常常聽到香港居民形容自己住在「蝸居」裡，其實相比台灣，也通常因為房價太高，新宅選購只好朝小坪數邁進！根據內政部於 2014 年所公佈的資訊，雙北地區民眾平均居住面積約為 9 坪，如果再扣掉高公設比之後，人均實際居住面積可能不到 7 坪！面對身處在高房價與高公設比的時代，花費多年積蓄購入的住家，室內坪數可能都少於 30 坪甚至只有十幾坪，因此如何改造成寬敞舒適的生活空間，這不僅僅是設計趨勢，也已成為新全民運動。為了讓大家了解小宅也有機會變身豪宅，我們...

文＿覃彥瑄 圖片提供＿國境設計挑高、狹長的小坪數住宅，要怎麼做才能有寬敞感受？國境設計以清爽且具有層次感的色調，加上具穿透感的材質，如淺色木頭、玻璃、金屬等，在清亮的自然光照射之下，更顯寬敞舒適，讓小坪數空間彷彿有寬敞的度假小屋感受。Home Data設計公司：國境設計有限公司設計師：高浩景設計風格：日式禪風房屋狀況：樓中樓座落地點：台北市空間坪數：9坪(1、2樓挑高共18坪)空間格局：2房2廳2衛 玄關、客廳、餐廳、主臥、小孩房、衛浴主要建材：鋼刷柚木...

位於新北市永和區環河西路側的大陳義胞地區，緊臨河岸景觀以及捷運站，區位條件相當良好，但現況為大規模的老舊社區，居住環境不良且有影響公共安全的隱憂。 新北市政府為了改善居住環境，將本案列為新北市優先推動公辦都更案件。新北城鄉局表示，永和新生地(「大陳義胞地區」)單元2的公辦都更案於2月5日核定，2月24日發布實施，最快可於今年中開始啟動，預計108年完成。 城鄉局表示，大陳義胞地區最初是政府提供予民國44年大陳島撤退來台的居民安置，當時每一戶安置的...

今天，小編要顛覆大家的印象…。（先賣個關子！）首先，我們先從南京東路與林森北路上的兩座公園開始今日的中山區看屋行~~！第一站我們來看南京東路與林森北路上叉口右側的林森公園，一片綠油油的草地和大片的樹林，令人難以置信身在台北精華地段，除了大安森林公園之外居然有占地如此大的森林公園。而且在南京東路上就有兩座公園，一個是右側林森公園，另一座則是左側的康樂公園…。  ↑↑↑南京東路與林森北路交叉口右側的林森公園 ↑↑↑南京東路與林森北路交叉口左側的的康樂...

　　買不起大台北的房子，很多人已經紛紛轉投桃竹房市，其中，桃園市藝文特區，最近異軍突起，成為不少台北客的最愛！ ■　特區交通便利 吸引北客外移 　　桃園縣政府投入大筆資金打造的中正藝文特區，佔地16.10公頃，其中5.16公頃作為國際展演中心、商業用地約8.68公頃，兼具商業、交通、藝文、環境、學區，生活機能豐富便利。再加上地段緊鄰南崁、南桃園交流道，不論北上南下或是出國洽公，便捷的交通網絡強化購屋優勢，吸引不少台商、政商名流選擇住入中正藝文特區，...

　對整個住宅而言，客廳是除了主臥室以外最重要的地方，而且，只要客廳規劃得宜，設計工作就算是成功了一半，因此，客廳的規劃，格外重要！■　沙發後主牆最重要 沙發配置須巧思　　主牆的長度很重要，會影響整個沙發組的擺設。舉個例子，如果你想要一組三人座的沙發，外加左右各一個邊几，用傢俱圖板排一下，別忘了，邊几與沙發間要留約五公分的彈性距離，如此一來可發現，主牆需要三百四十公分才夠，因此，確定主牆長度是首要工作。 　　「沒有人規定沙發一定要3－2－1...

股市熱烘烘似乎尚未能夠感染中部房市，在眾多新成屋案去化速度不盡理想情形下，市場新推案總量不多，建商顯得格外審慎。中部整體房市重心仍在去化舊案，除極少數個案表現不俗，多數個案買氣不旺。台中市建築投資公會市調資訊委員會主委鍾尹堂認為，今年各重劃區都有區域性利多，且各有發展特色，較去年推案量增多，預測中部房市將平穩發展。台中部分仲介業坦言，現在連業內市場派建商都不敢太樂觀，今年中部房市已經站到反轉點！ ■　餘屋量大冠全台 選買市區建案為宜 ...

每年到了９月開學季，就會有許多大學周邊的套房房東開始找房客。由於半年一收的房租穩定，加上學生套房要求不高，在這個低利時代，有不少手抱現金的投資者，把學生套房當成下金蛋的金母雞。不過房仲業者建議，想要當個清閒的包租公、包租婆，其實只要做對第一步，就為自己打下成功的基礎。 ■ 4高2低原則 安心當個閑房東 要如何當個安心收租的閑房東？住商不動產企劃研究室主任徐佳馨建議投資人，租金報酬率雖是投資大學住宅時的重要考量，但並非唯一考量因素，投資人應...

2月至今台股已大漲52%，台中業主趁勢賣屋，小坪數住宅個案紛紛採取「三低訴求」~低利率、低自備、低月付，激勵買氣轉租為買。 沙鹿鎮有個案打出10萬元自備，南區有2+1房18萬元自備，中科西屯有打出年輕首購10萬元自備保證0利率月付3600元起。 三低誘因激勵人心，連續2個月，首購各個案場人氣回流，交易量大有進步！ ■　一步到位買3房 首選優質區段 　　業主為促銷小坪數首購屋，祭出多項好禮，不論買套房、1 +1房或2房，都盡力配合提高個人信用以低自備、高房貸達陣，...