編輯 Jessie Chang ｜圖片提供 宅即變空間微整型一家四口所居住的22坪小宅，坐落於新北市淡水，為讓全室空間皆能享有明亮的自然採光與實用機能，選擇藉由客變機會將格局微調，在有限的坪數裡規劃出三房兩廳配置與海量收納，再透過輕淺色調與木質，層疊出清爽的清新木質風氛圍，目光所及都是迷人端景。Home Data 設計公司：宅即變空間微整型設計師：朱俞君設計風格：清新木質風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：22/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：三房主要...

新竹成屋的房價新天花板出現了！實價登錄揭露今年4月竹北成屋豪宅「坤山央央」，中樓層以總價5808萬元轉手，較3年前預售價增值逾1800萬元，換算單價高達79.8萬元的成屋新天價，專家指出，中大坪數建案稀缺，屋主普遍惜售，讓交易屢創高價。 根據實價登錄顯示，竹北生醫園區第一排的成屋豪宅「坤山央央」，今年4月有10樓戶以總價5808萬元成交，總坪數85.12坪，拆算車位後單價達79.84萬元，成為大新竹地區的成屋新高價。對照2021年預售時3966萬元、單價52.94萬元來看，帳...

編輯 張若蓁│圖片提供 琍旭室內裝修設計一家四口即將入住的新家，原屋況為一間25坪的中古屋，為讓兩名小孩能安全又自在的成長，選擇於入住前將空間翻修，先拆除不必要的一房，化為書房使用，再透過溫潤木質與全室平整地坪，建立帶有現代語彙又安全高機能的完美生活。Home Data 設計公司：琍旭室內裝修設計設計師：呂尚樺 Eric LSH設計風格：現代風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：25/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：三房主要建材：乳膠漆、鐵道磚、特殊塗...

文、整理 電視部│圖片提供 丰越設計裝潢設計不只是表面的佈置，更是是房屋靈魂的完整呈現。在三代同堂共居的時代，最需要的就是關注長輩的生活感受與安全考量，同時還要兼顧大人及孩子的生活需求，究竟游清俊設計師會如何巧妙平衡三代人打造出讓屋主感動又圓滿的全齡樂活宅呢？Home Data 設計公司：丰越設計設計師：游清俊設計風格：現代低奢風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：80/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人，長輩：2人空間格局：五房主要建材：鐵件、奢石、...

文／王奕淳 近年因為購地成本高昂、工料雙漲，全台遍地都吹起小宅風，其中免不了原本就被認為寸土寸金的台北市。尤其在豪宅限貸令、低首付等條件之下，民眾買房時考量總價以及後續轉手獲利的可能性，種種背景因素互相影響，最後推升北市精華地段的小宅單價突破200萬元／坪。 提及精華地段，也有商務旅館因為本身具備地利條件、完整的所有權，以及可提供短期現金流等優勢，對於接手的建商而言，可謂是可攻可守的置產手段，進而出現區域較高價。位於捷運信義安和站...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 拾隅空間設計僅 10 坪空間雖然不大，但妥善規劃依然能夠打造機能與空間感充足的生活場域！因為坪數有限，規劃時餐廚區與玄關區採一字型佈局，讓收納、料理與用餐機能都維持在同一個水平面上。玄關櫃特意增加了一個穿鞋的小空間以及電器櫃，紅色的鑲邊構成一幅美麗的框景；簡約的壁磚、精巧的壁燈、優雅的抽屜櫃，重點色與裝飾勾勒下反而形塑空間亮點。Home Data 設計公司：拾隅空間設計設計師：劉玉婷設計風格：北歐風房屋狀況：新成屋(5年以...

文／翁嘉妤 新青安上路刺激購屋需求，央行21日公布五大銀行5月新承做購屋貸款，高達1,162.35億元，首次破千億元，創央行有統計以來的歷史新高。 5月房市交易持續熱 新青安貸款佔逾4成 購屋貸款金額締造新猷，5月新青安貸款新增472億元，佔五大銀行新增房貸的40.64%，比重創下2016年7月以來新高。此外，根據央行統計，買賣移轉棟數，以高雄月增23.61%居冠，其次是台北21.55％、台中也逾兩成、台南則有17.09％、桃園15.29％、新北市10.73％，六都月增率合計17.4...

編輯 JeanRu｜圖片提供 居然空間設計此案為14坪預售屋，考量生活所需的實用機能及舒適度，創造一個夢想中的居所。設計師規劃三房格局的北歐風空間，室內融入清水模質地，且局部融入柔和色彩，營造撫慰人心的療癒力量。Home Data 設計公司：居然空間設計社設計師：居然空間設計團隊設計風格：北歐風房屋狀況：預售屋空間坪數：14/坪居住成員：大人：2人空間格局：三房主要建材：油漆、鐵道磚、六角磚／蜂巢磚、水泥漆、超耐磨木地板、木作貼皮、系統板材、磁磚、水泥／水...

年初勝選的賴清德本月20日正式上任，加上稍早公布的財經內閣頗受好評，都讓台股市520行情受到高度期待。類似情勢，似乎也可在同期房市看到；今年房市520檔期，將會相當熱鬧… 熟知國內房市發展沿革的朋友，相信對每年幾個重要檔期都耳熟能詳；早期如329及928檔，主要是前後延續清明及國慶，通常因而產生多日連假，房市業者往往順勢強銷，市場大檔期因而聞名。 不過近年竄起、屬初夏時節的520檔，形成背景則大異其趣。這一來當然和總統就職日有關；儘管每4年才...

文／翁嘉妤 台中市三大屯區擁不同房市題材，包含話題不斷的水湳經貿園區、G0機捷特區及14期等，皆為剛需族最愛置產地段；其中名廚餐飲雲集的單元二，更以特有的大尺度、高綠覆環境氛圍，形成中部發展規模最快速的生活圈，根據統計數據，近一年成交均價，漲幅達14%，遙遙領先其他熱門重劃區，躍升高淨值資產人士最看好的住宅區域。 根據實價登錄，去年與今年3月底前，台中三大屯區中，包含七期、單元二、單元三、單元八、單元十二、單元十四、十二期、十四期、水...