公股銀首季房貸餘額微增5%-7.5%，交屋潮撐盤、下半年估「量價微幅修正」 文／M傳媒房產中心 M編 央行選擇性信用管制持續發酵，房市買氣築底，公股行庫今年第一季房貸餘額成長動能明顯放緩。根據八大公股銀行最新數據，首季房貸年增率大多落在5%至7.5%區間。行庫主管分析，市場仍有自住、換屋等剛性需求，加上過去幾年建商大量推案，今年交屋潮陸續登場，預估整體房貸業務仍有機會穩定成長。 值得注意的是，根據央行統計，今年第一季五大銀行（台銀、合庫、土銀...

圖／本報資料庫商傳媒｜林昭衡／綜合外電報導前美國駐烏克蘭大使布麗奇特·布林克近日揭露，時任美國總統川普於2025年3月無預警暫停對烏克蘭的所有軍事援助，包括關鍵的防空飛彈，此舉曾使基輔的千名美國大使館文職人員處於危險之中。布麗奇特·布林克表示，當時館員的安全仰賴烏克蘭使用美國及其他設備提供的保護。 根據《NV》報導，這項軍援和情報共享的暫停，發生在2025年2月28日烏克蘭總統伏洛基米爾·澤倫斯基與川普在白宮發生爭執之後。當時，華盛頓提供的防空系統對...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導澳洲聯邦預算近期公布的政策，正對澳洲房地產市場引發廣泛關注與質疑。其中，針對資本利得稅（capital gains tax）和負扣稅（negative gearing）的擬議變革，恐將打擊新投資者的意願，並導致租屋供應趨於緊張。 房產可負擔性與投資，一直是聯邦預算辯論的核心議題。澳洲會計師公會（CPA Australia）警告，這些稅制改革將增加投資者的實際稅負，特別是針對「散戶投資者」，在某些情況下，政府可能取走至少三成的投資收益。澳洲會計師公會認為...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導美國液化天然氣公司錢尼爾能源（Cheniere Energy）近期公布了 2026 年第一季財報，儘管營收達到 58.68 億美元，但卻出現高達 35.02 億美元的淨虧損，引發市場關注。這項表現與公司持續進行的大規模股票回購計畫形成對比，可能促使投資人重新評估其投資策略。 根據 Simply Wall St 報導，錢尼爾能源自 2019 年以來，已累計回購了逾 5,440 萬股股票，相當於公司總股本的五分之一以上。儘管第一季面臨巨額虧損，錢尼爾能源管理層仍重申全年財...

圖／本報資料庫商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導谷歌（Google）年度開發者大會 Google I/O 2026 今日（19日）正式揭幕，預期將聚焦於人工智慧（AI）相關公告、搜尋功能更新，以及安卓（Android）作業系統的最新進展。此次大會主題已預告「Gemini 將從 Android 延伸至 Chrome、Google雲端平臺（Cloud）等更多領域」。 AI 方面，谷歌預計將展示 Gemini AI 模型及 AI 開發工具的新功能與改良。業界高度關注的「代理式AI」（agentic AI）技術，即能自主執行複雜多步驟任務的 AI ...

西屯高樓層新屋賠售528萬！單價跌到4字頭，在地房仲：沒見過 文／M傳媒房產中心 M編   台中房市出現罕見賠售案例。根據最新實價登錄揭露，西屯區一戶22樓新成屋，今年3月以2000萬元成交，拆算單價約48.24萬元，不僅低於同社區預售時的最低價49.99萬元，更比前一手屋主去年4月的取得成本2528萬元，直接蒸發528萬元，跌幅高達20.8%。   從交易紀錄來看，該戶的命運堪稱一波三折。第一任屋主早在2022年底預售時以2468萬元入手，單價約60.86萬元。去年4月，第二...

商傳媒｜記者張安禾／綜合報導近期氣候變化明顯，加上生活作息不規律、長時間待在冷氣環境中，不少民眾發現肌膚容易出現乾燥、暗沉、泛油或膚觸不穩定等情形。台灣保養品牌蘊韻 yunyun表示，隨著消費者對保養需求日益多元，過去「單一產品滿足所有膚況」的保養習慣，也逐漸轉向依照不同肌膚狀態調整使用方式的保養觀念。品牌指出，每個人的膚況都可能隨季節、環境與生活習慣改變，因此保養方式也應更具彈性。蘊韻 yunyun 以「交響美學」作為產品設計概念，推出多款不同質...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜方承業／綜合外電報導根據《Asian Business Review》報導，日本產物保險市場預計將持續擴張，從 2026 年的 717.5 億美元成長至 2031 年的 800.9 億美元，複合年均成長率達 2.22%。其中，網路保險預計將以 17.38% 的複合年均成長率，成為市場成長最快速的業務線。 此一顯著成長主要受到日益頻繁的網路攻擊，以及保險業者因應一系列重大自然災害後，對保費與承保範圍所進行的調整所驅動。此外，日本《金融廳》於 2026 年 3 月引進了以經濟...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜方承業／綜合外電報導金融股因其穩健可靠、現金充裕及配發股利等特性，常被視為經濟中長期投資的堅實選擇。專業投資媒體《The Motley Fool》近日分析師點名三檔五月份值得關注的金融股，包括支付巨擘 Visa、銀行業龍頭摩根大通（JPMorgan Chase），以及保險業要角前進保險（Progressive）。 報告指出，Visa 作為全球最大的信用卡網路，截至 2025 年底擁有 49 億張支付憑證，較前一年成長 4.6 億張。其營運模式具高獲利成長潛力，在經濟...

圖／本報資料庫商傳媒｜何映辰／台北報導根據一份由弗吉尼亞理工學院暨州立大學（Virginia Tech）主導的最新研究，目前藝術家與創作者普遍採用的數位影像保護機制，已能被現成的生成式人工智慧（AI）模型輕易破解。這項發現對依賴這些保護措施的數位資產擁有者，敲響了警鐘。 自2023年以來，許多藝術家和攝影師在將作品上傳網路前，會透過 Glaze 和 PhotoGuard 等工具，為影像添加一層肉眼不可見的保護層。這層干擾旨在讓AI模型在嘗試學習或編輯影像時，因雜訊過大而無法...