不少看好不動產市場的投資客，大手筆投入房地產，卻因為金融海嘯發生而造成財務困境，銀行業者提醒，無論所得高低，每月房貸負擔，最好能控制在家庭收入的三至四成間，以避免因收入減少而無力負擔房貸。 ■ 金融風暴來襲 高資產客戶瀕斷頭 　　中國信託接獲一對高所得鄭姓夫妻要求協助的請求，夫婦兩人年紀約35歲，都擁有令人稱羨的工作，月收入合計高達30萬元，這甚至已是部分較低收入人家，一整年所得的金額，但兩夫妻竟因為全球金融風暴而出現入不敷出的窘境。鄭姓夫...

房子住了幾年以後，瓷磚縫隙龜裂，導致水慢慢滲透，很有可能造成更大的損害，用防水膠修補不但醜陋，維持不了多久又會慢慢脫落；重新填縫隙，得挖掉舊的，才能填新的，建議最好直接貼大塊樣式的新瓷磚，簡單打造居家新面貌！ ■　新磁磚直接貼 省時省力又簡單 　　一般人以為，貼磁磚是一門專業技術，非得花錢找工班或設計師幫忙不可，不過，時機歹歹，其實自己動手作也不難，不但可以省下一筆錢，也可以享受自己打造居家環境的成就感！ 　　自己動手作，得花上不少時...

內科西湖段商辦在昨(11/18)舉辦標售前說明會，戴德梁行顏炳立總經理表示，台北市精華區土地越來越少，加上MOU簽訂後，不論是熱錢或是投資資金都蓄勢待發，準備瞄準兩岸開放後的房地產市場，在供不應求的狀況下，不論是住宅或是商辦市場，價格都將呈現上漲的趨勢。 ■　外資、壽險及建商 搶爭精華土地 　　顏炳立認為，在2008總統大選後，政府採取一系列包括調整遺贈稅等政策，目的就是為了帶動整體經濟發展，而房地產首當其衝，包括台商、壽險業者及建商，紛紛開始搶地...

兩岸簽不簽署金融MOU，上週牽動著台北股市的震盪，其實MOU還只是兩岸金融監理部份的意向表示，不到開放的程度，只不過因為國內的金融市場規模有限，內部市場競爭，使得能不能去外頭吃更大的餅，只要能跨一小步先聞個味道，各家金融業者彼此間自然都有了一種“不能說的”默契，對於政府形成一股強大的合縱壓力。 　　就金融規範業務，其實各種商品業務均大同小異，但因市場規模有限，不管是銀行或保險公司，則非得要將既有的商品業務不斷包裝成各種多樣化的型式，才能因應...

以博物館的概念出發，「博物館」這個名詞或許會讓人感覺太沉重，與老舊、歷史畫上等號，在歐美地區，地方博物館很自然的存在於每個城鎮和角落，屬於生活的一部份，透過擺放在適合屋內的任何一角落裡的展示，讓我們了解屬於屋主的過往，甚至於當代的生活脈絡，這與我們想要傳達給業主的「博物館」設計概念，有著重要的關連性。我們所希望傳達的是：讓屋主能體會到私人住宅與博物關的關連性，展現屋主自己人生過往的實質記憶，同時收藏屬於自己的回憶。 馥聿團隊裡的設計...

一處確實令人流連忘返的空間規劃，首重優美的周邊景觀、開闊的視野、人性化的生活機能與動線合理化，換句話說：環繞使用者的一切特質，決定空間的未來與姿態。而空間流暢的格局配置，不只是打造生活的舒適與便利，透過專業設計師的創意巧思，人們更可以盡情選擇自己喜愛的生活方式與步調。 現代人不僅是生活形態改變，連消費習慣都跟過去大不相同。 例如從前房地產為了銷售開出長紅，除了地段條件；往往加贈琳琅滿目建材，在配備上大作文章以吸引買氣，如今都會地區房...

都更話題一再發燒，第一銀行繼「尚華仁愛大樓都更自建融資案」在業界一炮而紅之後，一銀看準三年內近千億元以上的都更經濟產值，首創都市更新部，提供融資貸款，並結合異業協助民眾早日完成都更。 ■　成立都更部 創業界之舉 　　繼「尚華仁愛大樓都市更新自建融資」之後，第一銀行為深化都市更新業務，及因應持續湧入的都市更新案件，一銀創業界之舉，正式設立「都市更新部」，不但樹立都更融資的專業形象，也配合政府政策改善市容、創造商機。 　　目前第一銀行受理...

璀璨鑽石延伸出永恆、值得擁有的堅定信念，始終深植人心；尤其在人生重要時刻，擁有小小奢華的鑽石，更添紀念象徵。位於桃園市中心的鑽石銷售商業主，希望吸引年輕客群的囑目停駐，因此希望能夠藉由商展空間的設計意向，營造出值得擁有的價值，以及價格並非遙不可及的意象。 展示空間的設計理念，以流暢的光影跨越真實空間的界線，質材元素與燈光的懸空穿透感，以線條和光度進行完美交織，傳遞出優雅比例與高貴不凡印象，也與鑽石完美切割面呈現出的目眩神迷，如出一...

墨比雅團隊在此空間中，以黑、灰、白的時尚色彩，激發出紫紅絢麗的夢幻氣息，擺脫小空間制式的拘束與框架，留下精品前衛般的視覺感官享受，透過光影的流動， 點出青春柔美的私密空間，鋪陳出輕鬆悠閒的質感。 設計師以精簡的線條、新穎環保的建材，低限度的裝飾，自然無壓地引導視覺聚焦，融合機能與美學，運用樓高四米的優質條件，完美的創造出複層空間的使用，結合當令時尚與新世代前衛觀念，經過精采揉合後，呈現出空間個性美，拉深放大空間感並巧妙營造出浪漫的氛...

良好的廚房規劃，必須先了解自己的需求，評估廚房的使用模式，以及廚房能帶給自己便利生活的想像，要訂作完美廚房，專業設計師建議，預算的分配，最好依據家電、檯面、櫃子各佔三分之一的規劃，作出最合理的分配。 ■　家電、檯面與櫃子 裝潢預算分三份 　　 　　家電提供廚房運作的重要機能，選用適合的家電，將有效提昇廚房的效能及使用率，專業設計師張瑞麟建議，最好佔總預算的1/3，其中，應該先選購使用頻率較高的家電，例如冰箱，是廚房的必備家電；喜歡食用烤食或...