【住展房屋網/綜合報導】為面臨全台高齡化、少子化的社會人口發展趨勢，實施都市計畫之地區，私人建築物留設總樓板面積達六百平方公尺以上作為社會住宅使用者，可免計容積，並給予容積獎勵;而公有土地方面，若提供予老人長照服務機構、公立幼兒園、公共托育中心或社會住宅等公共福利設施使用者，其容積亦將提高，希望能藉此鼓勵及推行社會住宅政策。 依據內政部於今年6月26日修正發布的「都市計畫法臺灣省施行細則」第34條之4規定：「私人於都市更新地區外捐贈集中留...

【住展房屋網/綜合報導】內政部日前發布去年第4季全國與六都住宅價格指數，其中，全國住宅價格指數為115.07，較前一季微漲0.09％，且已經連四季上漲；比較六都，僅有北市在去年Q4的住宅價格稍微下跌，其他都呈現上漲趨勢。 住宅價格指數是以102年為基期定為100，依據實價登錄的資料作為衡量住宅市場價格變動的參考。統計顯示，106年第4季住宅全國價格指數較上季微幅增0.09％、較前年同季增加1.49％。 觀察六都數字，台北市去年Q4的住宅價格指數為98.84，季跌0.86％...

【住展房屋網/綜合報導】為積極面對我國總人口減少、高齡少子化、人口過度集中大都市，以及鄉村發展失衡等問題，行政院成立「地方創生會報」，由中央部會、地方政府以及關心地方創生領域的民間產業負責人與學者專家組成，一起為我國的地方發展進行把脈及獻策，並由國發會負責統籌及協調整合部會地方創生相關資源。 組成包含屏東縣潘縣長孟安、信義房仲董事長周俊吉、全球品牌管理協會理事長陳春山、台積電慈善基金會董事長張淑芬、台南市文化局局長葉澤山、台灣金控...

【住展房屋網/綜合報導】少子化浪潮來襲，家長愈來愈重視子女教育，希望能讓孩子贏在起跑點，替子女預約成功人生的第一步，就是進入辦學聲譽優良的學校就讀，在熱門學區要買到自住的好物件並不容易，且文教區環境相對單純，適合長住久居，一有物件釋出，幾乎是不敗的票房保證，由富喆建設投資興建的「富喆美樹」，距離明星私校薇閣高中步行僅十分鐘，公開銷售以來即成話題之作。 明星學區加持　家長安家好所在 12年國教上路後，除了公立學校外，其實明星私校招生更...

【住展房屋網/綜合報導】總統蔡英文日前在台中市長林佳龍的陪同下，視察台中市第1處社會住宅－豐原安康社宅，體驗安康好客廳、好鄰安康店、在地保健室等共好空間。蔡英文表示，很高興社會住宅可做到這樣的程度，真的很驚豔，對台中這種融入長照、幼托、青年創業及社區營造等多元功能的社宅很期待，希望年輕人可放心成家，降低少子化問題。 台中都發局長王俊傑指出，共好計畫率先以全方位資源及服務進駐社區、鄰里概念，讓台中的社宅不只提供好的建物硬體設備，更透過...

【住展房屋網/綜合報導】這幾年由於少子化因素，人口紅利成為是否影響房價的討論因素，根據住商機構依據內政部戶政司資料統計，全台人口密度前五高行政區，以及該行政區的房價走勢，發現即便人口密度高的地方，房價也可能下跌。 全台人口密度最高的前五名分別為新北永和區、台北大安區、新北蘆洲區、高雄新興區、以及新北板橋區，據住商統計，這五區房價都走跌，榜首永和區的房價跌幅最小，僅0.9%，房價持平，跌幅最深的是高雄新興區，下修13.0%。 大家房屋企劃研究室...

【住展房屋網/綜合報導】近來，新竹市成為擁有「四高一低」獨特DNA的城市，高教育水平高、高出生率高、高所得、高消費力，同時是平均年齡最低的青年城市，加上少子化趨勢發酵，使每位孩童能享有更多教育資源；而躍然而上的國際觀培育思維，更使家長願意在孩子的國際教育上深入投資。 （圖片取自網路） 竹北坐擁「私立亞太美國學校」、「私立康乃薾中小學」、「私立康橋幼兒園」三所國際級雙語學校，其中，「私立亞太美國學校」，提供小學1年級至12年級教學，用創意啟發...

「豪宅門神」黃平璋跨足辦學　這回不神了2016年七月怡盛集團入主亞太技術學院，但1年多來系所大量停招、學生流失、積欠教師研究費，各種亂象層出不窮，為何一所大學院校會淪落至此?農曆年前，台北的冷風刺骨，一群亞太創意技術學院師生的心更冷。他們來到教育部前，舉著白色布條大聲抗議，質疑怡盛集團入主該校後，無心辦學，教育部又放任新董事會，而且還積欠教師研究費累積達3千萬元，讓他們難過年。事實上，在少子化的台灣，私校危機已不是新聞，但回頭檢視亞太學院1...

【住展房屋網/綜合報導】在中南部很常看見透天厝，但台慶不動產根據實價登錄資料，觀察屏東市近4年(2014~2017年)各類建物型態的價量變化，包含透天厝、大樓及公寓，發現除了2016年，其他年度的住宅大樓交易量皆高於透天厝，且去年住宅大樓的交易量一舉量增兩成，透天厝則掉了8%。 數據顯示，大樓交易量除了2016年外，另外三年均高於透天厝，2017年時大樓交易更量增約2成，反觀透天厝則量減約8%；至於單價方面，2017年公寓成長將近1成最多，大樓及透天厝也有5~7%的漲幅...

電商引爆物流業創新　「便利」定義再改寫當外界都把焦點放在蝦皮引爆的電商大戰，卻忽略背後物流平台已出現秩序崩壞的警訊；消費者開始重新定義所謂的「便利取貨」，迫使物流業加速走向創新與科技化；最後一哩路的決戰，未來不只是競爭，還有更多的合作。過去2年，電商大戰在台灣打得火熱，便利商店的包裹堆得像小山，在門市等待領貨的時間愈來愈長；宅配也因為配送量突然暴增，再加上政府一例一休的政策調整下，假日不送、晚上不送，無法準時送達的情況更是屢屢出現。「...