圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導在市場對美國與伊朗有望達成外交協議抱持樂觀預期下，全球金融市場情緒受到提振，美國股市應聲走高，油價則因中東地緣政治緊張與和談前景交互作用而波動。 路透社（Reuters）援引美國、巴基斯坦與伊朗消息人士的說法指出，美伊兩國在針對初步外交框架的談判中，可能已接近達成協議。Axios報導稱，伊朗正審閱一份可能開啟為期 30 天談判的備忘錄，旨在促成更廣泛的協議。美國總統川普也表示取得了「非常好的進展」。然而，荷莫...

商傳媒｜林昭衡／綜合外電報導根據 Indexbox Marketing Ltd（IndexBox）的最新報告指出，全球防暴裝備市場正經歷顯著轉型與成長，預計從2026年至2035年間，將以約 5.8% 的複合年均增長率（CAGR）持續擴張，市場指數至2035年有望達到 170（以2025年為基準）。這波成長主要受惠於執法機構的制度現代化、快速的城市化進程以及日趨頻繁的社會不穩定因素。 市場格局已從傳統上以產品為中心、規格導向，轉變為以解決方案為核心、著重風險緩解的業務模式。這種演變源於終端用戶...

「專約是騙來的！」房仲帶看反遭屋主當場開轟　同業傻眼：終於懂為何仲介一直被罵 M傳媒房產中心／綜合報導   房仲到底是在幫忙成交，還是在破壞交易？近期一名自稱房仲的網友在臉書《賣房知識家》社團發文，分享自己近期遇到的一次租屋帶看經驗，坦言「終於理解為什麼很多人這麼討厭仲介」，貼文曝光後，引發大量網友與房仲同業討論。   該名網友表示，自己本身也是仲介，自認平時做事腳踏實地，但過去一直不太能理解，為何社群上經常出現大量批評房仲的聲...

地政士是「地面師」還是守門員？富哥：比例再低，遇到一次就是毀掉一個家庭 文／貸款達人、中華民國不動產金融知識發展協會理事長 呂崑富（富哥） 最近「地面師」這個詞很紅，隨著影視作品和社會案件大量曝光，越來越多人把「地政士」和「詐騙共犯」畫上等號。地政士公會全聯會跳出來喊冤：全台約1.1萬名地政士，涉案被判刑的比例不到萬分之三，2024年甚至只有1人被判刑，呼籲社會不要以偏概全。 富哥必須說：數據是數據，但民眾的感受是另一回事。 低機率、...

28歲房仲創作者子杰猝逝引關注　山哥直言：房仲的工作權，是這個產業最被忽略的一塊 文／群洋國際地產集團董事長 張惠山（山哥） 年僅28歲的房仲創作者「子杰」在睡夢中離開的消息傳出後，他的YouTube頻道湧入大量粉絲留言，一句句不捨與惋惜，讓人看見這位年輕創作者曾經帶給市場的溫度。 對許多人而言，他是一位願意分享第一線看屋經驗、用最直白方式拆解房市的年輕人；但對我來說，這不只是失去一位創作者，更像是一次提醒，提醒我們這個行業長期被忽略的一...

都更地下室有持分就能多分面積？專家破解迷思：關鍵在「權利價值」不是坪數 文／朱哥聊房市 都更重建的分配問題，一直是地主最關心的焦點。其中，一個常見的迷思是：「地下室有土地持分，能不能多要求分配室內面積？」專家直接給答案：通常不行，但實務上有談判空間與例外情況。 地下室持分不等於可多分面積 在都市更新或危老重建中，分配原則不是看「土地持分有多少就換多少坪」，而是依據三大要素： 原有建物的合法樓地板面積 土地持分比例 更新後的權利...

文／謝曉菁 母親節將至，台中漢神洲際購物廣場剛開幕，就掀起一波頂級消費市場「奢寵媽咪」熱潮。不過，相較於百貨商場主打購物與餐飲體驗，台中不少高端建商選擇從「社區文化」融合節日，透過藝術、美學、健康與生活策展等活動，讓住戶不必外出，也能在社區內感受節日儀式感，展現豪宅市場的新型態服務模式。 觀察今年母親節消費趨勢，高資產族群與科技菁英對節慶需求，從傳統「送禮消費」，升級成重視情感陪伴與生活體驗。包括陸府建設、雙橡園開發及漢宇建設等品...

編輯 Jessie Chang |圖片提供 落腳室內設計簡約，是形式上的留白；不簡單，則藏在對細節與質感的講究之中。近年來，這也成為許多屋主對理想空間的共同期待。落腳室內設計從屋主需求出發，整合布局規劃、材質運用與風格鋪陳，讓每個空間都能在合宜的尺度中發揮最大價值，展現專屬於場域的鮮明個性。這個 30 坪的透天別墅美髮沙龍，以溫潤木質搭配純淨白調，勾勒出清爽明亮的空間基底，再以白色石紋增添精緻奢雅的視覺層次，形塑出兼具舒適感、質感與專業形象的商業空間。H...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 品禾設計在這間 40 坪的新成屋中，品禾設計秉持以生活為核心的理念，為熱愛生活細節的屋主夫婦，量身打造一處融合現代風與高端居家體驗的專屬語彙。空間以女主人偏愛的奶白色與米色調為基底，運用藝術塗料、手工木皮與大理石等異材質拼接，將「不跟風格，只為獨特」的品牌精神發揮極致。設計核心在於解決樑柱壓迫並優化生活動線，透過弧形語彙與隱形收納，讓 40 坪空間呈現超越坪數的寬闊尺度，成就一座質感與機能並陳的高端住宅。Home Data ...

早產兒基金會董事許瓊心、執行長張明真及年度公益代言人艾璐攜手奇美醫院在母親節前夕為安胎媽咪獻上祝福。 每年5月的母親節是感恩與團聚的時刻，但對正因早產風險而住院安胎的孕媽咪而言，「孩子的健康平安」是她們唯一的過節心願。奇美醫療財團法人奇美醫院與財團法人台灣早產兒基金會於5月6日母親節前夕，共同舉辦「溫柔環抱夢，安心伴成長」關懷活動。 活動由奇美醫療財團法人奇美醫院副院長湯宏仁帶領醫療團隊，攜手財團法人台灣早產兒基金會許瓊心董事、張明真執行...