【住展房屋網/綜合報導】稅捐處提醒，如果自住稅率之房屋已變更為「非自住」使用，卻仍繼續使用自住稅率的1.2%，這樣的作法有違租稅公平。台北市目前有79萬餘戶房屋，是按自住稅率核准課徵房屋稅，該處在進行年度房屋稅籍清查作業時，首次運用「用水資料」對該市申報為自住房屋的民眾進行清查，經統計後有1萬餘件因無實際居住事實，依法按「非自住稅率」課徵。 該處表示，依財政部訂頒「住家用房屋供自住及公益出租人出租使用認定標準」，自住房屋必須是供所有權人本...

【住展房屋網/綜合報導】有民眾新建房屋供自住使用，但卻遭課徵非自住用房屋稅率。屏東縣政府稅務局東港分局表示，雖新建房屋供自住用，但該民眾本人、配偶及未成年子女住家房屋全國合計已超過3戶，只能適用非自住的住家用稅率，而不能適用自住用稅率課徵房屋稅。 國稅局表示，依據財政部頒定「住家用房屋供自住及公益出租人出租使用認定標準」第2條規定，個人所有的住家房屋如同時符合無出租使用，供本人、配偶或直系親屬實際居住使用，加上本人、配偶及未成年子女全...

【住展房屋網/綜合報導】雙北近日接二連三發生違建公寓火警，造成多起死傷，對此，營建署主任秘書陳貞蓉今天表示，內政部擬具「加強既存違章建築處理指導綱領（草案）」，已於11月30日邀集各地方政府進行研商，達成初步共識。 該指導綱領（草案）將建議地方政府透過多重通報管道，提升清查違建成效，同時也列出優先執行類型，建議地方政府針對既存違建，分類並訂定稽查標準，未來地方政府必須提報年度執行計畫與績效。 內政部指出，地方政府除通報訊息給建管單位外，...

【住展房屋網/綜合報導】建案銷售方式往往影響購屋者的決定意向，根據公平交易委員會(下稱公平會)查詢，又一樁建案廣告不實開罰，為位於新北市五股新城三路的新成屋「高第」。 該案於8月23日遭公平會第1346次委員會議，決議違反公平交易法第21條第1項規定。緣於「高第」建案廣告，繪製「A8平面圖」及現場實品屋為夾層設計，影響交易決定之商品內容及用途為虛偽不實及引人錯誤之表示，因此分別處景程建設股份有限公司(下稱景程公司)100萬元、博亘開發股份有限公司(下...

文＿余佩樺　圖片提供＿至文室內裝修有限公司在歷經幾年的等待後，屋主選擇將這間 70 坪的房子規劃交付給至文室內裝修有限公司，設計師毛至文利用現代簡約的設計，再輔以具質感的材質，讓這間生活宅別具韻味。Home Data設計公司：至文室內裝修有限公司設計師：毛至文設計風格：現代風房屋狀況：中古屋空間坪數：70坪空間格局：5房2廳主要建材：大理石、線板、天然木皮、實木地板、超耐磨地板、進口磚、壁紙、灰鏡在歷經幾年的等待後，屋主選擇將這間 70 坪的房子規劃交付...

【住展房屋網/綜合報導】台北市政府近期重新檢視北市近90萬戶的住家用房屋，發現房屋為自住、但其座落土地卻是非自用的不合理現象嚴重，財政局長陳志銘表示，這是因現行房屋稅及地價稅對自住優惠稅率的認定標準不同所致。而為保障自住，北市府擬針對設籍該市、單一自住並達一定期間（例如連續持有2年以上）的房地，將房屋稅率從1.2%降為1%。 陳志銘指出，現行房屋稅及地價稅對自住優惠稅率的認定標準不同，如房屋稅以供本人、配偶或直系親屬實際居住使用作為認定標準...

【住展房屋網/綜合報導】屏東縣稅務局提醒民眾購買房屋申報契稅時，應記得同時填寫申報書附聯，以及申辦移轉後的房屋使用情形，避免發生自住房屋，卻按非自住稅率課徵房屋稅的情形，以維護自身權益。 屏東縣稅務局進一步說明，現行屏東縣房屋稅徵收率，為自住住家用稅率1.2%，非自住住家用1.5%。而自住房屋定義是指個人所有的住家用房屋，同時符合房屋無出租，並供本人、配偶或直系親屬實際居住使用，且本人、配偶及未成年子女全國合計3戶自有住宅以內。 稅務局強調...

【住展房屋網/台北報導】為確保民眾是否依使用情形課徵房屋稅，台中市政府地方稅務局表示，民眾購買房屋申報契稅時，如該棟房屋是在移轉後才變為住家使用，請多加利用「契稅申報書附聯」的申報房屋使用情形，節省房屋稅負擔。 該局進一步表示，很多民眾購買房屋時，不會注意所購房屋是否依實際使用情形課徵房屋稅，往往等到開徵期間收到稅單，才知道購買後供自住住家用的新房屋，被課以較高的營業用或非住家非營業用稅率的房屋稅。 稅務局提醒，民眾在申報契稅時，可利...

作者_李亞陵 圖片提供_浩室空間設計對於女性而言，在居家空間設計上，除了動線、材質與機能外，心靈氛圍營造更為重要，設計師根據屋主個性特質，突破制式鄉村風格，形塑中性優雅格調，打造都會新女性的空間美學。Home Data設計公司：浩室空間設計設計師：邱炫達設計風格：鄉村風房屋狀況：新成屋空間坪數：35坪空間格局：3房2廳主要建材：白色文化石、超耐磨木地板、線板、乳膠漆、南方松對於女性而言，在居家空間設計上，除了動線、材質與機能外，心靈氛圍營造更為重要...

【住展房屋網/台北報導】不少民眾為增加家中空間，常會將房屋打通合併使用，日前就有民眾詢問，將毗鄰房屋打通合併使用，自住房屋的戶數應如何認定？對此，基隆市稅務局釋疑，須經地政機關辦竣建物合併登記，並向戶政機關申請門牌併編，即可申請合併房屋稅籍。 稅務局說明，房屋稅籍的編配以建號或門牌號碼為準，因此可獨立使用及移轉的個別房屋將認定為1戶，並編配1個稅籍編號。如有民眾為增加自住房屋的使用面積，而將毗鄰房屋打通合併，則須經地政主管機關辦理建物...