的一環。但因為外觀上顯現不出來，在住家設計中常被省略，禾禾居專業團隊認為即便是看不到的地方也要思考客戶的需要，不是只是設計出一個漂亮的...