隨著台灣面臨人口老化、缺工潮來勢洶洶，以及極端氣候與地震災害頻率增加，建築產業正迎來一場結構性的變革。 圖、文／戴雲發 過去以現地現作、勞力密集為主的傳統工法，逐漸無法滿足品質、效率與安全並重的現代需求。在這樣的背景下，逐漸出現預組化、系統化的新興工法，將成為未來建築轉型的重要方向。 未來建築的核心不再只是「蓋得出來」，而是「蓋得精準、蓋得安全、蓋得可永續」這三個方向，促成建築工法從工地現場作業，邁向在工廠模組化、生產線...

編輯 張若蓁｜圖片提供 歐德集團對長年旅居海外的夫妻而言，家不僅是旅途中短暫歇息的驛站，更是一處能讓身體放鬆、心靈安歇的溫柔所在。出於對歐德設計師林紫瑄的專業信任，夫妻透過遠端溝通，一步步描繪心中理想的模樣。以簡約淡雅日系風格，過濾生活的喧囂與雜沓，呈現純粹與靜謐。順應男主人品茗的雅趣，特別打造一隅臥榻茶席，任茶香輕繞、時光緩行，為日常添上一分閒適詩意的生活風景。即使長期不在台灣，也無須為整理清潔費神，回家時一切井然有序、清爽如新。Hom...

【台灣企業稅負破紀錄！賺越多繳越多成新常態】 財政部最新報告出爐，台灣企業的稅單金額創下歷史新高！根據111年度營所稅統計，去年企業平均要繳的稅率達到19.29%，實際負擔的稅率也有17.12%，這數字不僅是歷年最高，還首度超過了國際組織OECD訂的15%最低稅負標準。簡單來說，現在台灣企業繳的稅比國際標準還要多，這對做生意的老闆們可是個重要警訊。   仔細看這份報告會發現，企業稅負加重主要有兩個原因： 一是去年疫情趨緩後，很多公司賺得比以前多，連帶...

百億遺產無人繼承！台中逾4千筆土地恐充公 地政局籲速辦登記 台中市地政局近日公布一項驚人數據，今年度逾期未辦理繼承登記的不動產高達4,664筆土地及536棟建物，公告現值總額突破119億元。這些被遺忘的家族資產若在15年內無人辦理繼承，最終將面臨充公歸國庫的命運。地政局長曾國鈞呼籲民眾，遺產不僅是財富，更承載家族記憶，應把握時間儘速辦理登記。   根據《土地法》規定，繼承人應在親人過世後一年內辦理繼承登記，逾期未辦理者將進入為期3個月的公告期...

文／住展雜誌 為有效因應南部地區近期重大災情，環境部於日前正式成立「災後復原南部辦公室」，藉此強化中央與地方政府協作，加速災後廢棄物清理與環境復原工作。環境部長彭啓明與嘉義縣長翁章梁共同主持揭牌儀式，與會者包含多位環保首長及地方代表。 該辦公室由環境部次長沈志修擔任主任，資源循環署副署長林健三擔任副主任，並由資源循環署與環境管理署專業人員進駐，將作為災後環境復原的指揮與協調中樞，支援地方政府進行後續清理與整復行動。 示意圖。...

「代書兼差抽佣4%合理嗎？」消保官踢爆：非正式仲介收費無效，賣家可拒付！ 在房產交易中，透過親友介紹成交的情況時有所聞。近日一位消費者遇到特殊狀況：經由代書表弟介紹成功售出位於市場旁的房屋後，對方竟要求收取成交價4%（約60萬元）的仲介費。這樣的收費是否合理？代書能否兼任仲介角色？本文將從法規與實務案例切入，為消費者釐清相關權益。   ▍法規與實務分析 1. 仲介服務的合法性要件： 依《不動產經紀業管理條例》第4條規定，從事仲介業務必須取...

搬家過程繁瑣又花時間，包含打包、清運、上架，每一步都要做大量的決策：像是物品要留還是要丟，新空間如何擺設，還可能遇到搬家時，新家正在裝潢，或者空間暫時不能搬入，得找額外儲物空間的問題。信義居家平台提供一條龍搬家與個人倉儲整合服務，整合合法搬家公司、專業整理師、到個人倉儲租賃，從物品打包、物品清運與倉儲空間，不但解決搬家過程遇到的種種問題，也是為居家收納找到更多的解方。 信義居家說明，搬家可以拆解成整理、打包、清運、收納四大流程，...

愛子心切反多繳5倍稅？遺產繼承節稅關鍵解析 一位母親的愛子心意，卻因不諳稅法而付出高昂代價。王媽媽在丈夫過世後，為讓獨子繼承全部2200萬元房產，選擇拋棄繼承權，沒想到此舉竟使遺產稅從原本的12萬元暴增至67.3萬元，足足增加5.6倍。這個真實案例凸顯遺產規劃中常見的迷思，也提醒民眾在處理繼承事宜時，務必先了解相關稅務規定，避免節稅不成反增負擔。   財政部台北國稅局解釋，遺產稅計算中的各項扣除額是節稅關鍵。以王家案例而言，若採共同繼承方式...

北漂神話破滅？月薪8萬在台北竟活成『月光族』 專家揭殘酷真相 在台灣區域發展逐漸均衡的今日，北漂議題再度引發熱議。一位網友在Dcard發文質疑「為什麼現在還有人要北漂」，認為扣除高昂生活成本後，實質收入未必優於中南部，引發正反兩方激烈討論。這場論戰不僅反映當代青年對生活選擇的多元價值觀，更凸顯台灣區域發展中難以抹滅的城鄉差距。   支持北漂的網友普遍認為，關鍵在於「產業結構」與「職涯發展」。金融、科技、媒體等知識密集型產業仍高度集中雙...

8/31是關鍵！地價稅納稅義務人認定日 買賣土地必知時間點 隨著年底地價稅開徵季即將到來，新竹市稅務局特別提醒民眾注意一個關鍵日期：8月31日。這個看似平常的日子，卻是決定當年地價稅由誰繳納的重要分水嶺。近期就有市民因土地交易時間點的差異，引發稅務歸屬爭議，顯示許多民眾對於地價稅的納稅義務人認定規則仍存在認知落差。   根據《土地稅法》第40條規定，每年8月31日為地價稅納稅義務基準日，當天地政機關土地登記簿上的所有權人，就是當年度的納稅義...