【網路地產王/綜合報導】近年房市房價漲翻天，不少準買方以租代買，也讓全國租金指數不斷寫下新高，包租代管業者根據內政部實價統計住宅大樓與公寓租金與房價後，計算出住宅平均租金投報率，發現在北台灣主要都會表現上，桃園市以2.7％位居第一，新竹縣市以2.6%緊追在後，而新北市投資報酬率為2.5%位居第三，北市以2.3%敬陪末座。 SPEEDO速‧包租代管媒體總監廖智賢指出，作為全台工業區最多的城市，桃園提供了相當多的就業機會，應運而生的住屋需求，讓桃園租賃市場相對...

【住展房屋網/綜合報導】為滿足半導體科技產業需求，中部科學園區管理局選定台中興農球場規劃中科二期擴建案，交由台中市政府及都發局進行都市計畫審議。台中市都發局表示，為讓當地民眾更了解此案，近日共辦理2場公開展覽說明會，廣泛蒐集地方民意。 台中市都發局表示，公開展覽說明會主要針對變更內容及後續土地徵收作業進行說明，包含都市計畫辦理程序、土地徵收、地價查估規定、救濟程序等議題，讓民眾充分了解都市計畫變更內容及後續徵收作業進行方式。 計畫...

內政部統計處日前公布的2021年社會增加人口排名，淨遷入成長前五名依序是新竹縣(4545人)、金門縣(660人)、新竹市(517人)、澎湖縣(472人)與連江縣(322人)，而倒數前五名依序是台北市(-76,097人)、新北市(-20,005人)、高雄市（-16,367人)、彰化縣(-11,879人)與台中市(-7,155人)。６都直轄市中有4都的社會移入人口成長數居然在倒數前5名，連一直處於人口成長的台中市也首度轉為負成長，21世紀不動產指出，高房價及疫情的影響之下，以往六都狂吸其他縣市人口的榮景不再。&nbs...

【住展房屋網/綜合報導】台中市經發局近日公告，「台中市神岡豐洲科技工業園區二期地上物拆遷救濟自治條例」草案，已於今（2022）年5月31日通過市政會審議，預計將於6月遞送至市議會審議，加速辦理合理性的補償成數，順利開發該土地。 台中市經發局表示，「台中市神岡豐洲科技工業園區二期地上物拆遷救濟自治條例」草案，主要是神岡豐洲科技工業園區，於原台中縣時期規劃為豐洲一、二期，並分別於2006年7月及2012年6月啟動開發作業，碰巧遇到2010年台中縣市合併，導...

投資額520億!全台最大捷運聯開案 公告招商 位於新北市新店、全台規模最大的捷運聯開案「十四張站暨南機廠土地開發案」，今（31）日正式公告招商，總投資金額將高達520億元，預計年底截止收件。 仲量聯行董事總經理趙正義今天表示，「十四張站暨南機廠土地開發案」為新北環狀線與安坑輕軌交會站，基地面積約4.3萬坪，將規劃複合式大型商業及住宅開發，提供優質便利居住環境。 趙正義表示，「十四張站暨南機廠土地開發案」預計投資金額高達520億元，將引入1.1萬...

通膨壓力下物價上漲，全台住宅租金也再攀歷史高點；據統計，目前全台七都網路待租住宅開價一年來漲幅在7～17％，在資金湧入低價區、帶動房價漲勢勁揚下，七都住宅租金全數站上每坪800元，甚至一年來，租金開價大幅上漲，尤其大台北以外的住宅租金漲勢格外驚人，除了台北市漲幅在一成以內，其餘都會區均在一成以上，又以桃園及新竹達17％最高。 300億擴大租金補貼 50萬戶受惠 地方版囤房稅 7月陸續上路 疫情不止 行庫再啟動降租紓困 房屋稅基 彰化縣一口氣漲六成 ...

【住展房屋網/綜合報導】新光合纖於去（2021）年11月標下「幼獅青年創業村暨智慧園區」，將投資45億元，引進智慧製造、工業4.0及青創相關產業，待完工後，預計可創造1,500個就業機會。 桃園市長鄭文燦表示，「幼獅青年創業村暨智慧園區」舊址為退輔會榮民化工廠，自停工後閒置多年，於2018年簽訂土地合作改良契約，由市政府與財政部國有財產署合作活化11.4公頃土地，以設定地上權50年加20年的方式進行開發，預計將於5年內完成興建及營運、8年內完成全區土地開發。 ...

疫情擋不住民眾購屋熱情，重劃區再現熱潮！台灣房屋集團趨勢中心根據聯徵中心申貸件數統計，全台八大都會區2021年第四季民眾購屋最熱門的路段，由「台中清水區民族路三段」摘冠，可說是清水變雞湯！亞軍則是「新北林口區文化三路」，「桃園龜山區華亞三路」位居第三，「桃園龜山區文化一路」與「台中清水區中山路」分別為第四、五名。 台灣房屋集團趨勢中心協理江怡慧指出，「台中清水區民族路三段」勇奪全台2021年第四季最熱門的購屋路段，得力於三大因素，首先是「...

【住展房屋網/綜合報導】台中市經發局近日公告，「台中市神岡豐洲科技工業園區二期地上物拆遷救濟自治條例」草案，在今（2022）年5月20日遞送法規會審議，期望透過合理性的補償成數，順利開發該土地。 台中市經發局表示，本次辦理該草案，主要是神岡豐洲科技工業園區於原台中縣時期即有整體規劃，豐洲一、二期分別於2006年7月及2012年6月啟動開發作業，因開發過程歷經2010年台中縣市合併，其使用的法令不同，導致補償基準不一樣，為維護人民權益，便制定「台中市神岡...

東森房屋研究中心統計實價登錄系統發現，苗栗縣頭份市近四年不分屋齡華廈產品漲幅約14%；電梯大樓約2成，公寓產品則僅有6%漲幅。另外，透天產品四年間漲幅近4成，預售屋單價漲幅高達50%。 東森房屋頭份尚順加盟店店長游淨淳表示，頭份市主要交易熱點及生活圈集中在運動公園及尚順百貨週遭，近年由於相較竹北房價上看七字頭，頭份房市均價近乎折半的價格，以及便捷的聯外道路設施，吸引不少新竹科學園區外溢買氣，帶動頭份房市交易熱絡。 游淨淳表示，頭份主力產品...