編輯 林君逸｜圖片提供 日宅設計想買房，卻受限於預算嗎？近年來，許多人瞄準具有 3 米 6 以上挑高優勢的小坪數居家，希望能透過「夾層設計」，讓空間放大、機能加倍。然而，若是設計不當，也有可能遮蔽採光、視線不夠開闊，甚至在使用上，也會帶來緊張壓迫的感受。想買房，卻受限於預算嗎？近年來，許多人瞄準具有 3 米 6 以上挑高優勢的小坪數居家，希望能透過「夾層設計」，讓空間放大、機能加倍。然而，若是設計不當，也有可能遮蔽採光、視線不夠開闊，甚至在使用上...

編輯 林君逸｜圖片提供 你你空間設計誰說生活一定會受限於坪數大小？18坪現代風居家，透過經典耐看的黑白色調，寫下簡約俐落的基調，並透過鍍鈦金、石材與鐵件等異質材的細膩編排，加上愛馬仕橘的精彩跳色，詮釋低調卻奢華的大器風範。Home Data 設計公司：你你空間設計設計師：林妤如設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：18/坪居住成員：大人：2人空間格局：兩房主要建材：油漆、六角磚／蜂巢磚、壁紙、水泥漆、超耐磨木地板、鐵件、灰鏡、茶玻、鍍鈦金...

編輯 陳思靜│圖片提供 逸喬室內設計室內11.5坪的中古屋，挑高3.3米，原始格局僅有單面採光，在室內空間不甚寬裕的狀況下，女主人希望能擁有玄關、中島餐桌、放下鋼琴及寬裕的活動空間，設計師將居住者的個人特質轉化為設計概念，實現極具魅力的柔美住宅。逸喬室內設計的蔣孝琪、翁慈妤設計師，善於洞察空間的優缺點，融合屋主的需求與喜好，以客觀的角度表現家的機能與風韻，規劃出最適切的居住空間。Home Data 設計公司：逸喬室內設計設計師：蔣孝琪、翁慈妤設計風格：...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 宜荷設計因應寸土寸金的生活型態，小坪數居宅日漸盛行，更成為新婚夫妻的熱門選擇之一，而在有限的空間內不僅需要創造齊備機能與順暢動線，更能透過放大空間視覺消除狹隘感，快跟著小編來看看 宜荷設計 宋志鍾設計師，如何重整空間機能，巧妙化解生活中的不便利之處吧！Home Data 設計公司：宜荷設計設計師：宋志鍾設計風格：簡約風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：14/坪居住成員：大人：2人空間格局：兩房主要建材：進口系統櫃板材、進口塗料...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 采舍空間設計一家四口入住22坪現代宅，面對4房2廳的極致需求，設計師如何在有限的坪數下，創造高彈性的使用空間成為此案居宅的最大亮點。采舍空間 楊詩韻設計師巧妙結合穿透式隔間與彈性拉門，不僅能共享採光並延伸視覺尺度，同時給予屋主一家豐富多元的生活軌跡。Home Data 設計公司：采舍空間設計設計師：楊詩韻設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：22/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：四房主要建材：油漆、鐵件、系...

【住展房屋網/綜合報導】疫情黑天鵝為房市帶來不小變數，但在低利環境與市場游資豐沛挹注下，房價仍不斷上漲。房仲業者根據實價登錄資料，統計近年台北市的房價變化，發現與疫情爆發前相比，各坪數產品的房價均持續走揚，其中以21至30坪產品的漲勢最猛，近2年均價漲幅超過一成。 豪宅買氣復甦 每坪均價高掛百萬 據住商機構統計，與2019年相較，今（2021）年台北市的房價全面上漲，各坪數產品區間中，又以21到30坪的漲幅最大，平均單價由54.6萬元／坪，漲至61萬元...

台北市房價大漲，不過漲幅集中在50坪以下中小坪數、以及百坪以上產品，型數區間M型化加劇，各坪數區間中又以21～30坪的小宅單價二年漲幅達11.7%最高，反應總價考量下，能規劃二房的小宅需求強勁，不過61～100坪的產品單價變化相當有限，均在4%以下。 根據住商機構調查，台北市各坪數區間的產品二年來的單價漲幅以21～30坪，以及41～50坪均在一成以上，20坪以下亦達9.6%，不過在61～80坪的中大坪數產品房價僅上漲1.6%、81～100坪則上漲3.8%，在這一波房市熱潮中，漲勢相...

在18坪的小坪數空間，提供一個開放式的平台，讓家人有更加寬鬆的生活方式，而不侷限在臥室內的活動。將收納整合在一側，使光影可以穿透進整個客廳，透過高高低低的小平台設計，讓小小孩可以在此穿梭，同時也賦予更多的使用方式，讓一家三口在這裡織就美好生活日常。設計概念文字為【禾竹室內設計有限公司】提供CASE DATA房屋坪數：18 （室內）設計風格：現代風房屋類型：小坪數房屋狀況：新成屋圖片提供：禾竹室內設計有限公司空間格局：3房、2廳、2衛主要建材：超耐磨地...

【住展房屋網/綜合報導】在大台北房市被視為「票房毒藥」的地上權住宅，今年推案潮捲土重來了！據住展雜誌統計，今年來大台北地區共推出3個地上權住宅案，數量為大台北地區單年次高紀錄。住展雜誌研發長何世昌表示，今年地上權建案推案潮重現的主因，一來是房市景氣好，購屋需求強勁，二來是北市房價已回到多年前高點，部份地上權案慘套多年後已經解套，先前高價標得的開發案已有足夠的獲利空間，因此轉為積極推案，預期接下來地上權建案數量還會持續增加。 多年前住...

在大台北房市被視為「票房毒藥」的地上權住宅，今年推案潮捲土重來了！今年來大台北地區共推出3個地上權住宅案，分別是中正區「大將豐喆」、大安區「基泰大安」與「虹耀今采」。雖然3筆地上權案總案量僅約18億元，量體並不算大，但若以建案數量來看，已追平1999年、為大台北地區單年次高紀錄，僅次於2014年的5個。 2013年、2014年是前次多頭景氣最高峰，當時國產署趁勢推出許多設定地上權案，引起各路建商瘋狂出高價競標，殊不知景氣很快地反轉下修，業者現標現套。這...