文/陳炳辰 住展雜誌彙整近兩年北北桃竹推出住宅類新案，截至10月實價揭露的最低總價預售屋資訊，今年狀態分別為台北市大同區延三夜市地帶的「伊寧橋寓」、新北市淡水區紅樹林區域的「員邦徊」、桃園市大園工業區的「福興豐藏II」，以及新竹縣湖口鄉維東重劃區附近的「遠揚居易II」，總價各為860萬元、675萬元、233萬元、559萬元。 對比去年公開案的最低價，各是台北市北投區復興崗一帶的「洰賦」、新北市淡水區紅樹林生活圈的「石上青」、桃園市觀音區新坡草漯地...

買房被友人酸「太小、車位危險」！網嘆：自己的房最實在  【M傳媒房產中心／專題報導】 「你買這個也太小，機械車位會夾死人！」一位首購族分享買房喜悅卻換來友人酸言，道出許多購屋者的心聲。 網友在買房知識家臉書社團分享自己的親身經歷，他在歡喜購入第一間房子後，卻遭到身邊友人潑冷水。這位網友買的是小坪數景觀兩房加上機械車位，原本滿心期待與朋友分享喜悅，沒想到卻被批評「買太小」、「機械車位危險」，還被拿來與朋友房東的大三房加平面車位比較...

編輯 游芷涵｜圖片提供 摩登雅舍室內設計這間 38 坪兩房兩廳的宅邸，以木質展現自然質感，又以清新的天藍色加以點綴，勾勒出帶有鄉村氣息的渡假氛圍，讓放鬆與精緻在空間中並行。整體空間彷彿走進一座愜意的療癒居所，讓這處居所成為遠離塵囂的避風港，尋回生活自在的慢步調。Home Data 設計公司：摩登雅舍室內設計設計師：汪忠錠、王思文設計風格：美式風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：38/坪空間格局：兩房主要建材：木質天花板、木紋磚、花磚房屋類型：單層小編...

文、整理 電視部│圖片提供 奇拓室內設計、樺設室內裝修設計、宇甄設計 超過40年的老屋，該如何翻新、延續記憶，同時建立嶄新的生活秩序？ 本次特輯邀請三位設計師，分別從不同格局與居住需求出發，透過格局重組、材質轉換與光線導入，讓老屋不僅重獲新生，更展現屬於現代生活的溫度與態度。 超過40年的老屋，該如何翻新、延續記憶，同時建立嶄新的生活秩序？ 本次特輯邀請三位設計師，分別從不同格局與居住需求出發，透過格局重組、材質轉換與光線導入，讓老屋不僅重獲...

文、整理 電視部│圖片提供 威楓設計在這個不到二十坪的斜角住宅裡，劉玉琪設計師為一對熱愛生活、擅於紀錄日常的伴侶，打造出一處靜謐而療癒的侘寂風居所。兩位屋主平時喜歡拍照、經營社群，對空間的美感與氛圍極為講究，希望家中每一個轉角、每一道光影，都能成為生活的取景畫面，順著這樣的生活節奏，設計師重新梳理了格局動線。Home Data 設計公司：威楓設計設計師：劉玉琪(威威)、李靜茹(Snow)設計風格：侘寂風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：20/坪居住成員：大...

雙北青年購屋地圖大公開！中山區、板橋區成年輕人最愛  【M傳媒房產中心／專題報導】 想在雙北買房安家的年輕人，現在都往哪裡去？最新數據揭露驚人趨勢！ 在雙北居高不下的房價中，年輕人是如何找到屬於自己的一片天？最新數據顯示，雙北地區的青年購屋熱區已經悄然浮現，20至35歲的年輕族群正用他們的行動，繪製出一幅全新的雙北購屋地圖。   台北市青年購屋熱區排行 根據永慶房產集團整理聯徵中心住宅貸款統計與內政部實價登錄交易資訊，台北市中山區近...

小宅熱潮！台東25坪以下交易成長全台第一，年輕首購、置產客搶進 【M傳媒房產中心／專題報導】 房市進入「小宅時代」。內政部不動產資訊平台最新統計顯示，今年上半年全台25坪以下住宅交易已占42％，換句話說，幾乎每五筆住宅交易，就有兩筆是小宅。尤其台東縣的成長速度最驚人，從2016年上半年的16.2％一路飆升到2025年上半年的32.9％，十年間成長16.7個百分點，穩居全台第一。桃園、嘉義、苗栗與台南也出現明顯小宅增幅，顯示這股趨勢正在全台蔓延。 中信房...

神岡房市逆勢漲！中科新貴帶動房價年漲三成 | M傳媒 【M傳媒房產中心／專題報導】 就在全台房市冷颼颼的同時，台中神岡區卻逆勢上漲，一年內房價飆升三成，背後關鍵竟是「中科新貴」的剛性需求！ 當全台房市都籠罩在交易量萎縮的陰影下，台中神岡區卻悄悄寫下驚人的成長紀錄。根據最新實價登錄資料，神岡區房價從去年9月每坪32.09萬元，一路飆漲到今年9月的41.45萬元，漲幅接近三成，成為台中房市的一匹黑馬。   神岡區位於台中市西北側，原本只是個默默無聞...

雙北總價1500萬內中古屋捷運站大調查！景安站最熱、海山站空間最大、新埔民生站屋齡最年輕 | M傳媒 【M傳媒房產中心／專題報導】 在雙北市房價居高不下的環境下，總價1500萬元內的中古屋成為自住族的進場首選。永慶房產集團根據實價登錄資料整理發現，捷運站周邊的交易熱點各有特色：景安站交易量最多、海山站住宅坪數最大、新埔民生站屋齡最年輕，提供預算有限又想享受捷運生活圈的購屋族多元選擇。   景安站在這份榜單中以217件交易量高居雙北第一。永慶房...

文/陳炳辰 2025年房市走弱，不過仍有新案一推出就創區域單價新高，不景氣也爭氣，住展雜誌彙整住宅產品的實價資訊，排除露臺戶造成單價拆算過高的偏差，今年在台北市北投區，與新北市中和區、新店區、林口區分別有「潤泰之森」、「漢皇方圓」、「友座明明德」、「璽來登帝璽」各來到單坪153.9萬元、122.2萬元、105.1萬元和89.8萬元登上區域之首。 住展雜誌企研室總監暨發言人陳炳辰表示，價量背離一直是今年房市討論重點，高房價的雙北市在一片低氣壓中不僅保持...