編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 蟲點子創意設計擁有雙面採光和方正格局，是蟲點子設計師選擇作為二號私宅的初始點。受限於僅 21 坪的空間，設計師果斷將過小的三房改為適中兩房，衛浴也從兩套改為一套半，將坪數挪用給公共空間使用，並以塊狀量體堆疊最大化收納。重新組織後的小坪數住宅充分利用雙面採光、植入豐富收納，活動餐桌找到機能與空間的新平衡。Home Data 設計公司：蟲點子創意設計設計師：鄭明輝設計風格：北歐風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：21/坪居住成...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 一銓室內裝修設計工程有限公司擁擠的集合式住宅正逐漸壓縮你我的生活空間，職業為瑜珈工作者的屋主在20坪的小宅裡，要兼顧日常居家生活、也期待有個能一對一授課的空間。對此一銓室內裝修設計團隊透過地板高低差在開放廳區使瑜珈區和家事區達到一個簡易的區隔，還透過隱藏式設計發揮客廳坪效，打造療癒的生活棲地。Home Data 設計公司：一銓室內裝修設計工程有限公司設計師：劉皓愷設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：20/坪...

編輯 張若蓁│圖片提供 禾研空間設計當房價不斷上升，越來越多人想把目標轉往中小坪數住宅，但又害怕有限的空間無法完美貼合真實需求，其實只要好好設計，空間有限也可以超好住!這個17坪的空間就是非常好的例子，設計師由預售屋開始進行客變，以灰藍色搭配木質，最後再以光線妝點，建構出擁有三房兩廳的療癒北歐宅。Home Data 設計公司：禾研空間設計設計師：徐敏慧設計風格：北歐風房屋狀況：預售屋空間坪數：17/坪居住成員：大人：2人，小孩：1人空間格局：三房主要建材...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 吾他川國際室內裝修有限公司對於風格與空間有明確想法的夫妻檔，讓吾他川設計團隊在規劃執行時非常順暢。以山海為題，將平靜的海浪、高聳的山巒抽象化，透過自然建材詮釋出寧靜、舒適的空間風格；材質與造型上選擇減法設計，分區規劃收納實用機能，在喧擾的城市裡構築一處能舒適停泊的素地之境。Home Data 設計公司：吾他川國際室內裝修有限公司設計師：吾他川設計師團隊設計風格：簡約風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：19.2坪居住成員...

吉家網最新公布2023年Q1房價走勢，數據顯示出乎市場意料，房價居然沒有如市場預期走跌現象，依吉家網統計資料顯示，房市成屋市場今年第一季與去年第四季比較，有四個都會小漲，分別是台南+1.5%、新北市+0.88%、台北市+0.2%、高雄市+0.13%，另有兩個都會小跌，分別是桃竹-0.61%、台中市-1.8%。至於年漲幅與去年第一季同期比較六都全部呈現漲勢，北台灣的桃竹區第一漲幅為+12.47%，新北市第二漲幅為+11.61%，依次為台南市+11.55%、台中市為+9.8%、高雄市+6.21%、台北市0.82...

夜市可說是台灣最草根的庶民文化之一，許多觀光客甚至會特地從外地前往知名夜市，品嚐當地特色美食。永慶房產集團根據實價登錄資料，統計雙北市共15個知名夜市周邊房市價量表現，發現「師大夜市」周遭房價最高，已突破百萬大關；交易量最熱絡的夜市大多位在新北市。若想享受夜市帶來的生活機能又考慮購屋預算的購屋族群，新北市的「興南夜市」、「樂華夜市」和「三和夜市」，這3所夜市是消費者的好選擇。 師大夜市周遭房價破百萬 在雙北的知名夜市中，「師大夜市」不...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 FUGE GROUP 馥閣設計集團由兩戶小坪數住宅打通改造的現代風居家，屋主夫妻期望能擁有多個休憩的放鬆角落，並為兩個在國外念書的孩子，保留回國後各自臥室，並結合彈性多功能設計，即使當他們不在家時，也能夠成為彈性自由的空間使用。Home Data 設計公司：FUGE GROUP 馥閣設計集團設計師：黃鈴芳設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：36.5/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：三房主要建材：木皮、木地板、藝術塗料、烤漆...

房市轉向總價市場，小宅戰局也愈來愈燒，連豪宅建商宏盛建設，也首度跨足精品小宅市場，震撼市場；國泰、冠德、大陸等一線建商，更競相投入小坪數住宅市場。 宏盛建設最近在台北市中山區正籌備「宏盛淬白」新案，壓低最小入手門檻到16坪起跳、最大約31坪。宏盛建設經理陳育德表示，跨足精品小宅市場主因是「宏盛淬白」基地位於榮星花園旁的龍江路靜巷內，區域環境不適合大坪數產品，再加上土地為早年即取得，原本預計擴大整合鄰地進行都更改建，但多年來土地一直不易整...

Array 文／梁博超 隨著房價持續高漲，加上少子化影響，近年來大坪數住宅已不再吃香，國人購買住宅逐漸有「小宅化」趨勢。永慶房產集團根據實價登錄，統計近五年雙北地區房屋平均單價及坪數變化，發現北市中正區五年間住宅平均坪數減少8.1坪，幾乎是少了一間套房的空間，減幅達18.9%，「小宅化」最為明顯。 雙北購屋坪數大縮水！北市中正區「五年少一間套房」連新北「這區」也上榜(資料照片) 永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，近年來在貨幣寬鬆、低利環境的狀況...

房價持續高漲，加上少子化影響，近年來大坪數住宅已不再吃香，國人購買住宅逐漸有「小宅化」趨勢。永慶房產集團根據實價登錄，統計近五年雙北地區房屋平均單價及坪數變化，發現中正區五年間住宅平均坪數減少8.1坪，幾乎是少了一間套房的空間，減幅達18.9％，「小宅化」最為明顯。 永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，近年來在貨幣寬鬆、低利環境的狀況下，雙北市房價逐年攀高，薪資成長的速度遠不及房價上漲的速度，民眾只好轉向中低坪數、中低總價的住宅；其次則是國...