編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 蟲點子創意設計擁有雙面採光和方正格局，是蟲點子設計師選擇作為二號私宅的初始點。受限於僅 21 坪的空間，設計師果斷將過小的三房改為適中兩房，衛浴也從兩套改為一套半，將坪數挪用給公共空間使用，並以塊狀量體堆疊最大化收納。重新組織後的小坪數住宅充分利用雙面採光、植入豐富收納，活動餐桌找到機能與空間的新平衡。Home Data 設計公司：蟲點子創意設計設計師：鄭明輝設計風格：北歐風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：21/坪居住成...

文、整理 電視部│圖片提供 采舍空間設計楊詩韻設計師運用多種柔和色調、圓潤的線條、多變的材質，用輕柔筆觸繪畫出女性溫暖、柔美的主軸，呈現女屋主心中 19 坪小天地。Home Data 設計公司：采舍空間設計設計師：楊詩韻設計風格：現代輕奢風房屋狀況：新成屋空間坪數：19坪空間格局：2房2廳2衛主要建材：進口格柵板、特殊漆、金屬鐵件、系統板楊詩韻設計師運用多種柔和色調、圓潤的線條、多變的材質，用輕柔筆觸繪畫出女性溫暖、柔美的主軸，呈現女屋主心中 19 坪小天地...

文、整理 電視部│圖片提供 瀚美室內設計為了從美國搬回台灣的一家四口，郭力豪設計師以慢步調的休閒度假作為設計主軸，淺色調及溫潤木紋帶領空間跳脫都市的紛擾，製造輕盈感受，重現屋主最想要的 Hamptons 度假宅。為了從美國搬回台灣的一家四口，郭力豪設計師以慢步調的休閒度假作為設計主軸，淺色調及溫潤木紋帶領空間跳脫都市的紛擾，製造輕盈感受，重現屋主最想要的 Hamptons 度假宅。 >>想看更多精彩設計，快上 YouTube 訂閱「設計家」！  步入玄關時，...

編輯 林君逸｜圖片提供 歐肯傢俱生活館有限公司從毛胚屋開始改造的34坪新居，從事銀行業的屋主，除了希望有明亮大器的感受，以及實用的收納空間外，也期盼能解決原屋況的突兀大樑，為一家四口創造舒適理想的環境。歐肯設計團隊解決上述需求，更以現代人文風定調，透過豐富的異質材拼貼，佐以溫潤木作調和，烘托天然無壓的明亮居家！Home Data 設計公司：歐肯傢俱生活館有限公司設計師：歐肯設計團隊設計風格：現代人文風房屋狀況：毛胚屋空間坪數：34/坪居住成員：大人：...

編輯 張若蓁│圖片提供 天沐設計 T.M Design Studio寬敞的毛胚屋坐落於熱鬧的新北市，此案雖然屋齡達到13年，但因屋主購入後就一直閒置，在天沐設計接手時都還維持毛胚狀態，設計師將日本雜物管理諮詢師山下英子的「斷捨離」概念融入設計，並以分野曖昧的開放式設計創造出兼具孩子遊戲、夫妻休憩與日常迎賓需求的優雅現代宅。Home Data 設計公司：天沐設計 T.M Design Studio設計師：黃正軒設計風格：現代風房屋狀況：毛胚屋空間坪數：44/坪居住成員：大人：2人，小孩：2...

編輯 張若蓁│圖片提供 亞晨室內裝修設計坐落於新北鶯歌的大齡老屋，不僅動線不佳，還存在管線老舊的問題，考量未來生活的舒適度，選擇將老屋重新翻修，經過設計師巧手設計的家，擁有北歐風的清新氛圍與超實用機能，賦予屋主一家療癒舒心的居家生活。Home Data 設計公司：亞晨室內裝修設計工程有限公司設計師：林建志設計風格：北歐風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：38/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：三房主要建材：乳膠漆、超耐磨木地板、石英磚／拋光石...

編輯 Jessie Chang│圖片提供 沐光寓室內設計從大屋換到小屋，難道一定要犧牲生活品質嗎?其實只要好好設計，生活也可以不將就!由沐光寓室內設計操刀的23坪空間，為老朋友再訪的作品，因前次美好的經驗，選擇在購屋後與設計師再續前緣，設計師透過色調、弧形與優良的動線規劃，讓變小的空間一樣擁有寬敞空間感與強大機能。Home Data 設計公司：沐光寓室內設計設計師：簡佩宸設計風格：混搭風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：23/坪居住成員：大人：2人，長輩：1人空間格...

編輯 JeanRu｜圖片提供 橙白室內裝修設計工程有限公司30坪三房新成屋空間裡，規劃開放公領域、玻璃隔間及隱藏門的設計手法，讓視覺延伸出開闊感；透過白色與木質鋪陳基底，揉合石材、鍍鈦質感的點綴，創造人文美學張力，混搭出兼具簡潔現代風與溫潤的北歐質感。Home Data 設計公司：橙白室內裝修設計工程有限公司設計師：朱長義設計風格：混搭風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：30/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：三房主要建材：美耐板、鐵件、花磚、鋁...

最近高雄房市逐漸熱起來，其中又以25坪以下的小宅最受到歡迎，甚至在熱門行政區占極高比例，為何小宅會在此時受到青睞呢？業者指出，主要與小宅具有低總價優勢、以及每戶人口數下降趨勢帶來的小宅需求有關。 各大熱門行政區 25坪以下小宅受青睞 近幾年全台房市相當火熱，過去熱銷產品以大坪數為主，但近幾年國人購屋愈來愈傾向買小宅，除了雙北「小宅化」愈來愈明顯，這股趨勢也吹往南台灣的高雄。根據內政部不動產平台資料顯示，高雄市今年第一季平均買賣面積為32.5...

根據財政部公布的房屋稅差別稅率2.0方案（囤房稅2.0），建商餘屋持有年限2年以內，稅率擬調整為2%~3.6%，持有年限超過2年，則稅率區間為2%～4.8%。若建商餘屋採全國歸戶並採用最高4.8％稅率，對大型建商的影響將不小。根據住展雜誌統計，截至今年7月15日，北台灣公開銷售中的新成屋（不含廠辦、商辦、單價200萬以上豪宅案）有302個，合計戶數約4869戶。 住展雜誌企研室經理成采錡表示，觀察實價登錄揭露資料，今年5月新北林口有109筆成屋交易，佔地面積差不多的基隆七堵...