房市冷風吹之際，央行再祭出信用管制手段，高雄第二戶房貸最高七成，恐將打亂換屋族陣腳，對於打算先買後賣的換屋族，得多準備一百萬。 台灣房屋集團根據財團法人金融聯徵中心最新資料統計，高雄今年Q1包括新增房貸樣本數、授信額度、平均鑑估值、購屋面積以及核貸成數全部縮水，其中，新增房貸樣本數為5,445件，相比去年同期6,476件，減少了約1千筆，為近3年單季表現次低點，而核貸成數也下修0.14個百分點，達79.67％。Q1唯一上揚的只有貸款利率，平均貸款利率來到2...

平均地權條例即將上路，房市信心不免受到影響，但桃園有6區中古大樓房價相對保值！根據桃園市不動產交易e指通最新統計顯示，桃園市13個行政區當中，屋齡五年以上中古大樓平均每戶交易單價月增減幅、年增減幅皆為正成長的區域，除了中壢、龍潭、桃園以外，還有龜山、蘆竹、觀音，總計六區，而大溪雖然月增13.1%，不過價格較去年下滑2.6%！ 年月皆增的6區中，其中又以有A7重劃區的龜山區平均每戶交易單價26.9萬元最高，不只贏過有藝文特區的桃園區24.3萬元，也高過有青...

平均地權條例上路 桃園這6區中古大樓最抗跌 平均地權條例即將上路，房市信心不免受到影響，但桃園有6區中古大樓房價相對保值。根據桃園市不動產交易e指通最新統計顯示，桃園市13個行政區當中，屋齡5年以上中古大樓平均每戶交易單價月增減幅、年增減幅皆為正成長的區域，除了中壢、龍潭、桃園以外，還有龜山、蘆竹、觀音，總計六區，而大溪雖然月增13.1％，不過價格較去年下滑2.6％。 年月皆增的6區中，其中又以有A7重劃區的龜山區平均每戶交易單價26.9萬元最高，不只贏過...

申請房貸要由銀行鑑價，近期卻有民眾抱怨，買房發生鑑價標準前後不一致，影響個人財務規劃；專家指出，新建案衍生大量貸款需求，通常會找配合的銀行談妥整批貸款條件，原PO案例相對特殊，簽約過程必須多加一個步驟，才能減少類似爭議。 有民眾在Dcard發文，以「銀行房屋鑑價前後不一」為題，分享近期再貸款時所遇到的狀況，自稱入手某新成屋、預計6月底交屋，簽約前曾經詢問代銷是否能能貸好貸滿，對方告知合作的銀行能夠貸8成，於是聯繫銀行並且提供，包括成交價格、...

「有土斯有財」的觀念深植人心，有人優先買房子，但年輕人有些偏好先買車，如果財力允許你怎麼做？最近有民眾詢問，還以千古月經題形容，並將買房、買車以「年齡」初步劃分，意外掀起熱議，論點多半圍繞在保值性與實用價值。 民眾在PTT論壇發文，並以「先買房還買車，有沒有買車的藉口」當作標題，指稱選擇先買房的基本都是老人家，好奇面對這個千古月經題，哪些論述能合理解釋先買車的動機，掀起底下一陣議論。   部分網友支持先買房，理由是相對保值，還提到...

新竹縣市合併議題不間斷，令人好奇倘若升格直轄市，政經資源增加是否助攻房市，根據樂屋網統計，儘管政策尚未定案，新竹地區的房價已提前開跑，例如房市指標的竹北市，各重劃區最近一年以高鐵特區、縣治三期漲勢最猛烈，單價從3字頭跳漲來到5、6字頭，年漲幅至少2~4成，就連在地房仲也認為，在縣市升格議題帶動下，房價將持續挑戰天際線。 檢視「樂屋網」的統計數據，竹北市各重劃區最一年房價變動，目前以高鐵特區漲幅39.37%奪冠，其次為縣治三期的25.73%，平均單價...

【網路地產王/綜合報導】國泰金控日前發布4月國民經濟信心調查，調查顯示，雖然央行3月宣布繼續升息半碼，但民眾對未來半年的房價變化，認為房價將持續成長的比例仍微幅上揚，有過半民眾52.1%認為，未來半年房價漲幅將超過3%。 對於未來6個月居住地住宅的價格變化預期，調查結果比較顯示：52.1%民眾預期未來半年居住地住宅價格漲幅超過3%，較前次調查增加3.2個百分點，其中39.2%民眾預期房價漲幅介於3-10%，較前次調查增加4個百分點；17.2%民眾預期房價跌幅超過3%，較前...

代銷南霸天上揚國際創立的建設品牌清景麟，面對房市景氣下行，該公司董事長林聰麟決定讓利，自建案開價讓利最高來到一成，是否引發同業跟進成為焦點，林董接受EBC地產王訪問坦言，就是要讓消費者有撿便宜心態，因為房子賣的掉才最實在，還透露今年下半年會有更多促銷，藉此因應選舉年的房市冷淡期。 林聰麟表示，清景麟的自建案價格讓利5~10%，旨在提高購屋出手意願，雖然價格仍在高位，比起過去高峰略有下修，「光是這點就能抓住消費者目光，畢竟全台高房價，與其價...

中華映管（華映）於2022年被裁定宣告破產後，近期有三宗房產被法拍，根據台灣金服公告，包括龍潭廠、楊梅廠、楊梅廠外籍宿舍，合計底價224.24億元，創下法拍案史上最高總價紀錄，其中龍潭廠一拍底價逾162億，同樣改寫法拍單一案底價新高。 過去被稱為全球「面板五虎」之一的中華映管公司，2018年爆發財務危機、2019年黯然下市，後續經法院裁定宣告破產，負債總額超過418億元，旗下資產部分面臨法拍。   即將拍賣的華映龍潭廠，地點位於桃園龍潭區華映路，預計...

台中捷運綠線於2021年4月25日正式通車，本週迎來通車兩週年里程碑，不僅市府將舉辦慶祝活動，周邊房價也歡聲雷動，今年Q1的各站房價相較通車前，全面都漲逾1成。 中捷綠線通車2年 北屯總站房價漲46% 台灣房屋根據實價資料，統計綠線通車兩週年的房價漲幅，結果顯示，今年Q1的各站房價，與正式通車前夕的2021年Q1相比，全數漲逾1成，其中北屯總站今年Q1均價33.5萬元，較2021年同期上漲46.4%，勇奪中捷綠線的漲幅冠軍！舊社站也價揚超過4成，以45.8%的漲幅居次；松竹站...