辦房貸先查聯徵!? 情情代書：不是不能查，是要查在對的時候 文／嚴意情（情情來了）／明深地政士事務所主辦代書 很多人在申請房貸時，第一步就是叫銀行送聯徵。情情要說：這個順序是錯的。聯徵不是不能查，而是你應該先搞清楚條件，確認這家銀行有機會，再讓它查。不是每一家都送，送完才在那邊比利率。 為什麼不能亂送聯徵？ 聯徵紀錄上會顯示你「近期被查詢的次數」以及「被哪些機構查詢」。如果你在短時間內同時送了好幾家銀行，聯徵紀錄上就會出現一排查...

高雄太陽光電補助開跑！每峰瓩最高補1.2萬，透天裝5kW約9年回本 文／M傳媒房產中心 M編 高雄市政府推動再生能源政策，今年度太陽光電補助總經費1,000萬元，自5月14日起至10月15日開放申請，補助金額每峰瓩（kW）從6,000元到12,000元不等，優於經濟部「家戶屋頂設置太陽光電加速計畫」每峰瓩3,000元的標準，希望提高市民設置意願。 工務局長楊欽富表示，高雄日照條件良好，非常適合發展太陽光電。屋頂設置光電不僅能隔熱降溫、減少電費支出，透過專業技師簽證還...

編輯 Jessie Chang |圖片提供 之餘國際設計普通人在裝修商業辦公室時，最先想到的通常是空間好不好看、機能夠不夠用，甚至風水格局順不順；但在商辦裝修裡，還有一個很容易被忽略，卻會直接影響能不能順利啟用的關鍵，就是「防火設計」。根據法律規範，商業空間在裝修完成後，都需要經過消防驗收，才能正式啟用。但同時消防驗收也是導致很多人卡關，無法準時開業的存在。不僅需要多花一筆拆除費、材料費、重新送審費，還要加上裝修期間無法正常營業的損失，前後可能多花...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 雷羽設計屋主平時工作忙碌，購屋後希望在不大幅更動格局的前提下，讓老屋煥然一新。委託專業設計，在同樣的空間，有限的預算下，先解決老屋原本存在的惱人問題，像是天花低矮、漏水、壁癌、噪音以及管線老舊等多重挑戰，同時必須增加採光與通透感，再透過3大設計核心：光線、比例、材質，加入溫潤木質與軟裝，結合弧形語彙與細膩收納規劃，讓原本三房兩廳的老屋，蛻變為溫馨、實用又富生活感的現代居所。Home Data 設計公司：雷羽設計設計師：劉...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 百玥空間設計屋主注重生活質感與品味，購入位於台北市大直的景觀百坪豪宅，擁有六房兩廳的寬敞氣派格局，委託設計專業規劃，設計師以現代風為基調，以「禧」為名，象徵對生活的祝福，希望居住於此的人們，回到家的那一刻，都能有被溫柔安放的幸福感，設計上透過金屬線條、石材紋理與實木質地，多元異材質交織出剛柔並濟的空間表情，巧思整合 HomeKit 智慧家居，落實真正的智能豪宅體驗，細節之中見格調，空間自帶高貴優雅與當代奢華氣息，讓家...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導根據《The Tech Buzz》報導，人工智慧（AI）產業的蓬勃發展，正導致科技領域出現顯著的兩極分化，資本、運算資源與頂尖人才日益集中於少數企業手中。儘管2025年AI新創公司的創投募資額創下歷史新高，但巨額融資大多流向了擁有特定背景、投資者和敘事模式的少數幾家公司。 報導指出，數以千計的新創公司發現，要打造具備競爭力的AI產品，所需的資源遠超出他們所能負擔。訓練最前瞻的AI模型需要耗資數億美元的圖形處理器（GPU）叢集，即使是...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導隨著人工智慧（AI）技術的快速發展，其對各行各業的顛覆性影響日益顯現，法律專業領域亦不例外。美國人工智慧企業OthersideAI共同創辦人暨執行長Matt Shumer於2026年2月9日發表一篇名為《Something Big Is Happening》的文章，將人工智慧的發展比擬為疫情，並警示AI已不再只是輔助工具，而是具備自主判斷能力的力量，正逐步取代科技產業職位，並將對法律界等專業領域帶來同樣的衝擊。 Shumer的文章在X公司（前身...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜何映辰／台北報導知名創投家查馬斯·帕利哈皮提亞（Chamath Palihapitiya）近日對人工智慧（AI）新創公司Anthropic提出嚴厲警告，他指出該公司的Claude大型語言模型未能成功處理一項「半複雜的選股指令」，恐讓Anthropic重蹈社群網路鼻祖Friendster的覆轍，成為「AI時代的Friendster」。 根據《Benzinga》報導，帕利哈皮提亞於週六在社群平台X上發文表示，他測試了四款主流AI模型，包括馬斯克（Elon Musk）旗下xAI的Grok、谷歌（Google）...

圖／本報資料庫商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導隨著人工智慧（AI）技術日益成熟，過去耗費大量時間學習與操作複雜軟體的影像編輯與設計工作，現已能透過AI工具大幅簡化，顯著提升設計師、創作者及攝影愛好者的後製效率與創意發想。 根據《Business News This Week》報導，現今已有五大主流AI工作流程，可協助使用者快速清理照片、移除多餘物件、調整光線，甚至將草圖轉化為精美作品。這些工具不僅縮短了繁瑣的技術操作時間，也讓創作者能將更多精力投入於構思與創意。 多元...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜何映辰／台北報導英矽智慧（InSilico Medicine Cayman TopCo）近日宣布與 Suzhou Ribo Life Science 達成合作協議，將共同推進人工智慧（AI）驅動的寡核苷酸藥物開發。此舉結合了英矽智慧在自動化與 AI 平台上的優勢，以及 Suzhou Ribo Life Science 在寡核苷酸療法領域的專業知識，以期加速藥物發現與研發（R&D）流程。 根據合作內容，雙方將應用 AI 工具於藥物靶點識別、分子設計及臨床前研究，以支援未來寡核苷酸候選藥物的開發...