代租代管真相曝光｜老破小、隔套、違建滿街跑，這種類社宅你想住？ M傳媒房產中心／M編   台灣租屋族的血淚故事，從未停歇。市面上流通的租屋多是「老破小」、隔套房，甚至還可能住在違建裡，但政府推的社會住宅與包租代管，真的能改善問題嗎？還是只是在用民眾的期待，當作包裝現有老舊庫存的工具？   老舊住宅占比過半，租屋族沒得挑   根據最新政府資料，截至 2023 年，台灣住宅平均屋齡已達 32 年，超過 30 年屋齡的老屋就佔了總住宅數的一半以上。換...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 陳嘉民建築空間設計當清晨的陽光穿過木百葉，溫柔地灑在大地色的住宅間，這間 18 坪小宅不僅是居住的容器，更像是一場療癒身心的感官儀式。為了在有限坪數內找回生活的餘裕，新成屋大膽打破格局束縛，採用無玄關的開放式設計，讓視線從進門那一刻便毫無阻礙地延伸。設計師巧妙運用柔和的奶茶色與大地色系作為畫布，並在收納機能中融入系統板材與細緻的噴漆工法，透過流暢的弧形語彙與隱藏式燈帶，將原本生硬的樑柱化為輕盈的視覺層次，為屋主...

一人家戶突破40%：台灣房市真正的問題，不是少子化，而是「居住型態斷裂」 文／賣厝阿明 知識+ 如果只看標題「一人家戶破4成」，很多人第一反應會是：房市要崩了。但實際上，從內政部戶籍統計趨勢來看，台灣真正正在發生的，不是需求消失，而是居住結構被徹底改寫。 根據近年資料，台灣一人家戶占比已突破4成，同時家戶數仍持續成長，甚至在總人口開始下滑的情況下逆勢增加。這代表一個很關鍵的轉變：房市不再由「人口」決定，而是由「切割後的生活單位」決定。...

編輯 張若蓁｜圖片提供 雷羽設計一個人的生活，不是將就，而是更講究。在這間室內約22坪的空間裡，居住著一位時髦且講究生活質感的女性。雷羽設計以夢想城堡為概念，先規劃出寬裕舒適的兩房格局，再透過愛馬仕橘與奢雅石紋元素層層鋪陳，形塑出輕奢風格語彙。22坪的精品輕奢宅，讓生活在細節中流露出專屬的優雅與奢華。Home Data 設計公司：雷羽設計設計師：劉軒達設計風格：輕奢風空間坪數：22/坪居住成員：大人：1人空間格局：兩房主要建材：茶鏡、人造石、金屬飾板、...

編輯 陳思靜｜圖片提供 寬月室內設計7坪的小坪數以北歐風為基底，揉合木質與奶茶色的靜謐語彙，透過細膩的格局重整，為單一場域注入書房與儲藏室的複合機能，讓生活在有限之中，依然保有從容的餘裕。自玄關展開，木質鞋櫃以一體化設計串聯穿鞋椅、置物平台與一日衣櫃，收納與動線自然融合，彷彿為歸家的節奏鋪設一道柔軟的前奏。步入室內，書房空間巧妙依附於玄關之後，透過木質層架與隱藏燈源交織出輕盈的閱讀角落，搭配可彈性移動的家具，使空間在靜與動之間自由轉換。...

富比士地產王記者蘇茵慧／台南報導根據台灣房屋集團彙整金融聯徵中心2025年新增房貸資料顯示，台南房市熱門申貸路段，購屋熱區版圖持續向外擴張。數據指出，安平區國平北路以748件核貸數奪下全市第一，成為年度最熱門申貸路段，且平均房貸金額約627萬元，不僅量體居冠，也在前五大路段中展現相對親民的總價門檻，反映出台南購屋市場正朝「新興重劃區、小宅化、首購導向」的趨勢發展。排名第二的為安南區安富二街，核貸件數221件，其餘入榜前五名的還包括安南區安中二街、...

2026 全台工業用地進入「大稀缺時代」！受惠 AI 伺服器與半導體供應鏈擴張，竹科寶山、南科善化及桃園航空城周邊土地行情連年翻倍。本文詳解 2026 最新工業地實價紀錄，拆解廠辦需求下的選址關鍵，並提供全台工業區單價走勢對比，助你在國土計畫法上路前精準卡位！※本文資訊與市場分析僅供參考，不構成投資及購買建議。相關細節（如價格、工程、法規等）請以開發商現場公告及政府最新政策為準，購買前請務必審慎評估。一、 前言：2026 工業用地的瘋狂與理智進入 2026 年...

編輯 Jessie Chang｜圖片提供 睿利設計新婚生活才剛揭開序幕，那個承載兩人未來的家，也正好迎來嶄新模樣。位於桃園大園的這間新婚宅，室內坪數僅19.2坪，睿利設計以現代語彙勾勒空間輪廓，並藉由沉穩木質層層堆疊氛圍感，讓小宅不僅擁有強大機能，也展現出鮮明個性與零死角的細膩質感。Home Data 設計公司：睿利設計設計師：林佑叡、盧冠鈞、凌佳霈設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：19.2坪居住成員：大人：2人空間格局：兩房主要建材：壁紙、超耐磨...

比房價下跌更可怕的事發生了！房子掛半年沒人出價，台灣房市正在「流動性枯竭」 M傳媒房產中心／M編   很多人以為，房市的焦點永遠是漲或跌，但現在有一個更現實的問題正在發生，不是房價下跌，而是「想賣卻賣不掉」。 這件事，已經悄悄出現在台灣多個城市的市場中。根據信義房屋統計，2025年預售市場成交量從前一年的13萬件急凍至4.2萬件，年減幅高達68%。其中新竹及中南部市場減幅更達七至八成，顯示投資需求已明顯退場。   蛋黃區還在動，但中小坪數卡住...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 陳嘉民建築空間設計要在 16.2 坪的新成屋內勾勒出兩房兩廳的完整機能，考驗的不僅是設計師對空間的分配，更是對生活美學的精準拿捏。設計師跳脫傳統裝修的繁贅疊加，改以減法設計貫穿全室，超耐磨木地板鋪陳溫潤基調，結合系統板材、鐵件與石材等異材質混搭，在現代感與溫馨氛圍間取得完美平衡。柔和的大地色調與流暢動線，並透過精巧的燈光佈局，讓小坪數住宅展現超越實際坪數的寬闊視野，成為現代都市中優雅且實用的理想居家模範。Home Dat...