【住展房屋網/綜合報導】台商回流、投資高雄正夯！推動南部科技廊道發展，橋頭科學園區開發，中央將成立跨部會協調機制加速橋科發展，行政院政委張景森指出，隨著5G、AIoT技術發展，近期高雄半導體與電子材料投資熱絡，包含日月光、華邦電、國巨等多家國際大廠紛紛加碼擴廠。為此中央積極與高雄市政府合作加速橋科開發，並積極向國際科技大廠招手，預計明年底將可開放企業選地建廠，期串連南科、路科、橋科及楠梓加工區，打造南部科技廊道。 橋科園...

【住展房屋網/綜合報導】為持續推動社會住宅政策，滿足民眾居住需求，國家住都中心指出，明年將於全台推動50案社會住宅，共計1.5萬戶，堪稱史上最大規模社會住宅興建，期望打造優質租屋環境，滿足地方實質需求。 總統蔡英文的8年20萬戶社會住宅政策，當中8萬戶為包租代管，12萬戶為直接興建；直接興建12萬戶當中又分第一階段蓋4萬戶，第二階段目標興建8萬戶；依據內政部數據顯示，第一階段興辦4萬戶已於10月底達標。為求第二階段興辦8萬戶順利達成...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市八德一號社會住宅住戶日前喬遷入住。桃園市連續三年編列約45億元住宅基金，並保留部分開發土地興建社宅，目前已規劃包括市府自辦8,000戶、中央興建4,000戶，總計41處、1萬2,000戶的社宅；其中桃市府自辦興建的25處社宅，已有2處完工、10處預計於2022年前陸續完工，其餘正辦理規劃設計或招標程序中，後續也將視市場需求研議增設，並完善相關設施。 八德一號社宅總計418戶，目前有372戶入住或喬遷中，桃市府提供包括冷...

少子化加上房市轉熱、建商搶建，近年國內「長房不長人」情形更為嚴重，五年來全台住宅增加了5.5％，約增加了46.1萬戶住宅，不過人口僅增0.3％，約增加了7.6萬人，六都中台北、台南、高雄都是「房增人減」，僅有新北、桃園、台中「人房雙增」。 據內政部最新資料，今年第二季全國住宅共896.7萬宅，比起2015年同期增加了46多萬戶住宅，不過第二季全台人口2,356.8萬人，比起2015年僅增加了7萬多人。五年來六都住宅除了台北市僅增加1.5％、高雄增加4.9％以外，其餘五都均...

【住展房屋網/綜合報導】因應台商回流，產業缺地問題，經濟部工業局將在雲林縣褒忠鄉開發「褒忠農業機械科技園區」，計畫面積約99.25公頃，日前規劃團隊召開舉行第一次工作平台會議，初步敲定引進產業以台商回流及在地優勢產業，建構農業科技產業聚落及考量周邊農產品運輸成本，以機械設備及其他低污染製業等為主，預計2021年6月完成設置，開發後可帶動雲林縣發展，增加就業機會。 雲林縣府秘書長曾元煌表示，對於工商團體最擔心的缺水及缺電問題，...

【住展房屋網/綜合報導】世界經濟、政局快速變遷，2018年美中貿易戰開打，即出現台商回流投資潮、及《Apple蘋果》、《Qualcomm高通》、《微軟Microsoft》等外企來台避險趨勢，致使台灣廠房需求大增；2019年底新冠肺炎爆發，疫情重創全球經濟，復甦前景尚不明朗，時逢低利率、股市萬點現象，熱錢、人才回流之際，許多投資人紛紛將眼光瞄準房地產，除住宅外，即屬工業土地與廠房交易最熱，據統計，在2020年上半年佔整體不動產市場總交易金額的21％，粗...

【住展房屋網/綜合報導】看好桃園龜山發展，桃園市長鄭文燦表示，將結合現有的華亞科技園區，與興建中的中華郵政物流園區、樂善科技園區，規劃在此打造桃園版的「內湖科技園區」，不僅有建設利多，根據地政局公布之建物買賣移轉棟數數據顯示，捷運A7站周邊買賣移轉數量，月增率超過20％，證明一般民眾也多看好A7發展，踴躍搶進置產，因此A7相較於其他區域的房屋成交量，可說是表現突出，不僅叫好，還非常叫座！ A7房市後勢備受看好，吸引...

【住展房屋網/綜合報導】環球購物中心首進軍中台灣！台中市北屯11期重劃區內的「市31」BOT案招商出爐，環球購物中心獲選最優申請人，預計投資約10億元，打造地下2層、地上4層結合現代化市場及商場的購物中心，地址鄰近台中洲際棒球場、台中巨蛋預定地及崇德商圈，不僅生活機能一應俱全，更將依規取得智慧建築標章及綠建築標章，創造200個以上就業機會，為台中經濟注入新活水。 中市府經發局表示，市31基地位處台中市11期鄰近14期，座落崇德路三段及...

「房市總司令」戴德梁行董事總經理顏炳立表示，儘管疫情後的目前房市，價、量都逐漸增溫，買氣也超越10年前，但也不意味著房價要大漲！因為目前及未來的主流仍是剛性需求。總體來說，房市還處於健康狀態，政府不宜貿然出手打房，現在也不是打房的時機，因為房市並沒有過熱。 顏炳立表示，最近媒體聳動式的報導，使房市歡樂氣氛濃厚，2016年全國移轉棟數成交24.5萬棟，2017年 26.7萬棟，價格仍往下跌，2018年27.8萬棟，價格依然往下跌，直到2019年30.275萬棟，房市緩...

政府打房政策最怕斷錯症、下錯藥，房產稅制的改革需要全面性、公平性、合理化、簡單化。過去政府用稅制打房皆是片面化、複雜化、治標化，就會衍生稅制革新的漏洞與後遺症。 2020年房市交易持續升溫，尤其下半年在疫情威脅舒緩後，由基期較低的城市展開強勁的回升力道，政府打房與否再度成為外界關注焦點。 央行副總裁陳南光日前撰文示警房價上漲可能損害長期經濟成長，更直指採取總體審慎政策與工具是有效作法，即管控貸款成數與負債所得比上限，引發市場軒然大波...