編輯 Jessie Chang｜圖片提供 吾他川室內設計客廳裝修的重點不是要選什麼風格，而是如何回應空間原本就存在的難題，進一步提升日常使用的舒適度。這次邀請吾他川室內設計 透過的 4 個住宅案例出發，以Before 與 After 的對比，帶你一探客廳裝修如何不只是修飾既有問題，而是重新梳理空間關係，從格局、尺度到收納與採光逐步優化，讓原有空間全面升級，同時兼顧美感與實用機能。客廳裝修的重點不是要選什麼風格，而是如何回應空間原本就存在的難題，進一步提升日常使用的...

台北捷運環狀線東環段正式進入施工階段，作為串聯中山大直、內湖科技園區、信義計畫區與文山區的最後關鍵拼圖，東環段將徹底打破台北東側長年「公車塞爆、捷運搭不到」的交通瓶頸。本文深度盤點 5 大受益最深的前「捷運盲區」，分析區域房價現況、站點補漲潛力與進場策略，助您精準鎖定 7 字頭起步的台北市房市潛力股。※本文資訊與市場分析僅供參考，不構成投資及購買建議。相關細節（如價格、工程、法規等）請以開發商現場公告及政府最新政策為準，購買前請務必審慎評估...

「現在是高點嗎？是不是不該進場？」、「現在是低點嗎？是不是可以進場了？」相信這是不少上班族的心聲，尤其上班忙碌更是抽不出時間盯盤或研究財報，這時就很適用「定期定額」投資的方式，定期定額是「每隔一定時間，購買相同金額」的投資方式，選擇標的應具備長期向上趨勢、屬產業龍頭、流動性高的特徵，才能累積報酬，如元大台灣50（0050）、富邦台50（006208）、台積電（2330）等。定期定額的優點定期定額與瞄準單一個股投入單筆大資金的方式不同，它是透過紀律投資...

是新聞網    記者/林偉志 圖/pexels 10月台股迎來「光輝十月」開門紅，加權指數5日大漲1,236點，以49,712點改寫收盤新高，距離5萬點只差一步，主動式ETF也跟著翻身，揮別第三季的沉悶走勢，台股主動式ETF第四季打出漂亮翻身仗！相較第三季20檔中有14檔跑輸大盤的逆風表現，第四季開局隨即展現凌厲攻勢。統計第四季以來（9月30日至10月5日）收盤表現，22檔台股主動式ETF中就有19檔強勢擊敗加權指數的3.70%。其中，主動復華未來50（00991A）更繳出8.17%的亮眼成績奪冠，漲...

▲兆豐證券「每股GO」推出美股盤前交易、美股示意圖（圖／路透）   (記者孟倩玉報導) 兆豐證券宣布旗下美股交易平台「每股GO」正式推出美股盤前交易服務，成為全台首家提供此項功能的券商，讓投資人最快可於下午4點開始進行美股交易，不必再等到晚間正式開盤，即可提前因應市場變化，搶先掌握投資契機。 近年美股已成為不少台灣投資人配置一環，一般來說，美國上市公司在收盤後發布最新財報，而聯準會（Fed）利率政策、非農就業數據、消費者物價指數（CPI）等重大經濟數...

在萬物皆漲、唯獨薪水漲幅跟不上物價的時代，「租金」往往是廣大租屋族與小資族每月最大筆的固定開銷。每當租約即將到期或是面臨換屋需求時，如何在有限的預算內，找到生活品質不打折、居住空間夠充裕且租金合理的房屋，成為所有人最頭痛的難題。然而，許多人在開始找房時，往往陷入盲目搜尋的困境：打開租屋網站後，習慣直接點選自己熟知的特定行政區，再一頁頁瀏覽價格。這種尋屋模式不僅耗時費力，更讓人無法直觀掌握周邊相鄰區域的價格落差，常常錯過了「只要往旁邊...

文／謝曉菁 北北桃交通路網日益密集，通勤生活圈逐漸成形，在雙北市高房價壓力下，不少購屋族將買房範圍向桃園及新北外圍移動。而人口數變化是觀察區域房市發展的重要指標之一，為此，永慶房產集團盤點近一年北北桃各行政區人口變化，發現人口增幅前五大行政區中，桃園就包辦3席。其中，大園區人口年增2.9%居冠，新北淡水、林口也擠進前五。 從人口增幅來看，桃園市大園區、觀音區及龜山區躋身前五；其中，大園以2.9%的年增幅拿下第一。對此，永慶房屋研展中心副理陳...

房貸利率2.322%創17年新高 他揭真相：實際負擔早已從2.7%起跳 【M傳媒／呂崑富（富哥）專欄】 台灣「低利率買房時代」正式結束。 中央銀行公布最新數據，2026年5月五大銀行新承做購屋貸款利率升至2.322%，較4月增加0.015個百分點，創下近三個月新高。央行經研處副處長葉盛解釋，利率上升的主因是利率較低的新青安貸款承作比重下降，5月五大銀行新承作新青安房貸占比降至42.49%。 官方平均利率之所以看起來只有2.322%，是因為裡面塞了一堆新青安的低利貸款。一...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導一對來自澳洲的年輕夫婦 Jess Field 和 Daniel Field，在持續租屋自住的同時，巧妙運用房產投資策略，成功建立起總價值近 300 萬美元的房地產投資組合。這對年齡均為 32 歲的夫妻，展現了小資族透過精明投資，逐步累積財富的潛力。 Jess Field 和 Daniel Field 於 2023 年從墨爾本遷居至布里斯本。他們決定透過房產服務公司 Propell Property 的協助，以 744,500 美元在昆士蘭州（Queensland）的 White Rock 購買第一間房屋與土地投資案，開...

文／謝曉菁 台北市房價居高不下，若真的要購屋，哪個社區地段好、空間實用，價格又實惠，成為購屋族關注焦點。為此，永慶房產集團根據內政部實價登錄資料，盤點近一年台北市十大熱銷社區；其中，萬華區『台北晶麒』以34戶交易量居冠。值得注意的是，十大熱銷社區中，國宅社區則憑藉地段機能與價格優勢，一舉攻佔7個席位。 永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，交易量排名第一的『台北晶麒』位於龍山寺生活圈，周邊商圈發展成熟，屋齡約10年，在老屋較多的萬華區具有相對...