近幾年台南房價飆漲，購屋族群的結構也悄悄改變。比較2012與2022年前3季的購屋主力，已從40~60萬元年收入的小資族，變為100萬元以上的高收入族，佔比達3成，顯示房價快速上漲，購屋門檻提升，一般收入的民眾想在台南置產難度增高。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 東森房屋研究中心彙整聯徵中心資料，2012年前3季台南購屋主力是年收入在40~60萬元的民眾，佔比約26%，但今年前3季購屋主力變成年收入100萬元以上...

本周是全球超級央行周，台灣的央行理監事會議也即將在明（15）日登場，市場預期可能升半碼或不升息，房貸利率有機會重回2009年前的2%時代！專家則鬆口氣，在美國暴力升息動作暫告一段落，國內升升不息腳步可望暫緩。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 若升半碼 利率將達13年新高 央行今年第4季理監事會議在即，日前央行總裁楊金龍赴立法院財委會報告時，曾針對升息的決策判斷標準表示，一是看通膨率，二是看在全...

房價高漲的時代，台中平均購屋總價也達1192萬元歷史新高，小資想買房圓夢多從小宅下手，以15坪以下住宅來看，又以西屯區交易最熱絡，房價2年飆漲31.4%，成為漲速最快的房型，專家解釋，因坪數小、總價低又易出租等優勢，成為置產民眾最佳選擇。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 東森房屋研究中心彙整實價登錄資料發現，今年前3季台中有多個行政區15坪以下的住宅成交件數超過百件，其中以西屯區最為熱絡，成交件...

今年以來，國內外各種不利房市的因素接踵而至，導致市面上觀望氣氛相當濃厚，雖然目前台灣房價仍相對堅挺，但已有個別區域出現明顯的凍漲，需要留意。東森房屋彙整清華安富房價指數發現，除台東、離島因樣本量較少不納入統計外，花蓮和宜蘭的房價年漲幅位居全台最末，僅有0.51%和1.85%，與其他縣市的房價漲幅形成鮮明對比。對此，東森房屋研究中心葉沛堯經理指出，過去幾年有建設題材加持的東部地區房價補漲相當快速，順帶抬高了區域的房價基期，如今房市逐漸回歸理性，...

央行將在15號舉行第4季理監事會，如果確定如學者所說的「升息半碼」，那麼房貸利率將站上1.925%再創新高，以20年期、貸款1000萬計算，房貸族每年將多出至少7千元的負擔。 20坪大的空間小巧溫馨，現在小宅當道，因為購屋族壓力不小，房貸背在身上，加上央行這禮拜可能又要升息半碼，恐怕負擔又要加重。 10月房貸利率大約1.8%，如果加半碼，利率將站上1.925%，再創新高，以20年期房貸、貸款1000萬來算，升半碼後，每月房貸會從4萬9650元，增加到5萬240元，每個月多出59...

近年房價漲翻天，原先被認為買不起房的年輕人，卻反而越勇猛買房！根據聯徵資料統計，20~30歲民眾買房佔比一路提升，近2年約15%為年輕人，等於每6個貸款買房人就有一個人是年輕人。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 貸款買房年輕人佔15% 創近年比重高檔 根據金融徵信中心資料統計，2018年20~30歲的年輕人佔當年貸款買房總件數的比重約13.8%，為有統計以來最低點，不過後面幾年佔比一路走揚，到去年甚至高達15.3...

近期主計總處發布最新國情通報，2020年底家庭平均每戶擁有資產為1263萬元，戶戶是富翁有千萬身家，掀PTT論壇熱議。台灣房屋集團趨勢中心依金融聯合徵信中心，最新季度申貸資料，統計全台主要都會區總價1200~1300萬元的購屋申貸路段前三名，結果22條路段中，有近半屬於新興重劃區，主要路段包括：台北市文山區忠順街一段、新北市樹林區學勤路、桃園市中壢區光輝三街、新竹縣竹北市中華路、台中市烏日區高鐵三路、台南市安平區永華路、以及高雄市鳳山區光遠路。中產階級購...

此次民進黨九合一選舉大敗，不少人認為是因為高房價問題未解，雖然民進黨立委高嘉瑜表示，此刻正是推動實坪制的大好時機，但網友似乎不買單，反酸「是多想看到台北市一坪500萬」？ 高嘉瑜續推實坪制 解決高房價最好時刻 立委高嘉瑜近期再度提到，現在正是大刀闊斧改革、推動實坪制的最好時刻，認為台灣應該將迥異於全世界房屋制度的公設計價畸形、灌水狀況，導正為與全世界所有正常國家相同的實坪制，如此以來，人民才能真正相信、看見，有權者願意解決台灣第一民怨...

編輯 林君逸｜圖片提供 九日室內裝修設計31坪北歐宅的屋主是一對醫師夫妻，他們喜歡明亮乾淨的色調，卻又帶點暖心放鬆的氣息，希望紓緩白天繁忙的工作壓力。設計團隊於是注入純白基底，施以大理石紋詮釋清爽面容，再利用溫潤木質、灰階色調平衡，中和石紋質感的剛硬冰冷，陪伴夫妻倆迎接美好的未來嚮往。Home Data 設計公司：九日室內裝修設計設計師：九日設計團隊設計風格：北歐風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：31/坪居住成員：大人：2人空間格局：四房主要建材：...

今年升息循環啟動後，房市交易出現降溫現象！觀察聯徵中心最新第二季資料，今年申貸案件數從第一季的4萬7668件，至第二季剩4萬6596件，減少1072件，而平均貸款利率也從1.46%升至1.69%，增加0.23%。 輕齡首購族 申貸人數增 進一步觀察各年齡購屋分布佔比，第二季一樣是以30至40歲為購屋主力，佔35.8%，值得注意的是，在第二季購屋年齡層中，50至60歲的購屋族，佔比較上季減少1個百分點，反之20至30歲年齡層的購屋佔比則提高1個百分點，尤其在申貸人數變少的情況下，20...