【住展房屋網/綜合報導】台北市更新處為因應高齡化社會下，與日俱增的住宅增設電梯需求，目前正研擬今（2022）年度的電梯補助方案，期能藉此降低老舊公寓增設電梯的負擔。更新處表示，該處自2005年起推動《都市更新整建維護》政策，提供市內6樓以下公寓「增設電梯」、「外牆拉皮」、「結構補強」等各項補助，並自2015年起陸續簡化申請及審查流程，加速改善北市老公寓的居住機能。 據台北市政府統計，目前台北市65歲以上的高齡人口，約占全市的20％，且台北市內尚有眾...

文、整理 電視部│圖片提供 翁嘉鴻建築室內設計設計鬼才翁嘉鴻設計師，每件作品都是匠心獨具、充滿時尚感與藝術創作精神，此次為展示磁磚的商業空間，打造一個全新視覺體驗的環境，詮釋精品商空的新高度。Home Data 設計公司：翁嘉鴻建築室內設計設計師：翁嘉鴻設計風格：現代風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：200坪空間格局：商業空間主要建材：鐵件、鍍鈦金屬、進口磚、鏡面、塗料、燈光設計鬼才翁嘉鴻設計師，每件作品都是匠心獨具、充滿時尚感與藝術創作精神，此次...

編輯 曹靜宜│圖片提供 拾隅空間設計21坪老屋改建後，透過鮮明色彩妝點、格局動線安排與細緻內裝，成為街坊鄰居中最亮眼、最吸睛的空間，讓人經過忍不住想駐足停留。劉玉婷設計師以明亮的空間呼應木碗中的健康美味，讓用餐者可在放鬆的狀態下專注於品嘗每種食材的獨特美味。Home Data 設計公司：拾隅空間設計設計師：劉玉婷設計風格：簡約風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：21/坪空間格局：商業空間主要建材：PVC地板、鐵件、壓克力、磁磚、貼膜、空心磚、美耐板房屋類...

編輯 曹靜宜│圖片提供 禾光室內裝修設計15坪的空間運用暖木色調與日式美學自然純粹感，減少多角落格局，讓各區域之間緊密連貫，有效擴大空間邊界，坪效大幅提升，不論休憩或居家工作都倍感舒適。Home Data 設計公司：禾光室內裝修設計有限公司設計師：鄭樺、羅孝立設計風格：簡約風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：15/坪居住成員：大人：2人空間格局：兩房主要建材：超耐磨木地板、清玻、鋁框拉門、石紋美耐板、矽鋼石、烤漆鐵件、竹炭房屋類型：單層改造指南1. 休憩...

【住展房屋網/綜合報導】台北市更新處為因應高齡化社會下，與日俱增的住宅增設電梯需求，目前正研擬今（2022）年度的電梯補助方案，期能藉此降低老舊公寓增設電梯的負擔。更新處表示，該處自2005年起推動《都市更新整建維護》政策，提供市內6樓以下公寓「增設電梯」、「外牆拉皮」、「結構補強」等各項補助，並自2015年起陸續簡化申請及審查流程，加速改善北市老公寓的居住機能。 據台北市政府統計，目前台北市65歲以上的高齡人口，約占全市的20％，且台北市內尚有眾...

根據內政部統計月報資料顯示，去年繼承移轉棟數6.3萬棟創下歷史新高，而六都之中取得不動產的各類登記（包括買賣、繼承贈與、其他與拍賣）中，透過繼承取得比例又以北市最高，北市的繼承登記比例達18%，反映人口老化與北市不動產的資產價值較高，北市透過繼承取得不動產的現象較為普遍。不動產登記的各類移轉，包括最大宗的買賣，其次則是繼承、贈與、其他與拍賣，去年不動產的總移轉量約50.2萬棟，其中買賣34.8萬棟、繼承6.3萬棟、贈與4.5萬棟、其他4.2萬棟、拍賣4千餘...

【住展房屋網/綜合報導】內政部營建署近日發布「2020年營造業經濟概況調查」報告，經調查統計，2020年營造業勞工空缺推估有11.8萬人，與2019年4.8萬人的缺工數相較，年增幅達1.45倍；營建署指出，因物價波動過劇、成本控制不易、原物料價格持續上漲等因素，導致營造業者成本上揚及缺工狀況愈發嚴峻，可說是「蠟燭兩頭燒」。 營建署說明，本次調查是為掌握營造業營運情形與整體變動趨勢，調查期間為去（2021）年6月至10月，採分層系統抽樣法及實地訪問、郵寄通信為主...

【網路地產王/綜合報導】 近年驗屋公司十分盛行，不少民眾在交屋時會委請驗屋公司協助專業驗屋。驗屋公司羅列10大驗收交屋瑕疵如下。 滲漏水：這也是每年內政部不動產交易糾紛案例第1名。 電線管線：插座、網路、電箱等不通瑕疵。 天花板、牆面和窗戶：常見瑕疵包括牆面批土不平、油漆剝落、窗框變形刮傷。 地磚或牆磚空心。 浴室地面、陽台地面、洩水坡度不足，排水管水泥堵塞不順暢，造成陽台、浴室積水。 水壓不足。 樑柱空心。 地排水管偏心、浴室防水沒做好。 木作...

編輯 田瑜萍｜圖片提供 L′atelier Fantasia 繽紛設計廚房早期被視為勞動者場域偏僻的屋內深處，煮完一頓飯往往油煙滿面汗流浹背，L'atelier Fantasia 繽紛設計總監江欣宜（Idan）表示，家的溫度在重視每位一起生活的成員，好的廚房使用者體驗，成就家的舒適與溫暖。在後疫情時代廚房多元機能是設計新趨勢，利用科技電器減輕料理程序與負擔，考量料理種類、習慣與頻率來規劃餐廚間連結與動線，以豪宅細膩設計思維掌握餐廚設計重點，人人都能化身優雅料理達人！廚房早期被...

【住展房屋網/綜合報導】在租賃市場中，常有房客因遲繳房租或提早終止租約，需繳納違約金給房東。台北國稅局指出，若房東屬營業人，因租客違約所收取的違約金，就屬銷售額範圍，依法需併入租金收入，並開立統一發票報繳營業稅，若營業人未依法報稅且被查獲，將遭受補稅處罰。 台北國稅局說明，依《加值型及非加值型營業稅法》規定，於中華民國境內銷售貨物或勞務及進口貨物，須依法課徵營業稅；其中銷售額屬營業人銷售貨物或勞務所收取的全部代價，包含營業人在貨物...