文／王奕淳 根據聯徵中心資料，去（2024）年房貸授信狀況呈現核貸成數續降、貸款利率續升，凸顯央行出手以讓房市明顯降溫。 資料顯示，去年房貸授信樣本數從第三季的4,392件樣本，至第四季減少至2,784件，季減幅度高達36.3％；授信額度下降45萬元，核貸成數減少1.7個百分點，鑑估值與建物面積也有下滑。只有貸款利率上升0.1個百分點。 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出，央行第七波信用管制於去年9月啟動後，銀行核貸的標準變得更加嚴格，也透過提高利率...

編輯 陳思靜｜圖片提供 威楓設計20坪的新成屋，在設計師的巧手之下，完美融合了屋主對現代鄉村風的嚮往與對生活機能的實際需求。屋主希望居住空間擁有豐富的自然採光，並已精選了心儀的家具，同時擁有充足的收納空間，以滿足一家四口的日常所需。設計師巧妙地運用特殊塗料、拾木與木百葉，成功地為空間注入了獨特的風格與溫馨的氛圍。Home Data 設計公司：威楓設計設計師：劉玉琪(威威)、李靜茹(Snow)設計風格：現代鄉村風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：20/坪居住...

編輯 Jessie Chang｜圖片提供 丰越設計要在15坪的小宅裡規劃出三房兩廳格局，既不壓縮空間感，又能保有日常所需的機能，唯有擁有豐富小坪數住宅裝修經驗，才能完美達成! 成立近 20 年的丰越設計，擅長在有限的空間裡發揮最大效能。現在就讓我們一起探索，游清俊設計師如何以精湛手法，打造出這間超高坪效的15坪小宅吧！Home Data 設計公司：丰越設計設計師：游清俊設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：15/坪空間格局：三房主要建材：鐵件、天然大理石、...

文／住展雜誌 根據中信房屋研展室彙整聯徵中心最新資料顯示，年輕世代購屋意願正顯著提升。2024年全台35歲以下房貸族的申貸件數高達76,986件，占整體申貸件數的34%，創下自2016年以來近九年的新高。與2020年的52,135件相比，短短五年內，年輕房貸族的申貸件數大幅增加了47.7%。此現象顯示，年輕族群已成為當前房市一股不容忽視的消費主力。 父母資助成推手 年輕首購為房市主力 中信房屋研展室副理莊思敏分析指出，當前的貸款環境對首購族更加友善，加上新青安...

文／翁嘉妤 擁有台北巿最早林蔭大道的中山區，早期許多上市櫃公司總部皆設立於此，如台泥、嘉泥、彰銀等，因此區內慢慢形成「南京、長春、興安、四平」四大主要商圈，生活機能和基礎建設皆十分完善，如今更有「台北華爾街」的稱號，成為北市商業核心地段、更是最具潛力的區域之一。 而此區住宅產品多元，從套房、豪宅到商辦都有，近年來國內掀起一波都更危老浪潮，其中又以中山區的更新熱度最高，重建案包括六福客棧、大同大樓、國泰建設大樓和上海商銀總部等商...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 拾隅空間設計15 坪的小宅，屋主是熱愛閱讀的夫妻，在他們退休後，待在家的時間也變多了，因此更期待空間設計，可以更加符合兩人的日常喜好。因此專業細心的設計師以「大書牆」為設計主題，並提升空間的穿透感和坪效彈性，透過雙面皆可使用的設計串起客廳和臥室，隨時隨地就能拾起一本書卷，自在地享受閱讀樂趣。Home Data 設計公司：拾隅空間設計設計師：劉玉婷設計風格：現代風空間坪數：15/坪空間格局：兩房主要建材：鐵件、小冰柱玻璃、水波紋...

文／李科諺 欣陸投控，2024年度營收存量創下歷史新高，顯示旗下三大事業表現強勁。根據財報，欣陸投控2024年合併營收達307.01億元，稅後淨利為11.75億元，每股盈餘1.43元，並宣布每股配發現金股利1.05元，股利發放率連續五年超過七成。 欣陸投控執行長張方欣表示：「截至2024年底，大陸工程與大陸建設營收存量同創新高，分別達1,298億元及267億元，欣達環工則創下自2006年成立以來的歷史新高，為集團的穩定發展奠定良好基礎。」 營建工程事業穩步擴張 大陸...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 澄月室內設計雖然是小坪數居家，但仍希望能夠放進夢想的中島廚房，以及獨立更衣間，設計師該如何幫助屋主圓夢呢？本案為 11 坪的預售屋，格局規劃為 2 房 1 廳 1 衛，設計師融合了清新簡約的日式無印風格，並精準地進行空間的計算分配，在小宅中打造出屋主期待的超大中島餐廚，更能擁有豐富收納和更衣間！Home Data 設計公司：澄月室內設計設計師：吳宜倫設計風格：日式無印風房屋狀況：預售屋空間坪數：11/坪空間格局：兩房主要建材：實木、木皮...

編輯 Yuwei｜圖片提供 墨生設計研究室這間位於新北市新店區的 20 坪女子單身宅，以日系無印風為主軸，透過溫潤的淺木色與純白色調，營造出柔和靜謐的氛圍。從玄關開始，灰色磁磚地坪與木質天花板相互搭配，勾勒出沉穩而溫暖的入門空間。為化解「開門見灶」的風水問題，玄關櫃特別採用頂天設計，不僅巧妙阻擋視線，亦提供了充裕的收納機能，讓動線更顯流暢。Home Data 設計公司：墨生設計研究室設計師：朱柏璋、張懿賢設計風格：日式無印風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間...

編輯 陳思靜｜圖片提供 陶璽空間設計18坪的小宅中，承載是居住者對家的無限想像與期待。屋主希望進門玄關處具備落塵區，好讓外界的塵囂停留在門外；想要一間既是閱讀與工作的場所，也能在未來成為孩子的房間的書房。同時，對於熱愛下廚的他們來說，廚房不只是料理的地方，更是家人聚集談心的場域；因此，一個擁有大中島、充足收納、獨特配色的空間，是他們對家的想像。Home Data 設計公司：陶璽空間設計設計師：林欣璇設計風格：美式風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數...