編輯 Jessie Chang｜圖片提供 參拾柒號設計座落於新北市淡水區的25坪住宅，為一間剛落成的新成屋，也是一家四口未來即將入住的新家，由於屋主二人嚮往日式私宅的溫煦氛圍，同時希望在僅有25坪的空間裡規劃出三房兩廳格局，還要同時延攬療癒休憩、實用機能與空間美學，參拾柒號設計先以藤編元素，挹注自然風情，再將輔以彈性隔間，勾勒出讓屋主一家一見傾心的日式風私宅。Home Data 設計公司：參拾柒號設計設計師：張智傑設計風格：日式風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪...

文／住展雜誌 台北市房價持續上漲。北市地政局今（24）日公布7月實價登錄房市成交量價與住宅價格指數，全市住宅價格指數數129.23，月增0.74％，標準住宅總價來到2,047萬元、單價65.2萬元／坪，雙雙創下史上新高，小宅漲勢最為明顯。央行祭出第七波打炒房措施後，房市交易量傳出降溫，房價是否連帶動搖，尚須時間觀察。 交易量年月雙減 中山區交易最熱 地政局表示，根據7月實價登錄量價動態，北市交易量共837件，較6月890件，減少5.96％；與去年同期853件相較...

文／住展雜誌 央行9月祭出號稱史上最嚴的第七波信用管制，展現要讓房市降溫決心。然而，9月五大銀行新承做房貸金額與利率表現卻大相徑庭，不僅房貸金額單月大增143億元，總額突破千億元大關，利率更降至2.19％。央行說明，主因是部分銀行加速處理新青安申請案件，且9月下旬才推出信用管制，打炒房效果需時間發酵。 中央銀行昨（23）日公布最新數據，9月五大銀行（台銀、合庫銀、土銀、華銀以及一銀）新承做放款加權平均利率升至2.146％，較8月的2.125％上升0.021...

編輯 Andy Chen｜圖片提供 耀昀創意設計一個人要負擔買房與裝潢壓力，確實不易，因此預算更該花得精準到位，建議屋主盡量放下「格局一定要方正」的觀念，才可利用斜角動線、拆除隔間的方式，來將坪效發揮得極致。Home Data 設計公司：耀昀創意設計設計師：蔡昀璋設計風格：北歐風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：25/坪居住成員：大人：1人空間格局：兩房主要建材：乳膠漆、花磚、超耐磨木地板、灰鏡、鍍鈦金屬、木作貼皮、烤漆、鋼刷木皮、系統板材、磁磚、木百葉、...

編輯 Yuwei｜圖片提供 好厝元創設計隨著家庭成員的增加，屋主夫妻開始思考如何讓現有的四房空間更適合學齡前孩子的成長需求。43坪空間原本規劃了四個房間，但隨著日常生活的進行，夫妻發現過多的隔間限制了他們與孩子之間的互動。於是他們決定重新設計，將原本的四房改為3+1房，讓每個空間的使用變得更加彈性，並提升居家生活的體驗。Home Data 設計公司：好厝元創設計有限公司設計師：黃元恩設計風格：日式人文風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：43/坪居住成員：大...

編輯 Jessie Chang｜圖片提供 苡希E&C創意設計有限公司53坪的老屋乘載著為一家五口的美好回憶，但因歲月洗禮，除了管線老舊，空間格局、實用機能、美學設計，都與理想大相逕庭。此次的老屋翻新，苡希E&C創意設計選擇以獲得許多人喜愛的現代風為主，透過異材質碰撞，堆疊視覺層次，再重塑格局，顯化張弛有度的五房配置，一次滿足三代人對夢想家居的願景。Home Data 設計公司：苡希E&C創意設計有限公司設計師：葉佳奇設計風格：現代風房屋狀況：老屋(31~40年)空間坪數：53/...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 丰越設計都會區寸土寸金，房價高居不下，購入的空間扣除公設後，能運用的空間更有限，透過專業設計，能讓空間更放大居家且美化居家顏值，架構符合生活習慣的動線，住起來更加舒適，好享受！屋主購入室內12坪的空間，擁有2房的單層住宅，委託設計師規劃，妥善劃分場域、多元異材質拼接、色彩搭配與燈光投射，時尚精緻的居家表情，讓12坪小宅轉化為精品小豪宅。Home Data 設計公司：丰越設計設計師：游清俊設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以...

文／住展雜誌 受高房價和少子化趨勢，都會區小宅化已成趨勢，1房產品交易占比全面提升。房仲業者統計2020年至2024年實價登錄，七都中以台中市1房交易增幅逾10％最高，台北市1房平均總價1,461萬元居冠；另除桃園市、台南市、高雄市，其餘四都的2房產品平均總價均破千萬元。 永慶房產集團彙整2020年1～7月至2024年1～7月的實價登錄資料，七都目前房市交易仍以3房為主流，交易占比約3至4成左右。不過除高雄市2房產品交易持平外，高市3房及其餘六都2、3房產品近5年交...

編輯 林君逸｜圖片提供 天沐設計 T.M Design Studio每天被繁瑣的事物追著跑，人人都需要一個能把心安下的居所。這間17.5坪的侘寂風小宅，以暖感的米色調為主軸，大面積施以紋理豐富的特殊塗料，搭配豐富石材、人字拼木地板等自然元素，烘托放鬆又溫馨的居家氛圍。此外，針對一家四口的小家庭機能，不但重新整頓破碎的格局，還帶入簡約的隱藏式收納，完美平衡美感與實用性。Home Data 設計公司：天沐設計 T.M Design Studio設計師：黃正軒設計風格：侘寂風房屋狀況：毛胚...

編輯 林君逸｜圖片提供 堆設計室內裝修一塵不染的灰色調，最能賦予充滿期待的嶄新氣息！這間25坪的現代簡約風居家，在原始的毛胚屋狀態裡，注入大面積的單一灰色調，形塑寬敞、明亮又放大的視覺感受，更運用特殊的無接縫地坪、霧面玻璃磚的元素，彰顯一體成型的簡約設計感，為即將入住的兩大兩小，創造舒適放鬆的質感居家，預備一起創造豐富美好的回憶。Home Data 設計公司：堆設計室內裝修設計師：黃曼倪設計風格：現代簡約風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：25/坪...