文／陳炳辰 住展雜誌彙整雙北市推出的高單價新成屋，包括取得使照的先建後售案，以及雖未取得使照，但以成屋型態推出且預計半年內交屋之新案，今年台北市實價揭露三高價案落在單坪120.4~154.4萬元，分別是士林區天母一帶的「御上天母」、中山區林森商圈的「中山自在」、松山區捷運南京三民站生活圈「碩樺謙禾」。新北市則是新店區央北重劃區「江陵天喆」與板橋區江翠北側重劃區的「榮群擎川」，交易單價攀上9字頭，三重區二重右岸的「寶石睿岳」賣出單價89.5萬元，...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 新澄設計工作出差忙碌且奔波的旅途中，能入住到有五星商務套房般舒適、亦擁有居家溫馨自在的空間，絕對是每個人嚮往的住宿體驗！新澄設計將這間屋齡 20 年的老屋進行改造的金典酒店套房，擁有輕奢的視覺風格外，飯店式公寓的機能配置，讓每一位國外來訪的賓客，入住這個短居的空間，也能自然進入到居家模式，體驗有居家溫暖的飯店及享受。Home Data 設計公司：新澄設計設計師：黃重蔚設計風格：國際酒店風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：1...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 亞若設計有限公司對於有孩子的家庭來說，裝修需求往往少不了為孩子創造一個可以自在奔跑、嬉戲的空間。在這棟擁有30年歷史的老屋中，設計師拆除原有格局，重新規劃出一個適合一家四口居住的全新空間。經過翻新後，原本狹窄的空間，轉變為4房2廳3衛的格局，並以開放式設計規劃公領域，讓客廳與餐廳無縫結合，既保留各自的功能，又呈現出寬敞的視覺效果。特別為家庭需求設計了一間書房，並使用玻璃隔間引入豐富採光。無論是大人居家工作，還是...

編輯 Michelle｜圖片提供 驊揚室內設計在居家設計中，風水常是人們關注的重要細節，期望能因此讓生活更加順遂圓滿。儘管部分人將風水視為迷信，但事實上，許多風水觀念源自古人生活經驗的累積，從現代科學角度來看，也蘊含實用的生活智慧。因此，驊揚設計在著手設計之前，會與業主一同探討居家空間中常見的風水問題，如：穿堂煞、開門見灶、樑壓床等，並提出合適的解決方案。接下來，將透過四個實際案例，深入解析如何化解這些風水疑慮，打造兼具美感與好運的理想居所。...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 日作空間設計有限公司一家三口帶著愛犬入住45坪新成屋，對手作縫布有著極大熱忱的女屋主，期許未來居所能有個人專屬的工作區域，日作空間設計 黃世光、李靖汶設計總監先將格局規劃為齊備的3房2廳3衛配置，並以柔和色調搭配屋主自選的老件軟裝及家具，詮釋質樸淡雅的日式侘寂風格，快跟著小編一起來看看吧！Home Data 設計公司：日作空間設計有限公司設計師：黃世光、李靖汶設計風格：日式無印風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：45/坪居住成員...

編輯 Andy Chen｜圖片提供 耀昀創意設計從13到28坪，若按照建商給的原格局，住得會太委屈。以下三案在耀昀創意設計 蔡昀璋總監的重整後，更符合2大2小、單身女子、首購夫妻的生活模式，成功激發坪效！ 從13到28坪，若按照建商給的原格局，住得會太委屈。以下三案在耀昀創意設計 蔡昀璋總監的重整後，更符合2大2小、單身女子、首購夫妻的生活模式，成功激發坪效！1. 28坪親子宅重塑公領域 建商原始雖為方正格局，但收納不足，需增加收納又不希望有壓迫感，透過設...

編輯 陳思靜｜圖片提供 星葉室內裝修設計50坪三房兩廳的新成屋，本案屋主因對星葉設計的高度信任與讚賞，當在次購屋時，決定與設計師林峰安二度合作。在風格設定上不再延續先前華麗大器的新古典風格，而是轉向清新自然的休閒混搭，將現代元素與禪意人文融合，完成一處舒適且詩意的居所。Home Data 設計公司：星葉室內裝修設計設計師：林峰安設計風格：混搭風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：50/坪空間格局：三房主要建材：木地板、人造石、鋼刷木皮、大理石、鐵件、...

年輕首購族為房市主力，對於購屋區域的選擇則有跡可循。根據高雄市民政局資料，2024年各主要行政區中，20~39歲青年人口設籍比例最高前5行政區，依序為仁武、橋頭、楠梓、小港及岡山區，北高雄就包辦4區，佔比近3成均高出全市平均值，其中仁武區65歲以上老年人口佔比僅約14.9%，為全市最低，堪稱全高雄「最少年」的行政區。 台灣房屋集團統計高雄市民政局資料，主要行政區20~39歲的青年人口設籍佔比為25.31%，高於65歲以上的19.44%；佔比前5行政區中以仁武區28.38%最高，...

新竹房價歷經十年飆漲，價差竟至數百萬元。住商機構根據聯徵中心數據，比較七大都會區10年來房貸平均鑑價估值變化，其中以新竹縣房價漲幅最為驚人，當地購屋人若晚10年買房，平均得多付926.9萬元，大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，2015年恰逢上一波房市空頭，之後歷經疫情、新青安等因素，致使房價漲至近年新高，兩相比較之下，七大都會區居民若晚10年買房，皆得多付百萬元以上。 竹科房市旺 新竹人晚十年購屋需多付900逾萬 據聯徵中心數據，今年第三季新竹縣...

編輯 JeanRu｜圖片提供 好厝元創設計家，是跟心愛家人共同創造回憶的地方。17坪老屋大改造，拆除局部隔間，放大空間，並創造3房格局；透過實木、舊料回收木材妝點一室，溫潤觸感搭配自然刻畫的歲月痕跡，交織具生命力、溫暖的休閒風家屋。開放公領域安排，戶外自然光從落地窗走入室內，營造寬敞、舒適的日常，也成為家中孩子跑跳、學習的，如同樂園般的夢幻場域！Home Data 設計公司：好厝元創設計有限公司設計師：黃元恩設計風格：休閒風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪...