房屋漏水！？怎麼辦？炎炎夏日，連綿不絕的午後大雨以及接踵而至的雨季來襲，您在為家中的水漬煩惱嗎？惱人的房屋滲漏水不僅影響家居空間美觀，容易產生壁癌，滋生細菌，對呼吸道有不良影響，也是家人過敏的來源之一，影響居住人的身體健康！ 擔心找不出方法解決這個健康的隱形殺手嗎？讓特力屋好幫手教您如何戰勝滲漏水，讓您生活有品質，住得更放心！ 4步驟，防水抓漏一把罩！ 1. 觀察房屋滲漏水狀況。 2. 判斷房屋滲漏水狀況是否為長期性漏水或是間歇性漏水。 3. ...

　天氣越來越熱，開始需要安裝冷氣或空調來搭配裝潢，開始對空調或冷氣要如何選購而大傷腦筋嗎？其實選擇冷氣或空調，可不是只想到它的冷房效果，還要思考安裝的位置及房間的條件等，才能裝對冷氣，大大節省後續的電費支出問題！ ■　附屬功能未必好 避免購買將淘汰款式 　　儘管冷氣在造型上沒有所謂的流行樣式，不過隨著研發與技術的進步，其實舊有的機型也逐步淘汰。專業人士建議，由於現在新的大廈幾乎都沒有預留窗型冷氣口，所以選夠自然可以不用考慮窗型冷氣。另...

　經過立法改革，台灣的建築、仲介法規、成交量價與住宅政策愈變愈透明，將來企圖短炒土地、操控房地價者勢必原形畢露，炒作者恐怕剉等接財政部稅務罰單，炒作氣燄漸退，建商與房產相關業者生存之道勢必回歸專業領域，客人Apple to Apple挑案買房，未來建商只能賺取管理財！捉住機遇，中部一群熱心的、有志的建築人士於是在五月底發起台灣第一個『經營』協會，由於立意甚好已引起更多同業前往祝賀，更多人表示會視協會日後運作方向與成效決定加入。■　政府製造公平競爭環...

陸客自由行將於6月正式上路。依照觀光局資料統計，97年陸客來台觀光人數有94,765人，到了99年，已經急速增加至1,228,086人，而至今年四月為止，來台觀光的陸客人數也有435,504人；以來台總觀光人數來看，陸客所佔的比例，從97年的5.34%、98年的23.46%、99年的37.83%，一路爬升至100年4月最新統計的38.06%(參見表一、圖一)。另外，根據經濟部的資料顯示，陸資來台投資的件數，在98年有23件、總金額為3,748萬6千元美金，到了99年增加為79件、9,434萬5千美元，而截至100年3...

週一連好幾天的雨天，除了稍稍解了台灣缺水問題外，也提醒民眾梅雨季節即將到來，對於想搭奢侈稅順風車買屋的自住客層來說，反而是看屋的好時機，此時不但可以清楚觀察房子是否會滲水漏雨，更能夠找出容易發霉的地方，讓房子最真實的一面呈現出來，到時才不會造成購屋糾紛。■　觀察屋頂外牆 留意廁所衛浴 　　台灣的氣候潮溼多雨，不論是屋齡新或舊的建築物，滲漏水問題都會存在，遇到梅雨季節，藉此可好好檢視有意購買的房屋，是否經得起抗滲漏的考驗，常見漏水的原因，...

　　規劃一個專業視聽室，絕不是單單買個電視加音響就完成的，視聽空間不只關聯到美感、舒適、方便等問題，要能規劃出最優質的空間來將影音品質發揮到極致，還需要專業知識和經驗。影音視聽空間規劃分為：利用開放客廳規劃為視聽室，與選擇獨立空間規劃為視聽室。 ■　專業器材配置 須搭配空間規劃　　很多人曾砸下了大把鈔票，購置了頂級的影音設備後，才發現精心設置的「家庭影院」、「家庭音樂廳」效果不如預期，甚至比原先更差。這一定是犯了一般人常犯的毛病，就是單...

　　近三年來台中高工周邊的土地與建物水準大幅提升，自2009年起業者引進七期別墅概念大受南區與大里區域客青睞，至今別墅總價由不到七期1/3竄高至1/2價，台中高工區段儼然擠入南區強勢股，與中興大學、中山醫大齊名！■　2009年高級別墅引進 多套房電梯別墅發燒　　最早卡位台中高工對面重劃區的生活家建設董事長劉介彰表示，經營建築業18年，遇過921最苦的時候，慢慢再重七期蓋別墅爬起來，跟隨市政府重大交通建設走就對了，想在南區深耕別墅市場，當初南區別墅超出一千...

選前利多，購屋者掌握好時機進場 全台房仲第一家推出專業版Q&A「奢侈稅贏家手冊」 自5月19日起，至太平洋房屋加盟店，送您「奢侈稅贏家手冊」！ 隨著年底選舉的接近，政府於日前又一利多釋出：在4月28日公開招標機場捷運A7站合宜住宅案，預計6月24日開標，102年底興建完工。此案規劃提供約2千戶、30~50坪、每坪約15萬左右的平價住宅，讓弱勢家庭能夠以450~750萬的價格，輕鬆擁有捷運住宅。 太平洋房屋表示，營建署於4月28日公開招標機場捷運A7站合宜住宅招商投資興建(...

　　住宅相關政策法規如不動產經紀業修正草案，規定仲介業者必須登錄成交案件實際資訊，包括平均地權條例修正草案以及地政士法修正草案，被要求送進立院再做併案討論，台中業者直言，玩真玩假先不談，交易寒冬卻已報到，唯一能把握的強銷期剩下7月到11月！修正法案配套若過關，將來短炒土地、操控房價資訊行為原形畢露無疑，未來建商生存之道勢必回歸專業領域，賺取合理的管理財！■　十期成高總別墅建築 工藝與管理的最佳實驗區　　面對建築市場的劇烈改革，台中休閒別墅...

現代人對於住的品質要求越來越高，常在交屋後進行室內裝修，不過因建物使用需求不同，經常可見房屋格局更動的裝修行為，有鑑於建築物室內裝修施工過程中可能涉及使用易燃材料裝修或破壞建築物主要構造、防火區劃、消防設備等而不自知，台北市建管處為防範類似案件影響公共安全，針對應申辦室內裝修合格證明而未申辦者，優先裁罰室內裝修從業者12萬元。 ■　裝修未申請 將以建築法開罰 　　根據建築法規定，「供公眾使用建築物」(包含六層以上集合住宅)及經內政部指定「...