【住展房屋網/何世昌】據住展雜誌最新統計，今年截至12月10日為止，北台灣三都預售屋（不含新成屋）建案主流房型通通是二房，所占比重均超過四成以上；其次，三都的小宅（一房、二房）占比，更連袂超過五成以上。住展雜誌企研室經理何世昌表示，預售屋房型規劃與市場主力需求具有高度連結性，由於二房總價相對較三房低、且出租投報率較大坪數漂亮，因而受到首購族與投資置產青睞。 自住收租兩相宜　建商搶推2房 據住展雜誌最新統計，今年截至12月10日為止，台北市...

作者 / 黃紹婷　圖片提供 / 筑璽室內設計35 坪的現代風住家，是一家 4 口的生活空間，屋主希望為屋齡 15 年的居家進行局部裝修，並增加收納空間，筑璽空間設計以大量的木質元素，打造出時尚、溫暖的生活環境。清爽又明亮的開放式客、餐廳，保留了舒適簡約的氛圍質感，自玄關處向客廳，延伸大幅的櫃體，不僅延伸了空間的面寬，也帶來視覺上的一致性，中段Home Data 設計公司：筑璽室內設計設計師：陳建男、林進烽、劉紫沛設計風格：現代風房屋狀況：老屋(15年以上)空間坪...

作者 / 黃紹婷　圖片提供 / 夏克設計70 坪的大宅，夏克設計以現代風格為主調，運用精湛巧緻的工藝手法，以及帶有深邃色澤的實木、大理石等材質，以自然材質的藝術紋理和俐落的線條，淬鍊出屬於時尚宅邸的不凡品味。設計師將原有的裝潢、老舊隔間移除，重新塑造業主所期待的機能和動線，玄關連接室內廊道，運用藝術性強烈的大理石拼花，賦予華麗精品般的風韻Home Data 設計公司：夏克設計設計師：黃毓文 Louis設計風格：現代風房屋狀況：老屋(15年以上)空間坪數：70/坪空...

文＿楊舒婷　圖片提供＿寬築設計有限公司屋主希望成長中的孩子有更寬敞的活動空間，也期待親子間有更親密的互動，為此，寬築設計有限公司主持設計師趙弈芃利用穿透性材質串聯公共空間，讓彼此關懷的眼神可以在其中盡情流動。Home Data 設計公司：寬築設計有限公司設計師：趙弈芃、林泳瑢房屋狀況：老屋空間坪數：40坪空間格局：4房2廳2衛主要建材：木皮、鐵件、超耐磨木地板、環保乳膠漆、環保無毒系統櫃屋主希望成長中的孩子有更寬敞的活動空間，也期待親子間有更親密的...

作者_李亞陵　圖片提供_楊允幀空間設計豪宅，講的是一種態度，而非坪數－－從不設限風格的楊允幀空間設計，無論是面對大坪數、小坪數或透天別墅，總是能夠貼近居者需求，且突破住宅實質大小，精準地展現獨到設計美學；本次就分享3件豪宅案例，帶你看見楊允幀空間設計筆下的私房設計秘訣！豪宅，講的是一種態度，而非坪數－－從不設限風格的楊允幀空間設計，無論是面對大坪數、小坪數或透天別墅，總是能夠貼近居者需求，且突破住宅實質大小，精準地展現獨到設計美學；本次...

作者 / Jean Ru　圖片提供 / 大瑪創意空間設計有限公司諾大的英國國旗佇立在客廳裡，轉化為搶眼的造型牆，替工業風的居家空間注入色彩，同時呼應屋主夫妻獨特的風格喜好。將原有的三房調整為兩房，讓空間的使用更為充裕、自在，局部門片與壁面搭配鏡面，讓小宅更顯放大、寬敞。整體空間以工業風打造，鐵件、穀倉門、仿舊木紋的材料元素，交織出自然、不修飾的室內氛圍，而客廳壁Home Data 設計公司：大瑪創意空間設計有限公司設計師：葉雨琪設計風格：Loft風房屋狀況：新...

【文/住展房屋網】代表北台灣新建案市況的住展風向球，2017年11月總分為33.5分，較10月微減0.8分，總分為今年單月第三高，對應燈號為黃藍燈，已連續二個月亮黃藍燈。風向球六項統計指標中，廣告批數與來人組數減少，議價率、預售推案和成交組數持平，分數唯一上揚的是成屋推案。住展雜誌企研室經理何世昌表示，11月整體看屋來人量雖衰退，但因熱銷案輩出，成交組數獲得強力挹注，整體成交與10月相差不大，市況不算太差。 推案信心高漲　銷售信心卻背離 11月推案延續...

作者 / 楊涵硯　圖片提供 / 芬格空間設計事務所位於市中心的老屋雖然採光優良，但卻面臨了漏水、通風不佳與西曬問題，更因原先收納設計不足，導致屋內雜亂不堪。芬格設計重劃動線，並填入屋主喜愛的飯店質感，讓 60 坪宅邸精緻而富有質感！首先為改善通風，將廚房重塑為開放設計，引入後陽台光源、打開對流，同時解決採光不均的困擾。接著，針對收納不足的問題，公領Home Data 設計公司：芬格空間設計事務所設計師：林京蔚設計風格：現代風房屋狀況：老屋(15年以上)空間...

作者 / 楊涵硯　圖片提供 / 春雨設計家有 2 隻愛犬的屋主夫妻，把毛孩視為真正的家人，處處都能看見精心為狗狗們設計的小巧思。在預售屋階段即與春雨設計合作，減去後續施工的成本、成功達到預算控制的目的。入門處即可從鐵件與噴砂玻璃組成的鏤空屏隔看到毛孩的剪影造型，不禁令人莞爾一笑。進入開放式公領域，由玄關蔓延至轉角的耐刮實木皮包覆，不僅能抵Home Data 設計公司：春雨設計設計師：周建志設計風格：休閒風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：35/坪空間格局...

作者 / 楊涵硯　圖片提供 / a space.. designa space.. design 在現代風格中注入大量木質元素，為單純的白色空間帶來滿滿的暖意，與日系品牌 MUJI 的簡約精神不謀而合，且看設計師如何在 30 坪空間為 4 人安排寬裕的生活動線！針對動線規劃，玄關的收納櫃一路延伸到電視牆，並利用開放動線鏈結客廳與餐廳，電視牆巧妙以斜切面設計滿足兩Home Data 設計公司：a space.. design設計師：陳焱騰設計風格：現代風房屋狀況：老屋(15年以上)空間坪數：30/坪空間格局：三房主要建...