圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導根據資安公司CrowdStrike的最新報告，全球金融服務業正進入一個網路風險的新時代，駭客利用生成式人工智慧（AI）工具，使網路攻擊更具效率與適應性。報告指出，過去兩年全球「人工鍵盤介入」（hands-on keyboard intrusions）的攻擊數量增加了43%，其中北美洲地區的增幅更高達48%。 這些新型威脅的核心特徵是攻擊手決策速度與應變能力的顯著提升。網路犯罪分子正積極運用生成式AI自動化網路釣魚及惡意程式碼的生成，大幅提高...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導舊金山加利福尼亞大學（University of California, San Francisco, UCSF）的研究團隊開發出一款人工智慧（AI）模型，僅需單次基線磁振造影（MRI）掃描和基本人口學資料，即可預測認知功能障礙和阿茲海默症的病程進展。這項發表於《Nature Aging》期刊的研究，有望使阿茲海默症的早期評估更加快速、便捷，並減少對昂貴專門檢測的依賴。 目前，阿茲海默症佔全球失智症案例的六至七成。傳統診斷常需仰賴正子斷層掃描（PET）、腦脊髓液或血液...

商傳媒｜吳承岳／台北報導利氏兄弟拍賣行（RB Global）於昨日（5月18日）宣布，已完成對 Stock Realty & Auction Company 的收購案，該公司以 BigIron.com Inc.（簡稱 BigIron）拍賣平台廣為人知。此次併購有助於利氏兄弟拍賣行加速擴展其在美國農業市場的業務版圖。 這項交易將 BigIron 獨特的無底價拍賣模式，以及其在農村地區建立的深厚客戶關係，納入利氏兄弟拍賣行的生態系統，特別是在農業機械設備、房地產及相關資產領域。 利氏兄弟拍賣行指出，BigIron 的客...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導Helix Energy Solutions Group（HLX）近期股價表現亮眼，在過去一個月及三個月內均呈現雙位數漲幅，重新吸引了市場目光。這家能源服務公司的強勁走勢，伴隨著其年度營收與淨利數據，引發了對其目前估值的廣泛討論。 根據《Simply Wall St》報導，Helix Energy Solutions Group 在過去一個月股價回報率達 14.3%，年初至今漲幅更高達 63.6%，過去一年股東總回報率則為 61.8%。該公司最新公布的年度營收達 13.014 億...

信義線東延段拚6月底通車　北市捷運「最後1.4公里」將上線、日運量估增2萬 【M傳媒房產中心／綜合報導】 台北捷運再迎重大進展！信義線東延段近日完成初勘作業，整體工程已達可營運標準，但仍有4項缺失需在1個月內完成改善，待複查通過後將送交通部履勘，目標拚在今年6月底正式通車，成為北捷「六線齊發」建設進度中的重要一環。 本次初勘作業由北市交通局邀集11名專業委員，分為土建、機電與營運三大組別，透過文件審查、現場勘查及情境模擬等方式進行全面檢視...

賣房賠錢也要報稅！房地合一不是「有賺才課」　專家：少做一步恐更麻煩 【M傳媒房產中心／綜合報導】 不少民眾以為「賣房賺錢才要報稅」，甚至有人認為若是交易虧損，就可以不用向國稅局申報。但專家提醒，這是常見的錯誤觀念，房地合一稅制度下，只要發生房屋交易行為，不論盈虧，都有申報義務。 中信房屋研展室指出，實務上即使賣屋出現虧損，仍應依法申報，否則一旦國稅局無法判定實際交易結果，仍可能依職權核定應納稅額，後續再由民眾自行舉證更正，反而徒...

房市急凍，房仲薪資大崩跌！獎金剩不到萬元，創近六年新低 文／M傳媒房產中心 M編   房市交易急凍，衝擊不只停留在建商與買方之間，最直接的寒意，是第一線房仲業者的「薪情崩跌」。根據主計總處最新統計，2025年不動產經營及相關服務業的薪資結構出現明顯轉折，總薪資、經常性薪資與非經常性薪資全面下滑。其中關鍵的獎金收入（非經常性薪資）跌到9,965元，創近六年新低，五年減幅接近三成。過去靠成交撐起收入的模式，正在快速失靈。   M編觀察，這一波不...

房產繼承大浪來了！情情：平均每人分到42.89坪，台北最小卻最值錢 文／嚴意情（情情來了）／明深地政士事務所主辦代書 房產繼承大浪正朝台灣迎面而來。2025年全國繼承者們平均可接手房產面積約42.89坪，六都中台南市平均繼承房產面積最大、達53.09坪，台北市最小、約30.24坪。但別看台北最小，價值卻是最驚人，推估平均繼承房產價值約2,238萬元，遠超過其他縣市。 情情每天處理繼承案件，非常有感。以前是「人等房子」，現在是「房子等人」。 南部繼承透天厝...

信託房屋出租怎麼報稅？小編一次說清楚！社宅、包租代管、公益出租優惠大不同 文／日盈不動產社會住宅包租代管｜小編 財政部今（18）日發布新規定，整理信託財產出租的所得稅課稅規定。很多人把房子交付信託後，搞不清楚租金收入到底怎麼報稅。小編用最白話的方式，幫大家一次看懂。 四種出租型態，稅務優惠差很大 不論受益人是委託人本人（自益信託）或其他人（他益信託），受益人取得的租金收入，依不同出租類型適用不同優惠。 第一種：公益出租（住宅法第...

租屋市場詐騙手段再進化！網路上看到精美裝潢、租金卻遠低於行情的夢幻物件，小心是詐騙陷阱。本文深度拆解「先匯款搶優先看房權」的心理戰術，整理最新假房東詐騙手法與對話劇本。傳授 3 招防詐黃金守則，教你如何查驗產權、善用反向搜索，並附上受騙後的緊急補救指南，助你在租屋攻防戰中保全資產、安心成家。一、 前言：當找房焦慮撞上完美物件在租屋族群的尋房過程中，最折磨人的往往不是搬家的勞頓，而是那種「好房子一轉眼就被租走」的集體焦慮。隨著都市人口持續...