文＿覃彥瑄 圖片提供＿福璽設計以米色、深咖啡等溫馨色調，搭配木質與石材的使用，福璽設計透過設計師的巧思，讓僅15∼20的小坪數，變身寬敞且柔和的診療空間，顛覆眾人對傳統醫療院所的想像，在醫院如同在家裡客廳一般舒適。Home Data設計公司：福璽設計事業設計師：朱啟華房屋狀況：老屋座落地點：台北市空間坪數：約15∼20坪空間格局：候診區、櫃檯、診療間、X光室、盥洗室主要建材：石材、木皮、布藝、繃皮、木地板、拋光磚以米色、深咖啡等溫馨色調，搭配木質與石材的...

常常聽到香港居民形容自己住在「蝸居」裡，其實相比台灣，也通常因為房價太高，新宅選購只好朝小坪數邁進！根據內政部於 2014 年所公佈的資訊，雙北地區民眾平均居住面積約為 9 坪，如果再扣掉高公設比之後，人均實際居住面積可能不到 7 坪！面對身處在高房價與高公設比的時代，花費多年積蓄購入的住家，室內坪數可能都少於 30 坪甚至只有十幾坪，因此如何改造成寬敞舒適的生活空間，這不僅僅是設計趨勢，也已成為新全民運動。為了讓大家了解小宅也有機會變身豪宅，我們...

網友奇想廚房發明：農藥偵測、過期提醒、APP預熱、懶人家電廚房功能大變身！傳統廚房多為封閉式隔間，用途多為烹飪。但設計家Searchome「2015廚房空間大調查」發現，8成年輕受訪者希望廚房兼具「社交功能」，煮飯時要能與親友同步聊天，若有吧檯則可泡茶、煮咖啡，開放式廚房成年輕小家庭首選，「一廳多用」是家庭空間安排新趨勢。調查開放民眾對廚房發明「動動腦」，有趣的是，面對食安風暴，民眾開始注意食物品管控制，想要有農藥偵測、食物過期提醒等功能。智慧家電部...

文_楊涵硯 圖片提供_WANDCH DESIGN、齊舍設計事務所、尚藝室內設計、逸喬設計、禾睿設計、水彼空間制作所、明代室內裝修設計有限公司、采荷設計、橙白室內設計、舍子美學設計最能代表現代生活的指標性物件之一就是「吧台」，象徵了令人嚮往的時尚生活。吧台的功用超乎你的想像，包括居家層次的營造、開放式場域的連接，甚至有助於減省小坪數空間，達成更大的利用可能性。吧台的形象千變萬化，奢華、個性或是簡約，無一不蘊藏設計師的功力與屋主對於生活的品味，快來 chec...

文＿覃彥瑄 圖片提供＿國境設計挑高、狹長的小坪數住宅，要怎麼做才能有寬敞感受？國境設計以清爽且具有層次感的色調，加上具穿透感的材質，如淺色木頭、玻璃、金屬等，在清亮的自然光照射之下，更顯寬敞舒適，讓小坪數空間彷彿有寬敞的度假小屋感受。Home Data設計公司：國境設計有限公司設計師：高浩景設計風格：日式禪風房屋狀況：樓中樓座落地點：台北市空間坪數：9坪(1、2樓挑高共18坪)空間格局：2房2廳2衛 玄關、客廳、餐廳、主臥、小孩房、衛浴主要建材：鋼刷柚木...

眼看著台北市房價越漲越高，萬華區新成屋一坪也都站上70-80萬，今天小編就要帶大家越過中興橋，來到離台北市只要10分鐘的三重來瞧瞧這邊的房市囉～～有好一陣子沒有到三重來了，果然這一踏進來感覺真是大不同啊！不僅大部分街道巷弄已經重新修整、新建案也是坐落於各處，讓人感受到三重這老區域終於有了嶄新的活力！這個新建案「兢栈」每坪開價55～58萬，從西門町過個中興橋房價就直接砍掉三分之一耶，話不多說，趕緊跟著小編來去瞧瞧吧！  ▲從西門町過了中興橋就是三重...

　　吧台的設計，一般位在廚房及餐廳之間，可採開放式規劃，只需利用地磚適度區隔廚房及餐廳的位置，即便是情人或是邀請姊妹來一起做菜時，也不會感覺空間太小不方便，如果為了顧慮風水考量，可利用開放式規劃及局部半開放穿透隔屏的處理，在廚房餐廳中間適當隔夾紗玻璃，也解決爐灶外顯問題，夾紗玻璃不會完全阻隔視野，有放大空間作用。 ■　時尚吧台取代餐廳 也可規劃開放洗衣間　　特別是小空間，如果真的沒有坪數給餐廳，但是又想在家用餐，不如就使用可取代餐廳的L...

台灣地窄人稠，一般建商在規劃兩房空間時，其房屋權狀通常不超過25坪，現在每三位購屋人中，就有一人選購兩房以下的小宅，導致都會中，兩房小住宅的銷售成績並不輸給豪宅案，但未來如果要小宅換大宅，兩房產品的增值空間如何？就必須認真評估了！■　地段決定房屋身價 抗跌保值好出租　　不管多大坪數，只要是位於生活機能佳的區域，例如捷運周邊、辦公商圈、學區商圈等等，房價的抗跌性較強。以台北市為例，除了鄰近是否有「捷運站」做為房價抗跌指標外，其次最具抗跌的...

　　挑高小豪宅的天花板高度較高，很多人為了增加使用空間常會加做夾層，但事實上夾層多數為違法的，交屋時，最好要求建商出示經政府核准的建照及平面設計圖面，如上面已有夾層設計，並照圖施工，取得使用執照即為合法夾層。 ■ 挑高小坪數宅 適合需求單純者　　挑高小坪數空間廣受到都會人士的喜愛，超值的空間使用，創造出空間的價值，近年來有許多建商以小豪宅為包裝，推出了不少挑高小坪數空間，豪宅不一定要空間大，只要規劃得宜，走向精緻，小空間一樣能享有豪宅的...

　　由於市場定位的不同，設計師們服務的客層也不一樣，有的設計師專攻小坪數空間，有的直接以100萬以下裝修費用的屋主為對象，也有只做大坪數，裝修費用非200萬以上不做的設計師。當然花多少錢還是要視空間及需求而定，不過找個接案平均預算與坪數，與自己所能付出的預算或及裝修的坪數相近的設計師，溝通起來也較為容易。 ■　設計、裝修費用 因人而異收法不同　　一般設計師的收費，包含了設計費、裝修工程費及監工費。每個設計師的設計費，計費方式都不同，有人是以坪...