老宅怕爆管、小宅怕隔壁打呼！低總價入門款的地雷，你選哪一種？ 預算有限，想買房子，大概會看到兩種選擇：一種是三四十年以上的老宅，一種是扣掉公設剩下沒幾坪的小宅。共通點就是總價相對低，看起來好像買得起了。 但阿明要跟你說一句大實話：便宜一定有代價。 只是這兩種房子要你付出的代價，完全不一樣。一個考驗你的修繕能力，一個考驗你的心理素質。今天就來拆解，老宅跟小宅的地雷分別踩在哪，你看完再決定自己能忍受哪一種。 老宅的地雷區：便宜買進...

編輯 Jessie Chang｜圖片提供 堯丞希設計室內僅16.7坪的小宅，要怎麼在不犧牲空間感的前提下，規劃出兩房格局、寵物機能與小吧台？堯丞希設計融合現代與北歐風格精髓，以輕透的暖白色調與淺色木紋作為空間基底，營造明亮放大的視覺感受，並量身整合毛孩所需的生活機能，讓人與寵物都能自在共處、愉悅生活，在實用與美感之間取得完美平衡。Home Data 設計公司：堯丞希設計設計師：吳安栢、郭彥希設計風格：北歐現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：16.7/坪空間格局...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 耀昀創意設計這場跨越國境的合作，始於一份因信任而傳遞的推薦。面對一棟 70 坪、原為商辦格局的中古屋，室內充斥凌亂隔間與窄長廊道，這類「辦公轉住宅」的難度遠高於一般住宅翻修。本案屋主具備工程師的嚴謹邏輯，對機能與動線有極高標準，更期待重現國外 Penthouse 的開闊視野。耀昀創意設計 蔡昀璋總監憑藉旅外美學背景與深厚的老屋修復經驗，在疫情期間透過遠端精密溝通，成功將破碎空間重組成連貫而豐富的居家場域。完工後的驚艷成效，...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 圓點室內裝修國際有限公司這間屋齡 19 年的老屋，原本面臨室內採光不足、淋浴間狹窄以及收納不足的困擾，困擾著屋主，再加上考量屋主夫妻平時交友廣闊，亦希望客廳與餐廳能具備充足座位，以從容招待親朋好友。因此，屋主委託設計規劃，設計師深入瞭解屋主的需求與未來的生活期待，在室內 16 坪的空間中，運用大量輕淺色系、天然木材質與藝術塗料，配合精準的動線改造，成功將原本封閉壓抑的隔局，注入北歐生活美學，老屋重生，轉化為富有呼吸感的...

小宅當道，租屋市場也淪陷？「鳥籠化」從買房蔓延到租房，我們住得比日本慘? M傳媒房產中心／報導 你以為買不起房、被迫住小宅已經夠慘了？M編告訴你，更慘的在後面：現在連租房都要住鳥籠了。 這幾年預售屋小宅化趨勢明顯，建商狂推2房18坪、3房25坪的產品，大家早就見怪不怪。但你有沒有發現，租屋市場也跟著「小宅化」了？以前1萬5能租到一間標準套房，現在同樣的預算，你能租到的坪數越來越小、空間越來越壓縮，根本是「租屋版鳥籠」。買房族被高房價逼...

編輯 張若蓁｜圖片提供 琢隱設計DRAWIN DESIGN STUDIO你也喜歡日劇裡小巧而溫馨的家嗎？那就透過室內裝修幫你實現吧！由琢隱設計所規劃的日式風空間，是一間室內僅11.2坪的新成屋。面對小宅市場的興起，設計師透過精心疏理的空間佈局，放大小宅坪效，再輔以細膩的自然感建材，將日式風美學置入，勾勒一期一會的獨特時光。每一幀都不盡相同，卻每一幕都讓人想細細珍惜。Home Data 設計公司：琢隱設計DRAWIN DESIGN STUDIO設計師：高玉凡、林暐華設計風格：日式風房屋狀況...

一個人、兩個人、四口之家、三代同堂，到底要幾坪才夠住？ 文／賣厝阿明知識+ 最近很多網友問：「一個人住要幾坪？」「兩個人擠15坪會不會吵架？」「三代同堂到底要多大才夠？」 阿明幫大家整理了一份「家庭成員vs建議坪數」對照表，都是從網友真實經驗和室內設計師的專業建議彙整而來的。不管你是一個人住，還是準備成家、換屋，都可以參考看看。 一、一個人住：12坪是基本，17坪以上最舒服 單身族最常問：「套房到底要幾坪才夠？」 根據網友真實回饋，室內實...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 帷圓‧定制 circle中古屋翻新不僅是風格轉換，更是一場精準的「預算配比」挑戰。本案位於潮濕的林口，面對 15 年屋齡的關鍵期，設計師將 1/4 預算優先投入基礎工程，針對管線更換與高功率電線迴路進行升級，並透過天花板重作整合全熱交換器，為全家人建構未來 30 年的健康基底。在格局改造上，本案捨棄大拆大建，透過「微調」手法滿足生活需求：為主臥打造專屬的獨立更衣間與飯店級四件式衛浴，並利用玻璃帷幕將昏暗客房改造成光感書房。設計...

編輯 陳思靜｜圖片提供 寬月室內設計7坪的小坪數以北歐風為基底，揉合木質與奶茶色的靜謐語彙，透過細膩的格局重整，為單一場域注入書房與儲藏室的複合機能，讓生活在有限之中，依然保有從容的餘裕。自玄關展開，木質鞋櫃以一體化設計串聯穿鞋椅、置物平台與一日衣櫃，收納與動線自然融合，彷彿為歸家的節奏鋪設一道柔軟的前奏。步入室內，書房空間巧妙依附於玄關之後，透過木質層架與隱藏燈源交織出輕盈的閱讀角落，搭配可彈性移動的家具，使空間在靜與動之間自由轉換。...

編輯 陳思靜｜圖片提供 參拾柒號設計25坪三房配置的新成屋中，侘寂風成為一種緩慢滲入生活的氣息。在設計上不追求嶄新與完美，而是讓材質成為本質、透過讓時間留下痕跡的方式，讓居住者在日常裡學會與不完美和平共處。設計師對空間的美感的詮釋，來自節制與留白，也是對「無常、質樸」的深刻理解。 Home Data 設計公司：參拾柒號設計設計師：張智傑設計風格：侘寂風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：25/坪居住成員：大人：2人空間格局：三房主要建材：乳膠漆、木地板...