文／王奕淳 近期台股維持高檔，讓許多人因此賺了不少錢，考量房市政策對於住宅產品的影響，部分資金流入商用不動產市場；加上前幾年新冠疫情爆發改變工作型態，對於辦公空間的需求較具彈性，甚至電商通路日趨完善也造成小規模公司增加，導致市場上出現小坪數微型商辦產品。 推案借鏡日本軌道經濟學 針對商用不動產市場，日前國際知名公司艾司摩爾（ASML）以及日本半導體設備商東京威力科創（TEL），以推估月租金各達300萬元及280萬元租下台中七期商辦；不少建...

編輯 Jessie Chang ｜圖片提供 有美家室內裝修股份有限公司室內裝修最困難的就是如何平衡美感與收納機能了!特別是小坪數住宅，每一分一毫的設計，都必須要講究。這間坐落於台北市的20坪小宅，原屋況存在穿堂煞與收納不足的狀況，設計師透過多年經驗將問題一一化解，讓屋主未來的新家不僅好看還很好收，住一輩子都可以超舒適!Home Data 設計公司：有美家室內裝修股份有限公司設計師：有美家設計團隊設計風格：混搭風房屋狀況：新古屋(10年以下)空間坪數：20/坪居住成員：...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 一銓室內裝修設計工程有限公司許多老住宅在改造時，如果想要更寬敞的坪數會選擇將鄰近的兩戶打通，也就是所謂的雙拼設計。此案跳脫傳統設計概念，對於兩間相鄰但坪數大小不同的住宅並沒有拆牆打通兩戶，而是根據屋主生活型態將居家場域分類規劃，藉由調整動線及主次空間佈局，選擇不合併反而更能發揮住宅坪效，27 坪中古屋改造後的三房兩廳格局，擁有1+1＞2空間機能！Home Data 設計公司：一銓室內裝修設計工程有限公司設計師：劉皓愷設計風...

買房跟著捷運走，捷運共構宅更因「到站即到家」而深具吸引力，但要付出的價格也不低！台北市大安區的捷運信義安和站共構案「首泰信義」，出現一筆總價2億元、單價211.8萬元的成交紀錄，一舉刷新捷運共構宅的單價新天花板。 根據實價資訊，今年4月有筆「首泰信義」27樓成交戶，104.73坪，總價高達2億元，交易單價為211.8萬元，不只是該社區最高單價，更是捷運共構宅的新天價。台灣房屋信義光復旗艦加盟店店長饒乃軍表示，該社區2022年單價202.3萬元的高樓層交易，就已創...

編輯 陳思靜｜圖片提供 綺寓空間設計在現代都市中，許多人選擇居住在20坪以下的小坪數住宅，然而這不代表生活品質需要因此打折扣；實際上，小空間也能成為滿足個人興趣、展示收藏的理想之地，生活完全不必感到憋屈。綺寓空間設計的設計總監張睿誠表示，要讓小空間融入興趣和收藏，要多融入一物多用的設計或多功能的家具，發揮創意善用建材，創造更多可能性。在現代都市中，許多人選擇居住在20坪以下的小坪數住宅，然而這不代表生活品質需要因此打折扣；實際上，小空間也...

不管白天或夜晚時不時重重的震一下；手機隨即也大聲讀出三級……。據說可能持續一陣子，有人大而化之，如如不動，但多數人心驚膽戰，東閃西躲。類似下意識的反應，裝也裝不來。人心不同，各如其面，而人膽自也不同。或許，買屋擇樓層，就其差別。從前在桃園南崁，曾見建案以「抗震之王」為號召，吸引買家進門。銷售中心擺置鋼筋綑紮的模型，還真有架勢。尤其存九二一大震之後，效應忒佳。住宅結構強固與否，攸關人命財產，怎能忽視。近時震災過後，餘震蕩漾，人心不安。...

編輯 Annie zeng｜圖片提供 樂沐制作空間設計「有效的收納，能最大化地運用每寸坪效。」隨著時代變遷與日益高漲的房價，導致如今的居住坪數受限，收納便成為居家空間內至關重要的課題之一。樂沐制作空間設計 陳聖元、黃子庭設計師認為，除了考量居者的使用習慣與需求，更要構思每個場域適用的收納方式，今天跟著小編一起來看看，網友認為最難收納的四大空間：玄關、廚房、樓梯及書房，該如何規劃吧！「有效的收納，能最大化地運用每寸坪效。」隨著時代變遷與日益高漲的房...

全台房價不斷上漲，高雄房市更在台積電進駐設廠後持續升溫，一名網友分享自己看到其他網友在臉書社團分享高雄房市的瘋狂現況，現在甚至到了要排隊抽籤才能買的地步，預售屋房價近期更衝破6字頭大關，讓他驚訝不已，更懷疑以高雄的平均薪資而言，6字頭真的買得下去？ 原Po在PTT上以「高雄6字頭買得下去？」為題發文表示，自己在臉書社團看到其他網友分享高雄房市的瘋狂現況，不僅買房要排隊抽籤，甚至房價也衝破6字頭大關，而且就連美術館附近2房的預售屋也在第一天就完...

編輯 林君逸｜圖片提供 禾適室內裝修有限公司近年來，小宅竄升為房市主流，但是面對有限的空間，要如何規劃才能發揮每一分坪效呢？這間僅有12.5坪的現代風小宅，平時住著屋主夫妻二人，喜歡熱鬧的他們，希望能夠有舉辦聚會的舒適空間，也在意日常物品的收納性。設計團隊在簡約中性的純白、暖灰與淺木質裡，利用彈性拉門的巧思，以及電視牆的隱藏式收納設計，創造兼具美感與機能的生活體驗！Home Data 設計公司：禾適室內裝修有限公司設計師：許祥新設計風格：現代風房屋...

2024年還過不到一半，雙北市今年新公開的建案已有12案宣布完銷！住展雜誌發言人陳炳辰列出完銷5要素，分別是市場熱、戶數少、低首付、價格划算、地段新案稀缺，甚至不乏創高價的完銷案也是買方油門踩到底搶進，無非就是擔心當前熱況，過了這村沒了那店。 住展雜誌彙整今年1~5月進場的雙北市公開新案，由建商於臉書粉絲團宣布完售資訊，共有12案告捷完銷，分別為台北市萬華區的「城中京湛」、「大理ONE」，和中山區晴光商圈的「耕青禾」、文山區政大生活圈的「原禾呈真」...