文、整理 電視部│圖片提供 演繹動線設計公司蔡睿誼設計師說自己在畫設計圖時，會把自己縮小在空間中，嘗試用居住者的角度去思考，希望針對每一位屋主的生活習慣，打造一個量身訂製的空間尺度。而此案合併戶，從客變就找了設計師介入設計的優點是在設計彈性大，省除打牆砌牆的工程及時間，管線位置也可以預先規劃，節省金錢與時間。Home Data 設計公司：演繹動線設計公司設計師：蔡睿誼設計風格：現代風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：39坪空間格局：三房主要建材：大...

編輯著作／住展雜誌 文／住展雜誌 水岸宅的好，不分國界！投資置產，第一首選！ 升息環境市場預期房價下跌，投資人多採觀望態度，持續尋找能增值的潛力住宅。水岸景觀住宅本身條件好，若再加上交通與生活機能等優勢，未來增值潛力無限。最新實價揭露，大直水岸指標豪宅「西華富邦」有最新交易，買家由外籍人士購入，在8月以3.3億元買下35樓戶，單價223.2萬元；今年外籍人士購買案例，還有內湖「樸山水澗」4層樓別墅，由香港人以1億元無貸款方式買下，說明了置產水...

房市交易持續量縮，股市也持續下挫，做為房市領先指標的預售屋市場，更因受投資客倒貨等影響，買方期待降價的氣氛濃厚。不過專家認為，營建業這兩三年獲利普遍亮麗，口袋深挺得住壓力，降價案例皆屬個案表現，不會造成骨牌效應。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 建商累積獲利基礎 口袋深挺得住銷受壓力 目前房市處於多空拉鋸情況，交易量雖衰退，但整體價格尚不見下墜。吉家網董事長暨房仲全聯會榮譽理事長李...

身上只有100萬元，要買總價千萬的預售屋可能嗎？一名公務員感嘆，想給家人安全感，買一戶屬於自己的家，無奈手頭現金不足，湊不齊頭期款，網友則直言「找建商借」。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 該名公務員在臉書「買房知識家 A你的Q」中表示，自己已經結婚有2個孩子，希望能給他們一個家，不過他看了看，就連「蛋盒區」隨便一間2房的物件都要破千萬，而他目前手頭現金僅有約百萬元，根本連2成頭期款都無法...

撰文 楊涵硯│圖片提供 摩登雅舍室內設計摩登雅舍的主持設計師王思文（Vivian）與汪忠錠（汪哥），其設計與規劃的大坪數屋案超過總體案件的 8 成，更以新古典、美式風與鄉村風等細節繁多的歐式風格為主。「豪」不在大　有「質」則奢！品味生活就在細節裡摩登雅舍的主持設計師王思文（Vivian）與汪忠錠（汪哥），其設計與規劃的大坪數屋案超過總體案件的 8 成，更以新古典、美式風與鄉村風等細節繁多的歐式風格為主。 設計師直接點出：豪宅重點不在場域大小，而是在於「私...

編輯 林君逸｜圖片提供 上陽室內設計屋主夫妻倆是忙碌的上班族，平日喜歡種種花草、騎單車或彈琴等休閒活動，他們買下這間18坪預售屋，空間雖小，卻擁有都市裡難得一見的大露台。設計團隊利用客變調整格局，化解採光不足的缺陷外，更擴充廚房大小，新增更衣間與主臥衛浴。用簡約設計手法，讓空間陪伴兩人迎向人生不同階段。Home Data 設計公司：上陽室內設計設計師：李世雄、石惠君設計風格：簡約風房屋狀況：預售屋空間坪數：18/坪居住成員：大人：2人空間格局：三房主...

編輯 林君逸｜圖片提供 拾隅空間設計比起和別人同住有諸多限制，一人自住的單身宅更有發揮空間！這間12坪混搭風小宅，以挑高優勢創造夾層格局，除了採光、空間感齊備，生活機能性也大幅提升，突破既有坪數的限制。視覺規劃上，以清爽純白、質樸木紋創造舒適氣息，加入玻璃、鐵件等元素一展通透感，也揮別傳統小宅的狹隘印象。Home Data 設計公司：拾隅空間設計設計師：劉玉婷設計風格：混搭風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：12/坪居住成員：大人：1人空間格局：一房主...

編輯 林君逸｜圖片提供 六木設計 Liumu Design「預售屋客變」最大的好處，就是在不影響安全結構下，依照客戶需求打造格局配置，避免建商所附的標配不符合期待。這間現代風小宅，擁有偌大的公園綠景，以及充沛的日照採光，瀰漫著療癒的大自然氣息。新婚的屋主夫妻於預售屋時期，便邀請六木設計團隊進行客變。究竟他們是使用哪些設計心法，創造一覽無遺的寬敞視覺，融合屋主嚮往的中島設計、更衣間，並體現五星級飯店般的高級質感呢？Home Data 設計公司：六木設計 Liumu D...

台中一處大坪數豪宅社區5月出現一筆奇特交易，總坪數只有13.3坪的物件，卻有雙車位，總價為888萬元。專家則認為，此筆交易可說是衝著車位而來，而神秘買家身分也曝光。   ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 花1.8億買透天 鞋業老闆再砸888萬買車位   根據實價揭露以及謄本資料顯示，來自彰化的買方隆芳興業，為製鞋業者，日前豪擲1.8億元購入草悟道商圈一處5層樓透天店面，建物面積為212.3坪，...

房市剛性需求當道，欣陸（3703）旗下的大陸建設，持續全台獵地，產品策略也首度改弦易轍，壓低坪數、總價，台中新案「豐蒔」，坪數壓低到56坪，為揮軍中台灣三筆住宅開發案「宝格」、「丽格」和「豐蒔」中，坪數最小門檻。 大陸建設副總張雅慧表示，接下來台中14期新案，將壓低至38坪，預計明年第二季開案；新北市新店新案「耑美」，坪數更縮小到14坪，壓低每戶總價帶至800萬元左右，為歷年來最易入手門檻，預計年底登場。 大陸建設今年已陸續推出三大新案，包括總銷46....