台灣房市於去(2019)年上演大爆發，買氣回升，讓建商勇於推案，根據《住展雜誌》調查，全年推案量突破上兆元，達到1.2兆元。 年移轉棟數上看三十萬棟 在此同時，全台移轉棟數更擺脫2016年所創下的24.5萬棟的低點，2017年為26.6萬棟，2018年為27.8萬棟，而2019年全年可望回升至29萬棟，並上看30萬棟。 2019年房市看淡不淡，而2020年將會是怎樣的表現呢？市場上有哪些利多或利空因素呢？ 《理財周刊》特地邀請永慶房產集團總經理葉凌棋、中信房屋總經理張世宗及住商不動產總...

根據勞動部統計數據，近六年來桃園就業人口數增幅為6.7％，是六都最多，同時，桃園也是全台最年輕的都會區，依數據分析，2018年桃園出生率千分之10.24，已連續三年居六都第一，同年結婚率為千分之6.6，也是連續第四年高居六都之冠。 桃園人口淨流入，出生率居六都之冠，剛性需求強勁 內政部公布全台六大都會區2019年11月「建物買賣移轉棟數」，累計六都1至11月移轉棟數近21萬戶，年增約7.81％，其中，桃園房市移轉數呈雙位數年增13.53％，表現相對強勢。2019年11月不動產...

美中貿易戰火不斷，台商回流潮是否激勵房市，一直是討論話題。房地產業者發現，這一波台商回流潮，不只廠辦、工業土地、辦公等市場表現亮眼，連住宅市場也頗有感；尤其中台灣，由於中科產值飆升、交通建設到位，再加上搭上這一波熱潮，房市今年表現也相當high。 全國商總不動產委員會主委、中華民國不動產代銷公會全聯會理事謝坤成表示，台中原本就是台商聚集的大本營，加上人口紅利持續移入、剛性需求強大，今年前七個月的推案量，已經超過去年全年的1,861億元，推案量...

【住展房屋網/綜合報導】新北市林口因機場捷運通車，早成為雙北核心區居民移居時的首選，但如何在林口選購好宅又是另一門學問。林口捷運A9站後段、林口文化二、三路過中山路的區段，屬於房價的起漲點，是捷運站周邊相較之下房價低點區域。 但又可擁有未來捷運宅的增值性，且該區是林口區域內相對低密度開發區域，該地段的特點在於大遍公園綠地，但同時又鄰近林口舊市區，有傳統市場及商業街，生活機能成熟。再者，未來工一產業專區已然動工，將帶來2.1萬就業人口，也...

家電龍頭禾聯集團日前舉行記者會，董事長蔡金土(左2)宣布進軍房地產，將於桃園A7科技園區推出全台首座聲控智能宅「禾悅花園」。 【住展房屋網/綜合報導】禾聯集團首次跨足住宅市場！首戰選定大台北房市一級熱區－桃園A7，推出4720坪超大基地的「禾悅花園」，不僅是地王規模，更規畫出全台第一座聲控智能住宅，堪稱2020年度最受矚目的超級大案，想要入主A7的消費者務必看完再出手！ 「禾悅花園」坐落於由禾聯、順達、致茂三家科技大廠聯手開發的「桃...

【住展房屋網/綜合報導】台北南港生技園區是台北市政府透過促參BOT方式，以公私合力推辦方式促進民間參與公共建設的開發案，該案基地逾1.5公頃，由世康開發興建總樓地板面積近3萬坪的生技大樓，市府與世康開發已於2018年4月底日簽訂投資契約，啟動全台首件聚焦生醫產業發展的BOT案，全案日前正式開工，預定2023年啟動營運，將引進逾3000名就業人口，帶動生技產業年產值超過500億元! 南港生技園區將設置生醫創新育成中心，以優惠方案提供生技企業育成...

【住展房屋網/綜合報導】台南市政府為因應台南科學園區近年高科技產業快速發展致使產業用地不足的問題，於2019年4月30日發布實施變更「台南科學園區特定區計畫（科學園區部分）（第三次通盤檢討）案」，配合檢討變更土地使用，已增加13.61公頃產業用地（事業專用區）。另，由於該產業用地增加所帶來的就業人口及開發所需時程，因此配合啟動南科I區都市計畫整體開發作業，以提高周邊生活服務機能，建構完整的產業生活圈。 南科I區計畫面積為20.75公頃...

隨著美股再次轉強，台股創下波段新高，持續朝歷史天險前進；除了重量級權值股力挺之外，比價效應也逐步升溫，部分低基期股自底部翻揚且量能增溫，盤面維持輪動格局有利多方向上盤堅。加權指數持穩多頭，在外資買盤加持下，科技權值股領軍上攻，最大功臣莫過於龍頭台積電屢創新高，股王大立光朝五○○○元整數大關邁進，鴻海與聯發科也維持高檔震盪以上格局，高價股拉開比價效應，除了績優股獲得市場青睞之外，題材、轉機性個股也輪番上陣。貿易戰影響股市短期表現美股受惠十...

【住展房屋網/綜合報導】「台北市火災預防自治條例」修正條文於日前經議會審議通過，並函送行政院核定。修正後規定，台北市出租供居住使用之建築物及餐廳、飲酒店、便利商店等各類場所，應設置住宅用火災警報器，經檢查而未裝設者，必須限期改善，否則將處6千元以上、3萬元以下罰鍰。 台北市消防局表示，考量台北市外來就業人口多，租屋需求大，且近年來出租建物火災頻傳，有民眾因無法及早逃生而身亡，故為提升整體租屋安全，將於法令公布後列入首波實施對象。 營業場...

【住展房屋網/綜合報導】第四季是傳統購屋旺季，不僅購屋族群積極看屋，建商也配合趕著年底前交屋，包括桃園八德、台中南屯、台南永康、高雄楠梓都出現了交屋潮，根據最新買賣移轉棟數資料，6都10月交易量齊漲。 根據報導，本月移轉棟數台北市2370棟，月增9.1%，年減4.8%，新北市5576棟，月增12.9％，年增 %，桃園市3767棟，月增17.3，年增27.7%；台中市4563棟，月增44.9 %，年增12.8 %；台南市2089棟，月增17.8%，年增25.9%；高雄市3088棟，月增16.1%，年增35.9%。 ...