【住展房屋網/綜合報導】據財政部規定，營利事業從事不動產開發，在首次移轉興建完成的房屋時，可享有稅率的豁免，不論採分開計稅方式、或併計一般營利事業所得額，皆可適用20％的優惠稅率。不過，專業會計師提醒，雖兩種計稅方式稅率相同，但採分開計稅方式，若發生「賠售」的情形，其所造成的虧損將無法與企業整體的所得互抵，因此營利事業應在審慎評估稅負影響後，選擇較為有利的不動產開發方式，以維護自身租稅權益。 任職於安侯建業聯合會計師事務所的會計師葉...

洗鍊線段、簡潔立面與深淺灰調在充沛天光烘襯下，呈現沈默而穩靜的喧鬧，構畫出歐美獨棟別墅的寬綽大氣視感，實現屋主對未來新居的嚮往。禾郅室內設計陳弘芫設計師，將屋主偏好的減法語彙、冷冽色調、通透寬敞視感全數裹藏於灰質光盒中，勾繪充滿力與美的極簡象限。玄關立面與沙發背牆，精心幔抹藝術漆，使質樸灰調在日光照耀下閃爍曖曖光澤，展呈耐人尋味的多變風情。餐廳牆面運用虛實交錯手法，以及木質、鐵件、玻璃等多元材質，將豐富機能融入其中，卻仍顯得低調洗鍊...

許介立正式從父親許勝雄手中接下康舒董座，讓金仁寶成為國內最早啟動2代接班的代工集團。父子2人分別接掌仁寶、金寶及康舒3大核心子公司，未來將如何加速集團發展？根據《財訊》報導，8月11日，金仁寶集團旗下電源供應器子公司康舒股東會進行董事改選，接掌總座已屆滿1年的許介立，正式從父親許勝雄手上接下董事長職位，啟動金仁寶2代接班的轉型大計。《財訊》報導指出，1973年創立的金仁寶，是國內老字號的代工集團，集團前身是金寶電子，6位創辦人後來也在代工產業各擁...

【網路地產王/綜合報導】您有多久沒有出門走走了？與其渴望渡假住進飯店，不如預約自己和摰愛家人的休閒人生。全國最宜居城市、低密度山水生活，就在石門山風景特定區，全球休閒產業方興未艾，養生觀景、自然防疫環境成為居家新主流。 在家防疫不宜遠行，適逢二級防疫降級，有空不妨出來走走，北二高沿線，最宜居城市－龍潭石門山風景特定區，唯一住宅用地，讓您不必遠離市區，就能享受自然休閒秘境。 以桃園亞洲矽谷為名的「龍潭科技園區、中科院、渴望園區」等頂尖科技...

【住展房屋網/綜合報導】台中市政府配合內政部營建署推動的第3期包租代管計畫，將在8月2日正式上線，除原方案既有的「包租包管」與「代租代管」外，本次也納入「租金補貼」，並提供房東與房客一同轉入包租代管計畫，或房東轉入包租代管、房客續留租金補貼兩種方案，房客可以在比較一次性租金補貼和社宅包租代管的租金優惠後，選擇較為有利的方案。 台中市住宅處說明，包租代管計畫既有的「包租包管」與「代租代管」兩方案，其中「包租包管」是由政府委託的業者，包租民間...

【住展房屋網/綜合報導】受中美貿易戰影響，全球供應鏈在近年加速重組，使大批台商回流設廠，使國內工業地產買氣蒸蒸日上，而土地供應量充足、產業發展完善的台中，更成為不少企業競相進駐的擴廠熱區。近日台中工業區又釋出一宗廠辦標的，總基地面積超過1,500坪，可滿足倉儲、製造、物流等需求，將在10月19日開標，是否會吸引近期在台中積極獵地的上市櫃公司出手，備受市場關注。 在台商回流潮帶動下，近期國內新登記工廠家數明顯增加。據經濟部統計，自去（2020）年...

【住展房屋網/綜合報導】高鐵延伸宜蘭計畫自去（2020）年12月提報綜合規劃後，遲遲未能繼續推進。雖交通部於上月初表示，最快將會在7月底前敲定具體站址，然高鐵宜蘭站究竟將會座落何處，時至今日仍無下文，讓地方政府急得跳腳。宜蘭縣長林姿妙近日再度呼籲中央儘速確定站址，並強調縣府立場未變，仍認為應將高鐵宜蘭站設置於緊鄰宜蘭科學園區的縣政中心，才能發揮軌道建設的最大效益。 針對高鐵宜蘭站究竟要落腳何處，交通部鐵道局總計提出四個方案，從北到南分別是...

【住展房屋網/綜合報導】高鐵延伸宜蘭計畫自去（2020）年12月提報綜合規劃後，至今遲遲未能敲定高鐵宜蘭站的確切站址，不僅讓地方政府心急如焚，更遭立委質疑是否有跳票的可能性。在各界關切下，交通部也在近日首度透露，目前高鐵宜蘭站最有可能落腳的兩個地方，分別是「四城」與「宜蘭車站」，而宜蘭縣府大力建議的「縣政中心」，目前並未被納入評估重點當中。 針對高鐵宜蘭站址，交通部鐵道局在提報綜合規劃時，共提出四個方案，從北到南分別是四城、宜蘭車站、縣...

【住展房屋網/綜合報導】為了幫助廣大購屋族買到一間好住、且堪長住的好宅，中華民國建築經營協會彙整各界專家學者的意見，集結出版《好宅聖經》一書，期望能提供民眾更為全面的購屋指引。國內知名結構技師、中華民國建築經營協會理事長戴雲發表示，自己致力於建築結構安全行業已三十餘年，長期研究後發現建築業界一些結構安全的問題，希望透過《好宅聖經》這本書，讓更多建築業者一起來響應，也讓台灣人民能真正買到好宅。 戴雲發強調，當今市面上雖然擁有眾多標榜...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 築川設計走過37年歲月的30坪老屋，水電管線已經不敷使用，車水馬龍的街巷噪音也極需要改善，除此之外，空間高度不足形成壓迫感，以及需要擴充一家四口所需要的收納量，眾多的難題都仰賴設計師的專業思維，經過改造後的老屋空間，融合工業風的個性元素，讓老屋重返年輕時光！Home Data 設計公司：築川設計設計師：施侑坤設計風格：混搭風房屋狀況：老屋(31~40年)空間坪數：30/坪居住成員：大人：2人，長輩：2人空間格局：三房主要建材：油漆、六角...