文／住展雜誌 受惠於竹科發展，加上區域居住需求暢旺，新竹縣市近年房價飆漲，國家住都中心3日於新竹市東區舉辦『建功安居』社會住宅動土典禮，預計2028年完工，提供743戶只租不售，可望舒緩新竹房市供不應求的情況。 鄰近新竹科學園區 由國家住都中心與新竹市政府共同規劃的『建功安居』社宅，為中央於新竹動土的第2處社宅，總工程經費約39億4,660萬元，由中央全額投資興建。『建功安居』基地座落於新竹科學園區，以及工業技術研究院光復院區等產業聚落圈內...

文／王奕淳　攝影／羅劍明 本（八）月台商資金解禁，儼然又是一筆「熱錢」即將流入房市，即便政府出於好意、想扮演好「守門員」角色，卻因不同部會各唱各調，紕漏百出，恐將再掀房市新波瀾⋯⋯ 對於火燒的房市，政府被諷為提油救火的「新青安」政策，近日透過「勾稽」對比貸款資料後，首波已查核出不符合自住使用的案例共計1502件，可見政策破網必須倚靠相關配套（勾稽）防堵疏漏。 然而第一桶油助長滾燙的房市還未熄滅，第二桶名為「台商資金解禁」的熱油又隨...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 碩果室內裝修設計有限公司時髦的黑白色調、簡練的線條筆觸，走進 55 坪的大宅中，宛如來到曼哈頓上城的知性都會居宅中，也傳達了屋主夫妻對於美式都會風格的深切喜愛。碩果設計團隊捨去繁複圖騰和色彩堆疊的美式風格印象，使用簡約的黑、白二色，引領出經典時尚的居家個性，搭配夫妻兩人喜愛的進口家具和擺飾，實踐屋主對於家的美好想像。Home Data 設計公司：碩果室內裝修設計有限公司設計師：翁若榕設計風格：美式風空間坪數：55/坪空間格局：兩...

文、整理 電視部│圖片提供 禾光室內裝修設計建商在規劃小宅物件時為了講求坪效，將有限的坪數規劃兩至三房，往往阻擋採光進入住宅中。鄭樺、羅孝立、高育邦設計師面對本案小宅空間，選擇依據屋主生活模式設計，將隔間盡量移除，並透過4種巧思，實現通透明亮又充滿實用機能的小宅空間，為時常旅外工作的屋主細膩打造住所，讓每次回家都能卸下疲憊，享受自在生活！Home Data 設計公司：禾光室內裝修設計有限公司設計師：鄭樺、羅孝立、高育邦設計風格：現代風房屋狀況：中...

文、整理 電視部│圖片提供 緯傑設計隨著屋主夫妻進入半退休的狀態，考量在新竹購置屬於一家人的退休宅。王琮聖設計師面對此案寬敞毛胚空間，從建築思維出發，依照需求及居住舒適度為主軸，規劃出方正的平面配置。完美呈現出大宅的精緻感，也確實發揮坪效，更藉由梳理動線與光線實現通透感，打造出符合屋主使用的生活空間。Home Data 設計公司：緯傑設計設計師：王琮聖設計風格：現代風房屋狀況：新古屋(10年以下)空間坪數：90/坪居住成員：大人：4人空間格局：四房主要...

文／王奕淳 小宅趨勢大興，但部分地區仍有大坪數產品，甚至個案規格走向極端化。以台中大七期為例，近來出現中台灣唯二的破億元總價交易案。 根據實價登錄，寶輝建設的『寶輝101 Theater South』，近期以總價1億1,006萬元、換算單坪98.8萬元，穩坐區域總價寶座；而單元二內，也因為低密度、高綠覆優勢，引發部分富豪關注，觀察政府開放資料，陸府建設的『陸府續森』便以成交總價1億1,655萬元、單價每坪99.1萬元，刷新區域紀錄。 『寶輝101 Theater South』 ...

編輯 林君逸｜圖片提供 樺設室內裝修設計有限公司 HSID STUDIO「無論外面的步調多匆忙，回家只想停下腳步、沉澱自我。」這間30坪的日式侘寂風居家，大量選用沉穩的原木色調，形塑溫暖放鬆的基底，搭配不加修飾的藝術塗料，將「不完美的美感」表現得淋漓盡致，最後再以藤編家具、藝術畫作妝點，打造從容卻不失質感的面貌，令人置身美術館一般，無時無刻不被美的事物所包圍。Home Data 設計公司：樺設室內裝修設計有限公司 HSID STUDIO設計師：李羿樺設計風格：日式侘寂風...

富比士地產王記者蘇茵慧／台南報導當區域房價形成多蛋黃狀態時，自然形成相互拉抬比價效應，而最近就有房仲業者盤點台南5字頭新案，包括東區、中西區、北區等台南行政區，雖然說5字頭還非普遍行情，但也看得出房價緩漲的趨勢。台灣房屋集團趨勢中心分析，受惠南科大利多，台南房價持續高漲，根據內政部實價登錄揭露，位於台南東區平實重劃區的成屋大樓「世界·巨星」，今年5月，13樓戶以總價3,168萬元成交，每坪成交單價52.8萬元，不過該單價並未扣除車位價格計算，如依該...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 耀昀創意設計對美學有深入著墨且注重生活品味的屋主，購入位於台北市區的居宅後，委託設計師建構理想居家，考量老屋屋齡已達35年，一併將水電基礎工程重新調整，融入屋主期望的生活方式，以美式殖民風定調，重塑格局與動線，讓採光大幅進入居宅，結合多元異材質拼接、風格營造、美型展示收納等，讓老屋換上嶄新容顏，散發復古感與現代調性，25坪的空間擁抱3房2廳2衛，還能保有寬敞開闊視感，百分百體現美式居宅最CHILL的生活慢步調。Home Data 設...

文／住展雜誌 受惠科學園區發展，竹科新貴購屋力道強勁，新竹縣市房價漲勢驚人，近5年新竹縣市住宅總價中位數漲幅逼近60％，總價近1,900萬元也超車新北市，僅次於台北市的2,560萬元。另七都除台北市以外，其餘五都總價中位數近5年漲幅約17％至47％不等，房價有感上漲。 新竹縣市 5年漲幅逼近6成 永慶房產集團統計2020至2024年的5年之間，七大都會區各年度住宅大樓中位數總價變化，新竹縣市2020年時1,190萬元，2024年一舉來到1,885萬元，5年內大增695萬元；並...