【M傳媒 特派游穎達 呂憶媚 / 台中報導】 台中北區有超過半世紀歷史的中央市場，即將迎來全新面貌！台中市政府投入18億2,000多萬元，將原中央市場基地重新規劃，結合社會住宅、公園及商業空間，讓逐漸老舊的市場用地重新活絡。其中，「中央市場好宅」於10月19日正式動土，預計2030年完工，未來將提供219戶社會住宅，為北區增加更多居住選擇。 老市場走過50年　重新改造找回地方活力 中央市場曾是台中北區熱鬧的生活圈，早年吸引不少居民與攤商進駐。不過，隨著...

新婚生小孩租社宅多領1.8萬！育兒安全修繕每年補助6千元　專家：房客安心、房東也受惠 文／日盈不動產｜社會住宅包租代管  新婚夫妻、準爸媽及育有新生兒的租屋家庭，現在多了一項居家安全補助！ 內政部推動「青年婚育租屋協助專案」，針對社會住宅包租代管第3期至第5期符合資格的房客，提供育兒安全修繕獎勵補助，每戶每一契約年度最高6,000元，最多補助3年，合計最高18,000元。 日盈小編提醒，這筆錢主要用來改善租屋安全，從窗戶防墜、家具防撞到插座安...

中壢舊城區迎來新風貌！五大街道改造陸續推進，116年再啟動三大路段改善，賴諺蓉帶您了解舊城再生新契機！ 【M傳媒／綜合報導】 「中壢舊城區到底能不能買？」我的答案一直都是：看政府願不願意花錢改造。 而這次，桃園市政府真動起來了。 桃園市政府持續推動中壢舊城區街道改造，以「好走、好逛、好有趣」為願景，透過人本街道網絡串聯車站、公園、歷史文化場域及商業街區，改善步行環境與街道景觀。桃園市都發局表示，民國113年至115年已規劃5項街道改造工程...

文／謝曉菁　攝影／黃威彬 全台老屋數量持續攀升，都更速度卻跟不上住宅老化的腳步。群洋國際地產集團董事長張惠山指出，全台老屋已逼近554萬宅，但全國有313件都市更新案雖已核定，卻遲遲未動工，其中雙北就占245件、比重超過78%。對此，他提醒，對等待都更的地主而言，最大的風險不只是分回多少坪，而是核定後能否順利開工，以及漫長等待所付出的時間成本。 張惠山表示，根據內政部相關統計，截至2026年6月，台北市仍有421件都更案處於報核階段，另有140件已核定公...

台灣人口老到撐不住！撒錢催生、開放移民仍難救　高房價、低薪、育兒重擔壓垮年輕家庭 【M傳媒／房產中心報導】 台灣人口連續33個月負成長，2026年前9個月出生人口僅6萬9,446人，政府持續推出生育補助、托育與租屋支持措施，少子化趨勢仍未扭轉。高房價、租金、薪資成長與育兒成本，更讓年輕世代面臨成家壓力。 台大退休教授薛承泰指出，台灣更大的危機是人口結構快速失衡。2008年台灣人口約2,300萬人，年齡中位數36.3歲；2026年人口規模相近，年齡中位數卻已...

文／住展雜誌 MyHousing 木地板推薦指南圖／業者提供 從新成屋裝修到老屋翻新，木地板總是許多屋主營造居家氛圍時會考慮的建材。每天回家脫鞋、赤腳走進房間，或陪孩子坐在地上玩耍，地板的觸感、外觀與清潔方式，都直接影響生活。面對超耐磨、海島型、實木與SPC等不同產品，究竟該如何選擇，也成為裝修前常見的疑問。 不同材質剖面圖／業者提供 山衍地板指出，依其接案經驗，屋主在意的除了價格，還包括產品是否適合自己。有人希望家具移動時少一點刮痕，有人...

文／謝曉菁 不少民眾習慣將鞋櫃、腳踏車或雜物擺放在住家門口及樓梯間，認為只要不影響鄰居通行就沒有關係，但這些看似平常的生活習慣，卻可能涉及違規，最高恐面臨20萬元罰鍰。新北市政府工務局公寓大廈管理科股長林鴻志於Podcast節目《工程圖輯隊》指出，依《公寓大廈管理條例》規定，社區共同走廊、樓梯間等公共空間原則上應保持淨空，即使只是一雙鞋子或腳踏墊，也可能涉及違規。 談及住戶之間的常見糾紛，林鴻志表示，社區常見的公共空間爭議，包括住戶將鞋櫃擺...

台中西屯四期2房千萬出頭有選擇！捷運櫻花站小宅市場升溫　黃培源點出購屋3優勢 【M傳媒／房產中心報導】 台中西屯四期重劃區發展成熟，青海路、漢口路及西屯路商圈，加上捷運綠線文心櫻花站交通機能，讓區域內的小坪數住宅持續受到首購族、新婚家庭及置產族關注。房產專家黃培源整理新建案公開資料發現，四期及周邊生活圈已有多個2房住宅產品，成交單價約落在每坪50萬至60萬元上下，部分小型華廈總價約1,200萬元起。其中位於甘州五街的「宜園一青隱」，以20戶...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 瓦匠室內裝修工程有限公司屋主重視居家質感與生活秩序，心中理想的住宅不只是風格，更希望每一項生活機能都能被妥善安排，購屋後委託設計規劃，設計師透過多元異材質、色彩搭配、彈性空間等，營造宛如飯店般沉穩而精緻的居家氛圍。Home Data 設計公司：瓦匠室內裝修工程有限公司設計師：陳立騏設計風格：日式輕奢風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：14.5/坪居住成員：大人：2人，小孩：1人空間格局：兩房主要建材：油漆、六角磚、木地板、灰鏡...

預售屋三角窗預租超商 建商高明策略？邱明芳揭「連鎖品牌認證」背後盤算 【M傳媒／宜蘭報導】 宜蘭市不少華廈、大樓預售時，建商會將一樓視野最好、動線最棒的「三角窗」店面預先租給知名連鎖便利商店，已成為當地主流行銷策略。 深耕宜蘭在地34年的不動產講師、專業不動產經紀人及地政士邱明芳指出，這不只是單純的店面出租，背後藏有建商一石三鳥的盤算：創造生活機能、提升建案價值感、極大化店面資產價值。 生活機能強心針 下樓就能買三餐、領包裹 邱明芳...