【網路地產王/綜合報導】平鎮區擁有近23萬人口，是桃園市第三大區，根據桃園市政府民政局統計，2022年3月底，平鎮區人口數為227,496人，僅次於桃園區及中壢區，排名第3，區內工業區帶來就業人口，近年人口持續呈現成長。 平鎮地理位置位居桃園中心，與中壢、八德、大溪、龍潭、楊梅相鄰，是桃園相當重要的生活圈，房市發展也與相鄰的中壢、八德息息相關，近年因雙北房價帶頭上漲，帶動桃園整體房價，其中平鎮區房價漲勢亮眼，近一年漲幅是全市之冠。 根據「桃園不動產e指...

敦北民生商圈菁英白領流連的世界 【住展房屋網/綜合報導】座落敦化北路和民生東路一帶的「敦北民生商圈」是台灣最早發跡的商圈，許多高級商辦都座落在此。這些在金融圈的菁英白領在高檔辦公大樓上班，下班流連在敦化軸線的社交圈，他們互動的對象，也都同樣是在所屬領域發光發熱的菁英白領，談論的是如何在相互學習交換經驗及知識，同時也會在高檔的商場流連，接觸最新的時尚潮流，讓他們無論在專業或社交圈都不落人後。 菁英白領理想避風港市區高端住宅 ...

【住展房屋網/綜合報導】新竹輕軌近日發布最新進度，交通處指出，新竹輕軌整體網絡評估計畫已於去（2021）年4月8日獲交通部同意，目前正修正交通部審查中提出的意見，預計將於今年6月再次提送交通部審查、今年內完成計畫核定，待計劃核定後，將加速啟動綜合規劃案，盡早實踐輕軌建設目標。 鄰近新竹的竹科園區，就業人口就達14萬人，交通長期擁塞、公車系統缺乏專用道路，導致當地運輸發展受限。為改善交通擁塞問題，新竹市政府自1997年起，5度辦理新竹輕軌相關研究...

中科去年躍居「兆元園區」，加上台積電、美光、友達、大立光等科技大廠持續擴廠，預計將帶進數以千計的就業人口紅利，科技人已成台中房市購屋主力！包括寶輝、陸府、國聚、新業、富宇、達麗等新案，科技人購屋占比不少，其中國聚、新業等新案已購客戶，高達五成科技人；其次自營商與醫生族群也是台中購屋大戶。 隨著中科大廠擴廠效應持續發酵，台中豪宅推案熱區14期重劃區，預售新案「新業大塊森濤」，產品規劃50～60坪含雙車位，總價在3,000萬至3,500萬之間，目前銷...

中國台商工廠重鎮上海、崑山陸續封城，影響生產及消費；外資陸續調降台股半導體及下游評等，幸賴去年企業獲利大豐收創新高，殖利率優勢有利台股高檔震盪一段時間；高油價刺激電動車發展，IC不缺貨有利5G網路加速推展，而伺服器乃至受惠升息的金融族群都是多頭可用之兵。中國經濟心臟上海竟然從三月下旬起就開始封城，並擴及昆山、蘇州等台商電子零組件大廠，不是停工就是降低產能，對供給端並非好事，時間要拖多久有待觀察，也會影響到相關大廠業績；另一方面如台積電董...

【住展房屋網/綜合報導】隨著台積電進駐南科，南科就業人口達8.5萬人，上、下班主要選擇租屋方式，連帶善化、新市等地區租屋市場快速發展，租金也水漲船高，然而在資訊嚴重不足的租金行情下，促使這些區域的租金市場成為黑市的詬病。 根據台南市地政局統計，截至今（2022）年2月止，去（2021）年租賃實價登錄申報案件達3,512件，房屋平均租金單價來到630元／坪。，觀察2021年租賃實價登錄申報案件中，以善化區租金行情較高，平均單價710元／坪，包含透天670元／坪、...

信義全球資產統計2021年桃園土地買賣實價登錄已揭露資訊，總交易金額來到2,088億元，其中重劃及區段徵收區的交易就佔了整體土地市場近4成，交易規模前三名區域都位於機場捷運沿線上，分別為高鐵桃園站青埔特區、機場捷運A20站、機場捷運A7站，且金額規模皆破百億，其中A20站地區的交易成長亮眼，桃園土地交易可具體展現出強勁的軌道經濟實力。信義全球資產總經理柯宏安分析，桃園具有交通建設及人口紅利，且工業區以及開發中的產業園區帶動更多產業進駐，就業人口也隨之...

【住展房屋網/綜合報導】竹科管理局日前發布最新統計，去（2021）年竹科營收及出口額飆破1.5兆，分別達1.58兆元及1.59兆元，創下歷史新高紀錄，同時因應原物料及電子零組件需求量增加，進口額達0.64兆，年增20.04％。 竹科管理局分析， 5G、HPC驅動半導體需求成長下，車用、手機等眾多終端產品的半導體含量大增，但疫情、邊緣政治、供應鏈斷鏈及塞港等因素，在去（2021）年引發全球晶片荒。對此，竹科發揮半導體產業聚落效應，繳出年營收及出口額，分別成長 27.66％...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市政府為活化土地資產，近日辦理「高雄市左營區機關用地（機20）單元1、2土地」都市更新案招商座談會，2場座談會合計吸引約70家壽險、建設公司、資產管理公司等業者出席，預計將在今（2022）年3月公告招商，全區預估投資金額約為98億元。 高雄市都發局長吳文彥指出，本次招商的「機20」土地位於左營區大中路與民族路口，招商面積合計約4,281坪，基地方正，經都市計畫變更後，土地使用分區為第5種住宅區用地，未來將採權利變換方式開發重...

【住展房屋網/綜合報導】台中市政府為滿足業者投資設廠需求，近日公告將在今（2022）年上半年辦理潭子聚興產業園區的土地招租作業，預計本次將釋出由台糖公司持有的6.6公頃產業用地，待雙方研議完成後，會將相關招租資訊公告於台中市經發局網站，供投資人參閱。 據官方資料，潭子聚興產業園區東臨豐興路二段、南近潭興路一段、西臨旱溪、北近仁愛路一段，園區基地面積為14.76公頃，原為台糖公司持有的聚興農場土地，後交由台中市政府辦理產業園區開發作業，預計將可...