文／住展雜誌 台灣近年房價居高不下，社會頻頻呼籲政府效法韓國實施更嚴厲的打房政策。然而，專家警告，韓國過去10年正是「打房成癮」的反面教材，台灣若只靠壓制性措施應對房價問題，恐步入韓國後塵，最終政策失靈、房價不降反升。 房市趨勢專家李同榮認為，台灣不能「窮到只剩打房」，與其寄望高稅負與限貸手段解決房價問題，政府更應針對供需結構出手，從國土均衡發展、社會住宅供應、交通建設、就業機會分散等面向治本。否則將導致市場扭曲、投資信心動搖，...

富比士地產王記者蘇茵慧／高雄報導 金管會宣布，高雄亞洲資產管理中心將於7月正式啟動，總共有13家銀行進駐專區試辦業務，包括合作金庫、第一銀行、瑞士商瑞士銀行在臺分行等，將以國際市場為標竿，試辦如：保險融資、Lombard Lending等項目，且未來保險商品亦將陸續接軌國際市場，對於對於形成生態聚落、產業共融有其願景，也因區域與亞灣區緊鄰串接，因此對於未來商辦潮將有帶動效應。同時，高雄「亞灣2.0計畫」首件公辦都更案於6月動工，興富發集團投資470億元興...

捷運頂埔站每坪租金745元 親民價格吸引租客與購屋族 國內租屋市場需求龐大，尤其在大台北地區，因工作機會集中，租金實惠成為許多租屋族的首要考量。根據實價登錄資料統計，台北捷運沿線租金最實惠的站點為板南線末端的「頂埔站」，平均每坪租金僅745元，成為預算有限的租屋族熱門選擇。    頂埔站位於新北市土城區，雖是板南線的終點站，但生活機能完善，且未來將串聯三鶯線與萬大線，交通便利性可望進一步提升，往返鶯歌、三峽及桃園八德等地將更加便捷。...

生活便利、交通直達雙北，讓青埔特區始終保有穩定買氣，建商也不斷推出新案。 文／翁嘉妤 近期國內房市受打房政策影響，住宅交易市場明顯降溫，但在全球掀起科技產業浪潮之下，間接帶動中南部商辦市場逆勢崛起，特別是台中七期、台南南科與高雄楠梓園區周邊，不少科技大廠設廠和擴建，吸引企業搶進卡位，促使商辦交易量成長，成為房市黑馬。 政策「打住不打商」 商辦成交易黑馬 先看到台中的交易市場，根據台灣房屋集團統計，2025年第一季預售住宅交易量年...

台北捷運沿線租屋攻略：這些站點CP值最高！ 想在台北租屋又不想花大錢？最新實價登錄數據揭露了捷運沿線的租金甜蜜點。板南線末端站「頂埔站」以每坪745元的親民價格，成為目前大台北地區租金最實惠的捷運站，堪稱精打細算租屋族的首選。   頂埔站雖位於土城區邊陲，但生活機能完整，周邊不僅有頂埔科技園區提供就業機會，運校重劃區也為區域發展增添動能。永慶房屋研展中心副理陳金萍分析，隨著未來三鶯線通車，頂埔站將成為轉乘樞紐，往來三峽、鶯歌更加便利...

北士科效應外溢！八里新案站穩4字頭 建商搶攻「科技新貴移居潮」 輝達進駐北士科掀起的科技聚落效應，正以意想不到的方式改寫大台北房市版圖。距離北士科約20分鐘車程的八里區，近期新建案價格全面站上4字頭，包括台北港特區新案「幸福之森」開價每坪42至48萬元，創下區域新高。這波漲勢背後，是建商看準北投、士林房價高漲後的「替代性需求」，以及64快速道路帶來的交通紅利。   淡季不淡的價格韌性 去年第四季傳統淡季期間，八里房市雖受政策打壓影響成交量...

智慧機器人聚落帶動房市！新營、六甲房價年漲逾1成 柳營科技園區效應發酵 行政院拍板「智慧機器人產業聚落」落腳台南柳營科技工業區後，周邊房市迅速反應，新營、六甲等地房價近一年漲幅突破1成，柳營區也呈現穩健成長。根據實價登錄數據，新營區2024年平均房價達每坪24.2萬元，年漲幅14.7%；六甲區均價24.8萬元，年漲12.2%；柳營區則站上19.9萬元，較2023年成長3.1%。   市場分析指出，這波漲勢除受整體房市帶動外，更關鍵的是產業園區效應逐步顯現。柳科三期...

富比士地產王記者蘇茵慧／台南報導 隨著「智慧機器人產業聚落」正式落腳台南柳營，台南正加速成為台灣智慧製造的重要基地，這也讓過去位於房市蛋白區的柳營、新營、六甲，有望成為房市聚光燈下的焦點。根據住商機構統計資料顯示，近一年來，在科技園區利多議題推波助瀾下，北台南三區的房價出現明顯漲幅，其中新營與六甲區房價年漲均突破一成，柳營區也表現不俗。 根據實價登錄資料，2024年新營區平均房價已來到每坪24.2萬元，較2023年同期大幅成長14.7%；六甲...

中美雙方互相指責對方違反協議，預期川普與習近平將進行直接對話，或有助於化解貿易僵局。台股於反彈後維持高檔震盪，盤面除了以AI產業向外擴散為主軸外，高股息ETF換股也是焦點。 【文／黃俊超】 歷經近一個半月的回血，國際股市多數至少回到川普政府宣布對等關稅之前的位階，甚至歐洲如德國、西班牙等國家的股市，已是再創歷史新高，不過總是會有波折，美國國際貿易法院先是裁定川普無權課徵關稅，但隔日聯邦上訴法院又同意川普政府暫緩法院裁定的要求，白宮新聞祕...

南科效應發威！台南東區房價衝破6字頭 平實營區、虎尾寮成新貴聚落 南科蓬勃發展不僅帶動就業機會，更重塑台南房市版圖。最新調查顯示，東區憑藉成熟生活機能，連續3年蟬聯台南人最想居住區域冠軍，區內虎尾寮與平實營區兩大重劃區更形成鮮明對比，從3字頭地上權住宅到66萬元天價豪宅並存，展現多元市場面貌。   豪墅聚落虎尾寮身價翻倍 開發逾30年的虎尾寮重劃區，低建蔽率與稀缺土地造就獨特市場地位。代銷公會榮譽理事長陳雨利指出，該區早年以豪墅聞名，...