文／謝曉菁 在房價仍維持高檔、購屋門檻未下修的情況之下，「總價1000萬元」已成為購屋族負擔能力的重要分水嶺。不過，同樣是人口集中、生活機能成熟的縣轄市，想找千萬元內住宅，難度卻天差地遠。永慶房產集團盤點近一年全台人口數前十大縣轄市住宅交易發現，屏東市有高達84%的住宅交易總價落在千萬元內，反觀人口最多的竹北市，占比僅剩9%。 根據統計結果，對預算抓在千萬元左右的購屋族而言，屏東市選擇相對充足，近一年千萬元內住宅交易占比達84%，位居十大縣轄...

商傳媒｜何映辰／台北報導根據美國金融科技公司 SmartAsset 近期發布的分析報告，美國加州橙縣（Orange County）的幾個主要城市，在 2024 年實現了全國最快的實質收入成長，甚至超越了傳統科技重鎮矽谷。這項分析評估了美國 94 個最大人口中心，並針對通膨進行調整，同時將薪資以外的收入納入考量。 橙縣的城市表現尤其亮眼，其中安那翰（Anaheim）的收入成長率高達 16%，位居全國第二。此外，爾灣（Irvine）排名第七，聖安娜（Santa Ana）位居第十四，長灘（Long Beach...

文／謝曉菁 過去幾年房市熱潮席捲全台，建商推案腳步不只集中七都，非七都地區的預售住宅供給也明顯增加。不過，隨著房市買氣降溫，過去大量推出的新案開始面臨去化考驗，永慶房產集團根據實價登錄資料，統計全台非七都10個縣市住宅預售建案銷售表現，結果顯示，苗栗縣、基隆市銷售率雙雙突破7成，居各縣市前段班；反觀南投、花蓮銷售率僅約3至4成，彰化縣更累積超過千戶待售。 永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，房市熱潮退去後，重大建設或產業題材雖然仍能吸引建商...

圖／示意圖商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導儘管近期職場情緒調查顯示，科技產業的設計師群體普遍感到不堪重負、焦慮與疲憊，對前景抱持悲觀態度，甚至不願向新人推薦這個領域，然而 OpenAI 的設計總監 Ian Silber 卻提出截然不同的看法。他強調，現今正是「設計師歷史上最好的時機」。 這項看似矛盾的現象背後，是人工智慧（AI）技術對創意工作模式的深遠影響。根據調查，約五成設計師認為目前是他們職業生涯中表現最好的階段。Ian Silber 指出，這些表現出色的設計師，...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導根據《金融時報》報導，美國加州（California）的億萬富翁們正投入數百萬美元，積極推動一項遊說活動，以阻止州政府可能提出的財富稅提案。這項稅收新制旨在對加州最富裕的個人徵收更高稅額，所謂財富稅（wealth tax），是指對個人總資產而非所得或消費課徵的稅種。 財富稅的支持者認為，此舉對於資助公共服務以及縮小日益擴大的貧富差距都非常關鍵。加州是美國科技產業重鎮，也是全球富豪聚集地，當地貧富差距近年來持續受...

鳳山都計通盤檢討啟動！35萬人塞爆老城區 市府喊「副都心」卻連捷運都要再等8年 【M傳媒／綜合報導】 高雄人口最多的鳳山區，距離上次都市計畫通盤檢討已超過10年。隨著衛武營藝術中心、鐵路地下化、捷運黃線及大林蒲遷村等重大建設推進，高雄市政府日前宣布「鳳山都市計畫第四次通盤檢討」第一階段細部計畫正式發布實施。 都發局長吳文彥表示，這次通盤檢討是因應「南部半導體S廊帶」產業轉型與就業人口增加，以及大林蒲遷村帶來的人口成長。計畫核心是落實TO...

台灣10年人口遷移地圖》台北人口往外走、桃園台中持續吸人　疫情後戶籍流動版圖大洗牌 M傳媒房產中心／綜合報導 台灣人口不只面臨少子化與高齡化，居住版圖也正在重新洗牌。攤開近10年內政部戶籍遷徙資料，國際與國內人口移動呈現兩條不同軌跡：國際遷徙在疫情期間劇烈震盪，2023年出現大規模戶籍回流，2025年再轉為小幅淨流出；國內則持續往桃園、新北、台中、新竹縣等都會及產業聚落集中。 人口移動背後牽動的不只是戶籍數字，也與就業機會、房價、交通建...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導泰國企業信心指數已跌至 35 個月以來的最低點，主要原因在於地緣政治緊張、營運成本高漲，以及長期存在的流動性短缺問題。此數據由泰國商會（The Thai Chamber of Commerce and Board of Trade of thailand）在昨日（8月13日）公布，顯示企業對未來六個月的經濟前景持悲觀態度。 泰國商會大學（University of the Thai Chamber of Commerce）經濟與商業預測中心主任 Thanawat Pholvichai 指出，根據針對 369 家企業的調查顯示，除...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導印度電子產品出口在 2025-26 財年寫下驚人成長，總額飆升超過 11 倍，達到 4.24 兆盧比（印度獨特計數單位，約新台幣 1.65 兆元），使得電子產品躍升為印度第三大出口類別。其中，手機製造是這波成長浪潮的核心動能，其出口額在同一財年內，從 2014-15 財年的 15 億盧比暴增 165 倍，達到 2.59 兆盧比，並成為印度最大的單一出口產品。 根據《Awazthevoice.in》和《BusinessLine》報導，這項轉變得益於印度政府推動的多項旗...

文／謝曉菁 家戶數變化是觀察區域住宅需求的指標之一。永慶房產集團彙整內政部戶政司及實價登錄資料，盤點2017年至2026年全台家戶數增幅前十大行政區，由台中市梧棲區以57.1%的增幅居冠，新北市林口區則以49.7%排名第二。而十大熱區房價也全面上漲，新竹縣竹北市近十年平均房價大漲132%，漲幅超過1.3倍最為驚人。 從家戶數變化來看，台中市梧棲區近十年家戶數成長57.1%，居全台之冠。永慶房屋研展中心副理陳金萍分析，梧棲近年受惠台中港科技產業園區及離岸風電產業...