建商說「使照下來了」就快能交屋？阿明：這句話讓最多人誤判時間！ 文／賣厝阿明知識+ 「阿明，建商說使用執照下來了，是不是代表我很快就能搬進去了？」 這句話，幾乎每一個買預售屋的人都問過。聽起來很合理：房子都「合法了」，應該就可以住了吧？ 但實務上剛好相反，使照下來，不但不是交屋，甚至連「準備交屋」都還沒真正開始完成。 很多人誤判時間，就是卡在這一句話。使照下來≠可以交屋，真正關鍵在「兩個時間點」 要搞懂這件事，先分清楚兩件完全不...

面對高房價與低薪，Penny在33歲前透過極端節流與主動開源，成功存下頭期款並避開地雷建商，順利買房，她的故事證明了即使在艱困世代靠著意志力與策略仍能突圍。如果是你，願意為了買房而過上這種「一天一餐」的極致生活嗎？本集《下班去你家》由主持人雪寶與小宅實驗Penny來為你一一分析。從低收入戶到33歲買房：她一天只吃一餐，拚出翻轉人生的第一桶金出身低收入戶的Penny，大學時期因父親過世，家庭資格遭撤銷，經濟壓力驟增，甚至一度被要求休學。但她選擇咬牙撐下去...

圖/本報資料庫商傳媒｜記者陳宜靖／台北報導蘋果持續推進顯示技術升級，未來iPad產品線將逐步導入OLED面板，顯示高階顯示技術正由旗艦機種擴散至主流市場，同時也牽動面板供應鏈與產品定價策略。Apple正加速推動iPad產品線顯示技術轉型。市場消息指出，最快自2027年起，除入門款機型外，其餘iPad系列將全面採用OLED面板，象徵蘋果在平板市場正式進入OLED時代。根據供應鏈資訊，未來搭載OLED的關鍵機型之一為iPad Air，相關面板預計由Samsung Display供應，並於2026年底至...

圖/本報資料庫商傳媒｜記者陳宜靖／台北報導智慧手機市場面臨成本壓力升溫，但價格策略出現分歧。vivo在台選擇維持既有售價，透過旗艦新機與產品組合調整強化競爭力，顯示品牌在市占與獲利之間的取捨策略。在全球智慧手機價格普遍面臨上調壓力之際，vivo在台灣市場採取相對保守策略。即便總部曾提出調價建議，但考量市場競爭環境與消費接受度，現階段仍維持既有價格不變，短期內不調漲。此次推出的旗艦機型，定位為品牌影像技術展示的核心產品，主打高階市場。新機建議售...

買賣契約遺失，能用實價登錄報稅？不行！專家教你三招補救 文／M傳媒 房產中心 M編 申報房地合一所得稅時，最常見的卡關問題之一就是「成本認列證明不足」。近期有民眾在108年購屋，多年後準備出售時發現買賣契約不慎遺失，疑惑問道：「可以用實價登錄當作成本嗎？」 對此，有巢氏房屋大業雙峰加盟店店東李錦樹直言：行不通。 實價登錄是「行情參考」，不是「成本憑證」 李錦樹指出，實價登錄制度的本質是市場資訊揭露，屬於「行情參考資料」，並不是個別交...

鉑金版龜鹿杞凍全新上市，配方再升級。圖/起動生技提供商傳媒｜記者吳安妮／綜合報導現代人生活忙碌，對保健食品營養密度與便利性需求提升。起動生技正式推出「鉑金版龜鹿杞凍」，在原有深受消費者喜愛的龜鹿杞凍配方基礎上，加入三大專利成分，並延續即食果凍劑型設計，為多元族群帶來升級營養的新選擇。鉑金版龜鹿杞凍 經典配方再升級全新鉑金版龜鹿杞凍加入三項專利成分，包括來源於深海鮭魚軟骨的專利鮭魚蛋白聚醣、取自鮭魚魚子的專利鮭魚精巢DNA，以及專利酵母萃取...

銀行房貸抽銀根，保險業成「及時雨」！12月新承做房貸創91個月新高 M傳媒 房產中心 M編 銀行房貸資金緊縮，借錢買房越來越難？別擔心，保險業來了！ 根據聯徵中心最新統計，去年12月保險公司新增房貸達1365件，創下近91個月新高，且已連續3個月維持千人以上水準。雖然銀行仍占房貸市場約8成，但保險公司與農漁會正逐漸成為購屋族「多元籌資」的重要管道。 白話文就是：銀行不借你，保險公司借你。但條件先看清楚。 市場版圖：銀行仍稱王，但保險、農漁會悄悄...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國軟體巨擘甲骨文（Oracle）近日向美國地區裁員員工祭出遣散方案，內容包括四週基本薪資，外加每增一年年資再多給一週薪資，最高以二十六週為上限。這項方案與近年其他科技大廠相比，顯得相對保守。 根據《商業內幕》（Business Insider）報導，甲骨文於今日稍早對受影響的美國員工發出裁員通知，並在太平洋時間凌晨三點鎖定其內部系統。通知信件中提及，公司基於業務需求進行組織調整，決定終止受影響員工的職務，並聲明「...

2026 房市正式進入盤整期！央行總裁罕見喊話建商讓利，面對 38 萬戶交屋潮帶來的流動性壓力，房價真的會跌嗎？本文深度解析蛋白區與蛋黃區的價格分化趨勢，並公開 2026 下半年議價 3 大策略。利用利率連 8 凍的市場僵局，教你如何尋找急需周轉的賣方，在軟著陸行情中鎖定「甜甜價」。※由於相關法規皆會隨時調整異動，本文所提及之稅務、法律細節僅供參考，實務操作時務必以政府官方及銀行公告為準。一、 前言：2026，房市從狂飆走向「理智軟著陸」回首 2024 到 2025 年，...

文／黃信安 圖／FREEPIK 今年投資環境變數多，AI估值高、美中角力延續，降息循環也將牽動市場情緒。想為買房累積頭期款，關鍵是分散布局、降低單一市場風險。本刊整理股市、債市與新興市場三大方向，2026年的投資策略建議。 展望2026年，雖然川普關稅政策不確定性降溫，但美、中地緣政治持續緊張，加上AI科技股估值過熱，以及聯準會步入降息循環，每個事件持續牽動市場敏感神經，想存買房頭期款的民眾，應避免重壓單一資產或市場。 今年投資策略應聚焦多元配置...