文／住展雜誌 受高房價和少子化趨勢，都會區小宅化已成為趨勢，小宅交易不僅占比提升，單價也飆漲。根據房仲業者統計，七都中以台北市小宅交易占比逾3成最高，新北市緊追在後，新竹縣市小宅單價漲幅驚人，平均單價在五年間從18.3萬元漲至33.6萬元，漲幅衝破8成，為七都最高。 永慶房產集團彙整2020年至2024年的實價登錄資料，七都25坪以下的中古屋交易占比在五年間，從15.7％攀升至22.9％；平均單價則從30萬元增加到42.6萬元，漲幅42％。 雙北市 小宅交易...

編輯 林君逸｜圖片提供 諾禾空間設計 上碩室內裝修僅有12坪的小宅，如何呈現舒適不限縮的空間感呢？全室先以開放式格局揭開視野，保留完整大面的落地窗，讓溫暖放鬆的陽光走進室內，並注入明亮且有放大效果的純白與裸灰色調，加上優雅流暢的美式線條，讓原本簡潔的現代風面貌裡，增添一絲歐美氣息，為即將入住的兩位大人，抹去先天坪數的限制，打造能夠沉澱繁忙情緒的避風港。Home Data 設計公司：諾禾空間設計 上碩室內裝修設計師：張家翰、謝崇孝設計風格：現代風房屋...

編輯 林君逸｜圖片提供 宅即變空間微整型隨著孩子慢慢長大，也必須賦予他們獨立的成長空間！這間擁有三房格局的19.5坪新居，家庭成員共有一大兩小，屋主除了希望能敞開開放式廚房，也期盼調整兩間次臥的比例，並賦予靈活的收納設計。設計團隊以暖調的大地棕為主軸，並維持簡練俐落的現代風線條，為三口親子宅深入考量機能性，量身打造符合全家期盼的夢想空間。Home Data 設計公司：宅即變空間微整型設計師：朱俞君設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：19...

編輯 張若蓁│圖片提供 IPPO 一步設計辛苦生活、工作了半輩子，面對即將迎來的退休生活，屋主夫妻選擇為自己打造一個專屬的新家，並在新成屋的基礎之上，邀請設計師協助圍塑空間美學與機能，原本平凡的20坪的小空間，將夢想中的樣子幻化成現實。Home Data 設計公司：IPPO 一步設計設計師：陳俊宏設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：20/坪居住成員：大人：2人空間格局：兩房主要建材：系統櫃、木作格柵、大圖輸出、瀑布玻璃、岩板房屋類型：單層辛苦生活...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 趙玲室內設計有限公司不管是新成屋或中古屋，格局未必能符合理想。但與其將就不合需求的空間，不如針對格局進行調整。以下三案皆為35坪三房兩廳的設計案例，透過趙玲室內設計 呂學宇設計師縝密的設計，訂製出符合個別需求的住宅格局！ 不管是新成屋或中古屋，格局未必能符合理想。但與其將就不合需求的空間，不如針對格局進行調整。以下三案皆為35坪三房兩廳的設計案例，透過趙玲室內設計 呂學宇設計師縝密的設計，訂製出符合個別需求...

編輯 張若蓁｜圖片提供 歐德集團對屋主而言「侘寂」不僅是一種美學，亦是生活態度。歐德設計師徐宗銘 汲取其樸素自然特性，以柔潤木質和實木傢俱平衡清冷感，使空間充滿溫情與生活軌跡，同時通過流暢動線和柔光，為空間注入感性與浪漫，使家達到「豐盈」狀態，珍藏一家三口的溫馨吉光片羽。Home Data 設計公司：台灣歐德傢俱股份有限公司設計師：歐德設計團隊設計風格：混搭風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：30/坪居住成員：大人：2人，小孩：1人空間格局：三房主要...

台積電15日宣布171.4億元購入群創台南南科廠房，又為台南產業發展注入強心針，觀察台積電2017和2021年，分別在南科台南園區和楠梓園區宣布設廠之後，連三年的買賣移轉棟數變化，新市區和善化區三年量增逾五成，尤其善化從2017年797棟，成長到2019年1265棟，量增高達58.7%；不過楠梓2023年較2021年則呈現量縮15.2%。 台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮表示，近幾年南二都雙雙受科技產業建設紅利，帶動房市大翻轉，以台南園區來說，善化區機能成熟，是科技新貴進駐的首選，...

編輯 Jean Ru│圖片提供 大久空間設計有限公司居家場域是人們最親密的私人空間，透過軟裝計畫，營造美學儀式感，既療癒又放鬆！對都會菁英來說，如何透過軟裝技法，打造盈滿精緻感的豪宅空間呢？大久設計團隊此次透過三個豪宅空間為例，除了使用皮革、鍍鈦等異材質拼接的靈感延伸，活用地毯、石材茶几、時尚蛇型簾，及燈飾等軟裝元素，烘托精緻、氣宇非凡的飯店質感居所。居家場域是人們最親密的私人空間，透過軟裝計畫，營造美學儀式感，既療癒又放鬆！對都會菁英來說，...

編輯 林君逸｜圖片提供 精築唯聚設計有限公司生活方式深深影響一個家的樣貌，在注重關係建立與聯繫的親子宅，更需要好好的透過空間的設計，凝聚家人的情感。在精築唯聚的設計中，現代簡約是設計的本質，在這次兩大一小的44坪親子宅，藉由中古屋改造，大膽保留裸露粗獷的結構大樑，將最不加雕飾的面貌，完美與空間新面貌整合，同時引入自然光線，讓空間有很好的互動與對流性。Home Data 設計公司：精築唯聚設計有限公司設計師：游侑諠、黃銘偉設計風格：簡約風房屋狀況：...

編輯 Jessie Chang│圖片提供 銘家室內設計除了清新明亮，現代風也可以很沉靜！這間27坪的中古屋除了翻新基礎工程外，還透過不同明度、彩度的灰階層疊，營造視覺豐富，又靜謐怡人的現代風美宅，重點是ＣＰ值還超高！Home Data 設計公司：銘家室內設計設計師：許瓊櫻設計風格：現代風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：27/坪居住成員：大人：2人空間格局：兩房主要建材：木作櫃、大理石、系統櫃、鋁框門、烤漆玻璃、鏡面、司曼特漆房屋類型：單層小編帶你看好宅除了清新明...