少子化加上房市轉熱、建商搶建，近年國內「長房不長人」情形更為嚴重，五年來全台住宅增加了5.5％，約增加了46.1萬戶住宅，不過人口僅增0.3％，約增加了7.6萬人，六都中台北、台南、高雄都是「房增人減」，僅有新北、桃園、台中「人房雙增」。 據內政部最新資料，今年第二季全國住宅共896.7萬宅，比起2015年同期增加了46多萬戶住宅，不過第二季全台人口2,356.8萬人，比起2015年僅增加了7萬多人。五年來六都住宅除了台北市僅增加1.5％、高雄增加4.9％以外，其餘五都均...

【住展房屋網/綜合報導】因應台商回流，產業缺地問題，經濟部工業局將在雲林縣褒忠鄉開發「褒忠農業機械科技園區」，計畫面積約99.25公頃，日前規劃團隊召開舉行第一次工作平台會議，初步敲定引進產業以台商回流及在地優勢產業，建構農業科技產業聚落及考量周邊農產品運輸成本，以機械設備及其他低污染製業等為主，預計2021年6月完成設置，開發後可帶動雲林縣發展，增加就業機會。 雲林縣府秘書長曾元煌表示，對於工商團體最擔心的缺水及缺電問題，...

【住展房屋網/綜合報導】世界經濟、政局快速變遷，2018年美中貿易戰開打，即出現台商回流投資潮、及《Apple蘋果》、《Qualcomm高通》、《微軟Microsoft》等外企來台避險趨勢，致使台灣廠房需求大增；2019年底新冠肺炎爆發，疫情重創全球經濟，復甦前景尚不明朗，時逢低利率、股市萬點現象，熱錢、人才回流之際，許多投資人紛紛將眼光瞄準房地產，除住宅外，即屬工業土地與廠房交易最熱，據統計，在2020年上半年佔整體不動產市場總交易金額的21％，粗...

【住展房屋網/綜合報導】看好桃園龜山發展，桃園市長鄭文燦表示，將結合現有的華亞科技園區，與興建中的中華郵政物流園區、樂善科技園區，規劃在此打造桃園版的「內湖科技園區」，不僅有建設利多，根據地政局公布之建物買賣移轉棟數數據顯示，捷運A7站周邊買賣移轉數量，月增率超過20％，證明一般民眾也多看好A7發展，踴躍搶進置產，因此A7相較於其他區域的房屋成交量，可說是表現突出，不僅叫好，還非常叫座！ A7房市後勢備受看好，吸引...

【住展房屋網/綜合報導】環球購物中心首進軍中台灣！台中市北屯11期重劃區內的「市31」BOT案招商出爐，環球購物中心獲選最優申請人，預計投資約10億元，打造地下2層、地上4層結合現代化市場及商場的購物中心，地址鄰近台中洲際棒球場、台中巨蛋預定地及崇德商圈，不僅生活機能一應俱全，更將依規取得智慧建築標章及綠建築標章，創造200個以上就業機會，為台中經濟注入新活水。 中市府經發局表示，市31基地位處台中市11期鄰近14期，座落崇德路三段及...

「房市總司令」戴德梁行董事總經理顏炳立表示，儘管疫情後的目前房市，價、量都逐漸增溫，買氣也超越10年前，但也不意味著房價要大漲！因為目前及未來的主流仍是剛性需求。總體來說，房市還處於健康狀態，政府不宜貿然出手打房，現在也不是打房的時機，因為房市並沒有過熱。 顏炳立表示，最近媒體聳動式的報導，使房市歡樂氣氛濃厚，2016年全國移轉棟數成交24.5萬棟，2017年 26.7萬棟，價格仍往下跌，2018年27.8萬棟，價格依然往下跌，直到2019年30.275萬棟，房市緩...

政府打房政策最怕斷錯症、下錯藥，房產稅制的改革需要全面性、公平性、合理化、簡單化。過去政府用稅制打房皆是片面化、複雜化、治標化，就會衍生稅制革新的漏洞與後遺症。 2020年房市交易持續升溫，尤其下半年在疫情威脅舒緩後，由基期較低的城市展開強勁的回升力道，政府打房與否再度成為外界關注焦點。 央行副總裁陳南光日前撰文示警房價上漲可能損害長期經濟成長，更直指採取總體審慎政策與工具是有效作法，即管控貸款成數與負債所得比上限，引發市場軒然大波...

【住展房屋網/綜合報導】集公車站、旅館、停車場、商場、美食街、影城等複合式交通轉運設的鹿港轉運站，彰化縣府將分別於11月16日上午10點在台北市天成大飯店1樓天美廳、19日下午3點在台中市裕元花園酒店4樓西側包廂辦理BOT案招商說明會，縣長王惠美除將親赴主持，呼籲廠商要把握難得機會。 鹿港是彰化縣明珠之一，去年榮獲台灣經典小鎮殊榮，有鹿港天后宮及鹿港龍山寺兩處國定古蹟，文化薪傳國寶工藝師等亦是全台灣密集度最高，吸引國內外觀光客到...

【網路地產王/綜合報導】竹北房市熱賣，成為近期房市焦點，買氣大好，預售屋單價直上，多案已上看40萬。相對於預售屋的價格上揚，新成屋的單價較為平穩，單價在30萬以下的新案十分稀有。 「明日軸」現場專案經理表示，這波竹北房市熱潮，基本上是由預售屋所帶動，竹北房市沉默多年，再加上原有的餘屋去化許多，新增供給有限，在資金熱潮牽引下，沒有餘屋的”後顧之憂”，又看好台積電效應、竹北遠百、台大生醫園區等建設的正面效應，預售屋的供給量大增，也十分合理，需求...

【住展房屋網/綜合報導】新北市政府經濟發展持續與國有財產署攜手合作，繼林口媒體園區、汐止長安段乙種工業區、淡水沙崙園區等招商案陸續完成招商後，再釋出面積約0.18公頃，位處土城暫緩發展區精華地段之「新北市土城區明德段27地號國有土地招商案」， 以設定地上權方式進行招商，公告時間至明年1月27日，歡迎廠商踴躍投標。 本次公告上網的明德段國有土地招商案，位處捷運板南線海山站、土城站及萬大線二期LG10站中心點，鄰近今年4月始開幕營運之...