建設公司出售不動產認列時點錯誤 恐喪失虧損扣抵權益 財政部北區國稅局近日提醒營利事業，在出售自行興建的不動產時，必須嚴格確認交易完成的時間點，正確歸屬所得課稅年度。若因誤判認列時點而短漏報所得，除面臨補稅與裁罰外，更可能影響企業後續適用虧損扣抵的權益，對整體稅務規劃造成不利影響。    不動產交易認列時點以「過戶」或「交付」為準 根據現行規定，建設公司無論是自行銷售或委託他人銷售不動產，所得歸屬年度的判定應以「所有權移轉登記日期...

台中都發局連7年獲獎！兩大好宅計畫勇奪2025國家卓越建設獎殊榮 【 M傳媒 特派員 游穎達】 （圖／台中市政府提供  記者游穎達台中傳真）   台中市政府都市發展局再度以優質住宅規劃脫穎而出，於今（29）日舉行的2025國家卓越建設獎頒獎典禮上，一舉拿下最高榮譽「卓越獎」及「金質獎」兩項大獎，這已是都發局連續第七年獲此殊榮。此次得獎的作品分別為「西屯市政好宅」與「東區台中公園二期好宅」，象徵台中市在推動社會住宅規劃設計與宜居城市環境上的努力...

編輯 Jessie Chang｜圖片提供 構設計愛美是人的天性，而醫美診所，正是協助我們追求理想狀態的溫柔夥伴。當療癒的空間氛圍，與專業的變美過程交織，一場醫美體驗便不再只是修復，而是一種對自我溫柔以待的享受。這間位於台北市文山區的醫美診所，室內坪數50坪，空間寬敞充裕，但單面採光卻讓診所略顯陰暗。構設計 楊子瑩以大面玻璃引入採光，再搭配上特殊塗料與大器奢石鋪陳空間美學，讓這間醫美診所又美又療癒!Home Data 設計公司：構設計設計師：楊子瑩設計風格：現代...

從服裝布料的剪裁比例，到住宅空間的坪效格局，她從不輕易妥協對「美」的堅持。李明軒，現為21世紀不動產南屯13期的協理與共同創辦人，過去是服裝品牌總監級設計師，能夠在資源凍結邊緣，帶領團隊將品牌年營收從4千萬翻轉至4億。如今，她將這份對品牌感知與空間思維的能力，轉化為貼近人心的房地產服務。「我在實踐大學學的是服裝設計，對空間比例的敏銳，是我與生俱來的直覺。」談起轉行初衷，李明軒微笑著說，這與其說是轉職，不如說是將設計思維延伸到更立體的生活場...

苗栗容積移轉新制首案落地 800萬代金開創都市發展新局 苗栗縣政府今年推動容積移轉新制，要求至少50%須折繳代金，首件申請案近日審核通過，建商繳納800萬元代金，為縣府公共建設開闢新財源。這項改革旨在改善過去「買低賣高」的容積移轉現象，同時確保公共設施保留地取得與道路開闢的經費來源。   苗栗縣工商發展處表示，首件適用新制的建案位於2000平方公尺基地，原容積率200%，申請增加10%基準容積。依新制規定，其中50%以公共設施保留地捐贈，另50%則折繳代...

為愛築起幸福堡壘：夫妻財產制的暖心守護 婚姻，是愛情的昇華，每個人都期盼與心愛的伴侶共度一生，然而，人生旅途充滿挑戰，情感之路亦有起伏 中華企業策略永續發展學會創會理事長 莊鈞翔博士溫馨提醒，真摯的愛，不迴避現實議題，更應在情意濃時，為彼此的將來及早綢繆。「夫妻財產制」並非冰冷的計較，而是為愛侶們描繪更周全的藍圖，構築更堅固情感堡壘的體貼之舉。 過去，人們常對「夫妻財產制」有所顧慮，擔心在愛情中談論金錢，會褻瀆了愛情的純粹美好...

房仲業界年度公益盛事「820房仲日」熱血登場  環島接力捐血活動首站新北起跑 為響應一年一度的「820房仲日」，中華民國不動產仲介公會全聯會與新北市不動產仲介公會將於114年7月28日（星期日）上午9時，在板橋介壽公園舉辦「環島接力捐血活動」開幕儀式。此活動不僅是房仲從業人員展現社會責任的重要時刻，更將以聖火傳遞方式串聯全台各縣市，號召全民共同參與熱血公益。 新北市不動產仲介公會理事長林平川表示： 「820房仲日不僅是屬於房仲從業人員的節日...

新北強化建築施工安全 祭三大管制措施嚴防工安意外 為提升建築施工安全，新北市工務局近日祭出三大建管新措施，鎖定危老重建、未使用連續壁工法及開挖深度超過鄰房基礎6公尺的高風險建案，從設計審查、施工監測到完工檢驗全面強化把關。這項新制不僅要求專業公會介入審查，更首度導入第三方監督機制，透過更嚴謹的規範，降低施工過程中的公安風險。    新北市工務局長馮兆麟表示，此次修法主要針對三類高風險建案加強管制，包括危老重建案、未採用連續壁工法...

高雄車站特區 穩健發展 核心地段 吸引多元購屋需求 高雄市新興區作為高雄蛋黃區的核心地段，憑藉優越的交通網絡、成熟的生活機能與持續的城市更新計畫，房市表現「穩中有撐」。過去一年來，該區以總價600萬至1,600萬元的小坪數新成屋及15年左右的中古大樓為主力產品，吸引單身族、小家庭及高收入專業人士進駐，成為高雄市最具吸引力的居住與投資熱區之一。    新興區的房市優勢主要來自於其無可取代的地理位置與完善的生活配套。區內不僅有高雄捷運紅線的美...

台中捷運藍線正式動工！西屯區迎交通黑暗期 2034年「黃金十字」路網成形 2025年6月26日，台中捷運藍線正式啟動建設，這條全長24.78公里、橫跨8個行政區的交通動脈，預計將於2034年完工，並與現有的綠線在市政府站交會，形成台中都會區的「黃金十字」捷運路網。其中，西屯區因涵蓋最多地下化站點（B9-B14站），將首當其衝面臨施工期的交通陣痛，但當地居民與房市專家普遍認為，短暫的不便將換來長遠的區域發展紅利。    西屯區作為藍線地下段的核心區域，工程...