【住展房屋網/綜合報導】根據內政部最新統計資料，在工業、倉儲類建物需求提高的情況下，去年工業、倉儲類核發建照件數達2,151件、總樓地板面積近190萬坪，相當於16.4棟台北101大樓，建照核發件數更創下6年來新高。其中桃園市已連續3年蟬聯全台工業地交易金額最高之縣市，今年前11月已達125億元，可望連續4年奪冠。而交易動能更推升近2年中壢工業區及華亞科學園區土地平均價格上漲約17%及26%。 根據統計，桃園市已連續4年在工業、倉儲類核發建照面積上居各縣市之首，...

眾所矚目的台中港三井OUTLET PARK，11/29試營運以來，每日吸引逾2萬人潮湧入，加上政府政策、重大建設等雙重利多，台中海線發展後勢看漲，吸引上市建商包括遠雄、富宇及寶佳機構旗下的勝美、佳鋐等爭相推案競逐；此外，看好海線房市發展潛力，早已購地卡位的太子、長虹、海灣等上市櫃建商，均已規劃新案明年醞釀進場搶市。 不僅如此，兼具招商實力與商業經營的日本三井不動產集團，積極在台中地區擴展購物商場的事業版圖，砸重金打造「台中港三井OUTLET PARK」，預計12/...

【住展房屋網/綜合報導】台鐵局主辦「台中車站鐵道文化園區促參案」，由德昌營造股份有限公司獲選為最優申請人，該公司特別成立特許公司「經典國際股份有限公司」負責台中車站鐵道文化園區投資興建及營運。台鐵局及經典國際股份有限公司已於日前完成簽約典禮。 台中都會區鐵路高架捷運化第1階段工程於2016年10月16日通車啟用，今年10月28日第2階段工程同時啟用5站新增通勤車站，台鐵局為鐵路高架化後舊有古蹟、歷史建築及騰空之土地資產有效活化利用，及新站區之商...

【住展房屋網/綜合報導】位於台南市中西區建興段的商4開發案─煙波飯店台南店是市府新10大旗艦計畫重大投資招商案之一，日前台南市代理市長李孟諺實地視察工程進度。目前已完成建築結構體，正進行裝修工程，整體進度達80%，預計明年8月將可取得旅館登記開始試營運，屆時將可創造大約4.5億元的年產值及提供150個就業機會，有助台南經濟發展。 煙波飯店台南店開發案預估可吸引民間投資達28億元，是由台南市政府和財政部國有財產署南區分署合作開發，位於中西區南門段70...

【文/住展房屋網】全年營業額達350億的外商「怡和集團」將啟動歷年來金額最高的投資項目─IKEA宜家家居青埔店，其投資額約60億元，該項目於日前正式動土，規劃打造總樓板面積約2.1萬坪的大規模旗艦店，預計2021年完工營運，將是IKEA在台灣的第7間分店。 根據工商時報報載，怡和集團台灣區董事長張樑表示，過去怡和集團每年投資台灣約10餘億元，今年投資金額則一舉突破百億，其中，IKEA青埔旗艦店投資金額就佔了60億元。怡和集團表示，相當看好未來桃園的成長與發展，...

高雄市大型建商京城建設透露，位於大陸東莞的台商，選前便邀約京城建設，在選後赴東莞介紹高雄房市，京城建設正為此準備資料，同時正規劃在農十六特區推出商辦大樓。 京城建設經理周敬恆指出，九合一選後的豪宅氣氛相當不一樣，來看豪宅、首購換屋的人變多，這兩天一口氣來了4組人，有點令人驚訝。 周敬恆說，「京城」豪宅總價從新台幣6000餘萬元起跳，最高逾億元。京城建設估計本週可有兩戶豪宅完成銷售，且買方都是企業主；未來首先觀察高雄市長韓國瑜的新經濟措施。...

京城建設29日下午2時受邀，參加宏遠證券召開的法說會，認為韓國瑜當選高雄市長，對高雄拚經濟的決心不容小覷，加上鐵路地下化之後，流行音樂中心及港埠旅運中心等高雄多項重大建設，也將在2019年完工，有助持續推動觀光，帶動人流，京城規劃明年推出4大新案，總銷約213.22億元，毛利率可望提升，樂觀看待後市。 京城建設(2524)發言人周敬恆向法人表示，京城今（2018）年截至第3季的每股淨值約30.47元，但，由於市場價格修正，加上成本的提高，毛利率約34.62％，比2012年...

台74線沿線將優先受惠；選後看屋人潮增加2成，建商爭相搶進 九合一選舉結果塵埃落定，台中新市長盧秀燕選前承諾調降地價稅、提出「前店、後廠、自由港」規劃，並強調將打通台中交通任督二脈，建立緊密的道路網狀系統，包括台74線大里北出及六順橋南入匝道、銜接國道一號並增設草湖交流道、完成國四豐潭段、東豐快速道路等工程。 台中地產開發商表示，隨著交通建設逐步落實，將有助於台中區域房市發展；尤其是台74線沿線的北屯區，預期將優先受惠。 第4季至明年初進入傳統...

選舉結果塵埃落定，房市也進入傳統購屋旺季，不少剛性需求買家已陸續出籠賞屋、下訂，選後房市買氣可望延續至明年農曆年前，台中首購主戰場北屯區，選後看屋人潮明顯增加2成！ 台中新市長盧秀燕選前承諾調降地價稅、提出「前店後廠自由港」規劃，並強調將打通台中交通任督二脈，建立緊密的道路網狀系統，包括台74線大里北出及六順橋南入匝道、銜接國道一號並增設草湖交流道、完成國四豐潭段、東豐快速道路等工程，隨著交通建設逐步落實，將有助於區域房市發展。 交通建...

受九合一大選影響，六都11月移轉棟數與上月相比，也跟六都選情激烈程度相互呼應，呈現「三上三下」，北市、台中、高雄月減8.1％～13％，其餘三都月增3.7％～5.5％，合計六都11月移轉量為1.85萬棟、月減2.8％、年減1.8％；以前11月六都合計移轉量19.4萬棟推估，2018全年移轉量約在28萬棟上下，將是近3年來短期新高量。 六都地政局昨（3）日同步公布11月移轉棟數，六都隨選情各自表現、互相呼應，台北市、台中市、高雄市因選戰激烈，民眾多觀望，北市2,165棟、月下滑13％...