16年前的今天（8月19日）捷運松山線正式動工，至今捷運改變民眾的生活，捷運成為民眾購屋時的重要關鍵因素，也帶動捷運站點周邊房價上揚，統計今年捷運松山新店線站點周邊的電梯產品，台北市共有捷運中正紀念堂站、台北小巨蛋站、台電大樓站、南京復興站與古亭站等5站，平均房價站上百萬元，平均房價最低的則是捷運新店區公所站，平均每坪56萬元，與房價最高的捷運中正紀念堂站價差將近一倍。松山線是台北捷運二期路網的路線之一，最早因為台北捷運網絡僅有板南線一條東...

【住展房屋網/綜合報導】延宕多年的大巨蛋進入工程尾聲，先前傳出遠東SOGO百貨睽違十年再展新店，位置就選在大巨蛋商場，屆時可望成為台北市最大量體的購物中心之外，也為周遭帶動人潮。放眼未來小巨蛋、大巨蛋沿線的松山區，將透過商場與飯店串聯，翻轉城市軸線。在大巨蛋落成後，距離敦北商圈的小巨蛋並不遠，兩點一線將帶動敦北至光復一帶的商圈，城市的核心焦點也將轉移至此。 台北小巨蛋周邊是傳統金融重鎮，近年隨著小巨蛋周邊的敦北商圈帶來都更效益後，包括...

【住展房屋網/綜合報導】國家住都中心表示，台北市松山區300戶的「兆基好宅（敦北館）」，於7月13日至7月22日受理申請，預計7月23日起辦理看屋、選屋簽約公證作業，最快8月1日可正式起租入住。 15.5坪標準房月租金 不含水電逾1.9萬元 國家住都中心表示，「兆基好宅（敦北館）」推出社宅房型面積含公設為14.62至24.87坪，核定市場月租金為1,580元／坪；按社宅補貼折扣享有月租金一般戶8折為1,264元／坪、社會弱勢戶7折為1,106元／坪、經濟弱勢戶 5折為790元／坪。...

【住展房屋網/綜合報導】旅館轉社宅首案公布！是位於台北市松山區，王朝大酒店A棟的「兆基好宅敦北館」。國家住都中心指出，該案規劃有300間房可作為社宅出租使用，即日起至7月12日辦理公告招租，並於7月13日至22日受理申請，7月23日起辦理看屋、選屋簽約公證作業，最快8月1日即可正式起租入住。 標準房月租金最低約1.2萬 水電費另算 國家住都中心說明，「兆基好宅敦北館」推出社宅各房型面積為14.62至24.87坪（含公設），每坪核定市場租金為1,580元／月，按社宅...

【住展房屋網/綜合報導】「台北洲際酒店」品牌即將進駐台北大巨蛋園區內，是繼「高雄洲際酒店」、「台中勤美洲際酒店」之後，成為國內第三家「洲際酒店」。然而在延續洲際酒店進駐大巨蛋前，國際知名飯店凱悅集團早已提前佈局，同樣選在光復北路上由集團內潮牌「Hyatt Centric凱悅尚萃」進駐，未來兩大飯店集團將點亮巨蛋一公里生活圈。 因應後疫情時代，觀光產業市場結構轉變並為強化競爭力，業者引進IHG洲際酒店集團旗下高檔酒店品牌「InterContinental洲際酒店」...

台灣近期疫情快速擴散，已朝共存的趨勢發展，各大風景區人聲鼎沸，尤其遇到節慶連假時，飯店業是最大受惠者，無論是住房率與住房價格均有顯著提升，更有不少飯店住房率已接近額滿。景氣春燕已經飛至飯店業了嗎？恐怕沒有如此美好。洽詢安信團隊 飯店業春燕飛來　須衝破三道大網首先，目前國內觀光飯店住房率回升，其中一個原因是「供給量銳減」所致，而供給量減少的主因是不少飯店轉作防疫飯店。根據觀光局統計，2022年農曆春節前夕，防疫旅館房間數增至3萬2000間，...

【住展房屋網/綜合報導】由於疫情影響造成全面性缺工缺料，導致營建成本上揚，加上全球通膨效應擴大，許多人為避免通膨帶來的財富縮水而預做準備讓房市個案皆有不錯亮點，預期今年，未來購屋者動向如何？房市可能出現什麼樣的變化？ 根據路透社最新調查顯示，2022年全球主要市場房價漲幅可望趨緩，但漲勢結構仍在，同時隨著利率走高，房屋供應量可能進一步受限。路透社這份訪調，涵蓋全球八個主要市場，逾百位房地產業界專家受訪，近四分之三認為，未來兩、三年全球...

【住展房屋網/綜合報導】台北市建管處近日公告，位於松山區敦化北路上一棟地上12層、屋齡32年的老舊辦公大樓，在建商及地主的合作下，辦理危老重建作業，預計將總樓地板約5,314坪的基地，重建為地上23層的住宅大樓。 台北市建管處長劉美秀表示，本案辦公大樓的地主，原有重建意願，並與建設公司洽談以合建方式辦理，卻未能整合其他住戶同意拆除，自《危老條例》實施後，在容積獎勵及稅務優惠的種種誘因下，尋找到合作的建商，並協助處理其他住戶問題及需求，最終在20...

高度都巿化的台北巿，綠地、林蔭大道在水泥叢林中，格外受到企業主、豪宅客歡迎，形成另類「綠色經濟」，吸引冠德、華固、皇翔、國建、富邦、璞園、忠泰等上巿櫃、豪宅建商前仆後繼插旗推都更、標地上權、購買整棟飯店商場，規畫為辦公大樓或豪宅案。 巿場人士透露，近期冠德的「松山民權東公辦都更案」已完成都更事業計畫核定。這項消息也獲得冠德證實。冠德在敦化北路原有兩塊都更案，一是松齡新村更新案，另就是「松山民權東公辦都更案」，前者目前已為玉山金總部，後...

【住展房屋網/綜合報導】台北市蛋黃區開發較早，素地取得不易，近年推案多為都更或危老背重建，目前松山區便已有5件老屋重建的新建案進場銷售，值得關注的是，新案在實價登錄上揭露的成交價高昂，單價最高者每坪甚至突破200萬元。 房仲業者指出，據實價登錄，目前松山區共有5件屬都更或危老背景的預售案，已有成交紀錄，其中揭露單價最高者，為位在敦化北路上，由舊蘇黎世大樓商辦改建而成的「敦仰」，共有3筆單價超過200萬元／坪的成交紀錄，一舉擠身台北市豪宅圈20...