高雄近來受颱風影響，接連傳出豪宅區變「濠」宅區的淹水災情。圖∕Ru儒哥臉書 文／主筆室 2024青龍年的第4季，房市上演驚奇甩尾，掀起大震盪。導因央行9月大動作對市場抽銀根，短線已讓成交量急速萎縮，後續景氣在「緊縮槓桿」的影響下，恐怕也不樂觀。 此外，港都8月與10月連續2次受到天災重創，城市的主要豪宅區2度淹水，預告了全台各城市必須對氣候異變趨勢下的大型天災衝擊預作準備，不僅對城市經濟活動造成影響，對各類不動產發展也會有長遠影響。 綜...

編輯 陳思靜｜圖片提供 綺寓空間設計隨著都市化的進程，小坪數住宅越來越受到青睞，不同的居住族群，對於如何在有限的空間內創造舒適、兼具機能兼具的生活環境，有著各自關注的焦點。綺寓空間設計的張睿誠設計師，提出的「流動式生活空間」概念，為小坪數住宅的設計提供了嶄新的思路。張睿誠設計師表示：「單身貴族」對空間的利用率要求更高，將喜歡的物品展示出來，營造個人風格。「兩人世界」需讓空間恢復彈性，可以依照各自不同的需求進行調整。「小家庭」則要考慮到...

編輯 Yuwei│圖片提供 有巢室空間設計40坪日式和風美宅，日式氛圍被詮釋得淋漓盡致，為退休夫婦帶來仿若置身京都的生活體驗。客廳鋪設木質人字拼地板，搭配灰色與原木色，展現出平衡的視覺層次。窗邊的日式拉門提升了整體風格的統一性，並引入自然光線，營造出寧靜舒適的空間。Home Data 設計公司：有巢室空間設計設計師：黃為儒設計風格：日式和風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：40/坪居住成員：大人：2人，小孩：1人空間格局：三房主要建材：鐵件房屋類型：單層小...

編輯 張若蓁｜圖片提供 KC design studio 均漢設計你知道這間只有14坪的小宅，機能有多強大嗎?今天要跟大家分享的小坪數住宅，位於台北市南港區，室內坪數只有14坪，卻能在隔出兩房兩廳，又擁有海量收納的狀況下，維持通透寬敞的空間感，現在就一起來看看KC design studio 均漢設計是怎麼做到的吧!Home Data 設計公司：KC design studio 均漢設計設計師：曹均達、劉冠漢設計風格：混搭風房屋狀況：預售屋空間坪數：14/坪空間格局：兩房主要建材：PVC地板、epoxy地板、鐵...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 瓦悅設計有限公司不是只有大坪數豪宅能夠體驗奢華生活，這間僅 22 坪的新成屋在瓦悅設計總監的巧手下，不僅擁有兩房兩廳兩衛的舒適格局，其中還打造現代流行的時尚造型吧台，還有視野極佳、採光優越的玻璃書房作為休閒空間，打破了一般人對於小坪數住宅的空間限制，透過設計改寫小宅印象，建構夫妻理想中的Luxury Daily Life！Home Data 設計公司：瓦悅設計有限公司設計師：胡來順設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：22/坪...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 陶璽空間設計小坪數住宅，很容易發生餐廳與廚房要取捨、收納不足的窘境，但其實妥善規劃調整隔間，就能在有限坪數創造無限可能！這間僅 16.5 坪的預售屋透過預先客變調整門片方向後，騰出空間規劃公領域收納牆，還有餘裕增設中島滿足屋主需求，下方還能作為儲物空間使用，讓小宅即便規劃三房兩廳兩衛也很寬敞。Home Data 設計公司：陶璽空間設計設計師：林欣璇設計風格：混搭風房屋狀況：預售屋空間坪數：16.5/坪居住成員：大人：2人，小孩：...

編輯 Yuwei｜圖片提供 六木設計20坪小坪數住宅完美融合了北歐風與現代簡約風格。以純白為基底，搭配木紋細節與柔和的燈帶，不僅讓空間顯得明亮通透，更增添了溫暖舒適的居住氛圍。這座兩人的甜蜜小宅，透過細緻的設計巧思，兼具實用與美感。Home Data 設計公司：六木設計 Liumu Design設計師：六木設計團隊設計風格：混搭風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：20/坪居住成員：大人：2人空間格局：三房主要建材：油漆、超耐磨木地板、不鏽鋼、鐵件、木作貼皮、烤漆、磁磚...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 歐威室內設計有限公司空間感、廳房數與收納量這三者，一直是小坪數住宅在規劃上面臨的拉扯，但專業室內設計師總是有辦法找出最適合這個家與居住者的完美設計。這間僅 18 坪的新成屋是專為年輕夫妻打造，以居住的舒適度與空間感，以及預留未來家庭成員變化的可能性為出發，利用弧形設計放大廳區尺度，創造機能與空間感併具的三房兩廳兩衛格局。Home Data 設計公司：歐威室內設計有限公司設計師：陳喬暐設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以...

【網路地產王/綜合報導】貫穿北桃園精華區的桃園捷運綠線興建中，未來與機捷、台鐵、捷運三鶯延伸線連結大台北，形成北北桃一小時生活圈，將吸引更多周邊租屋族往捷運商圈移動，預期未來捷運沿線區旁的G10站每坪810元最高，而租金收益率則以位於八德的G03站、G05站最高。 統計顯示，桃園捷運綠線沿線租金呈現「山」字型分布，位處精華區的藝文特區中正路、大興西路口的G10站租金達每坪810元，相當於一間10坪套房月租金超過8,000元，一間25坪小坪數住宅約在2萬元左右，此...

  即使是疫情還沒來到的年初時刻，今年各地的預售建案市場中就已經吹起「小宅」風潮，目的是要讓首購族、自住者、置產族在房市景氣回升的階段，壓低房屋總價之後，人人都想買、都買得起房子。現在又正好遇到疫情岀現的時期，房市裡的小宅「低總價」優勢就更能吸引到有意購屋者的青睞。然而，小宅的室內坪數畢竟有限，難免會產生許多正常坪數房子所沒有的風水瑕疵，會在意這些問題的購屋者得特別留意才行。▲近期的小宅建案產品相當搶手，主要原因是「低總價」幫了大...