【住展房屋網/綜合報導】據住展雜誌截至去年十一月統計大台北地區都更案(不含危老改建案) 推案量已累計突破約1,178億元，占大台北總推案量約二成一，占比寫下歷史新高；但據統計去年至十一月初僅士林區無都更推案，由此可見未來士林區素地太少 都市更新尤為可貴，如推出都更建案定更會成為萬眾之焦點。 士林區擁有豐富休閒、醫療、教育、藝文觀光、生活機能，也深受國際人士青睞。士林商圈百年來以慈諴宮為核心形成的繁華區域，結合台北市「士林再生計畫」啟動包含如士...

據內政部統計，全台未婚擁有不動產有近55萬人，不過都會區女力當道，雙北及台中單身「宅」女人數多於「宅」男，又以台北市單身宅女是宅男的1.4倍，此外，擁未婚擁屋占未婚人口比例來看，雙北市均高於一成，是宅男女們的密度最高的區域。 根據內政部統計資料，全台未婚擁有1戶以上不動產的「宅」男「宅女」有54.8萬人，約占全台15歲以上未婚人口的7.8%。 就以性別來看，男性比女性還多出1.3萬人，新北市有最多的6.3萬名單身女性擁屋，台北市則是單身族群中，擁屋女...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市長鄭文燦日前至大溪區崁津部落，於視察淨水改善工程時表示，桃園市府為保障原住民族人居住安全，爭取原住民族委員會前瞻基礎建設計畫補助，進行崁津及撒烏瓦知部落淨水設施改善工程，總工程經費共計375萬5,851元，並於今年3月完工，將穩定供應大溪區撒烏瓦知、崁津部落民生用水，提升部落居民更好的生活品質。 桃園市府獲得行政院核定「大嵙崁溪水與綠休閒園區計畫」，規劃設置長達10公里的堤岸與防汛道路，其中優先的河段即為「大漢溪斷...

【住展房屋網/綜合報導】為提升火災後建築結構安全的檢測成效，內政部建築研究所自行研發最新的可攜式火害探測儀，透過超音波等技術，建築物免鑽心，即可迅速大量檢測，大幅降低檢測成本，並能準確辨識受損結構位置，目前已取得專利，將提供消防及民間單位，作為火調、建築結構評估及保險理賠鑑定等使用，保障民眾居住安全。 內政部表示，火場的高溫會破壞建築物強度，在經過火場600至1,200度高溫後，混凝土的殘餘強度大約僅剩55%至10%，但由於外觀上不容易察覺，加上現...

好山好水的南投，近幾年吸引包括富宇、寬心等建商爭相搶進推案；尤其是南投市，已成為南投縣的推案熱區。寬心營建機構看準民眾日益重視隱私與安全性，住宅大樓逐漸受到南投市民的青睞，「一品苑」預售案329檔期正式進場銷售，且締造銷售佳績！ 「寬心一品苑」產品規劃6戶店墅與70戶大樓住家。其中，店墅每戶售價2,088萬元、大樓每坪開價23-25萬元，潛銷期間受到公教人員、醫生族群、自營商的青睞，目前已熱銷逾四成、店墅賣了4戶，預計7月動工興建。 「寬心一品苑」潛銷...

【住展房屋網/綜合報導】位在新北市永和區永貞路與永貞路386號巷交叉口都更案，日前舉行開工動土典禮。該案發布實施之後仍有部分地主不同意都更，中間經歷過多次協調，實施者曾一度向新北市府申請代拆，後續經新北市府啟動協調平台，以及實施者協助最後一戶店鋪住戶尋找合適營業的地點，過濾20幾處物件，最終才圓滿落幕。 永和地區交通便利、機能完善，但由於地狹人稠，新北市府期望透過都是更新重整永和地方發展。該處更新前原為8棟5層樓之屋齡30年老公寓，戶數為40戶...

民眾擔心樓層間空氣、異味或病毒四散，「管道間逐層封閉」等施工法成建商標配 自從921大地震之後，建築結構是否穩固，具抗震、避震等能力成為舊屋換新屋的必備條件。不過，近期隨著新冠肺炎疫情延燒，民眾擔心樓層間空氣、異味或病毒四散，因此重視大樓是否具備「管道間逐層封閉」、「當層排放」等施工規劃。包括總太地產、久樘開發、坤悅等新建案，均強調將「管道間逐層封閉」、「當層排放」等施工法列為標配。 房仲業者表示，一般民眾在選擇中古屋時，多面臨社...

受新冠肺炎疫情影響，為防樓層間空氣、異味或病毒四散，大樓具備「管道間逐層封閉」、「當層排放」等規畫，成民眾買房考慮的條件。 房仲業指出，一般民眾在選擇傳統舊大樓的物件時，多面臨社區管道間未封閉的情況，其他樓層飄來的異味揮之不散，長年下來大樓防火區有可能遭到破壞，過去曾發生過大樓一氧化碳集體中毒、病毒在樓層間擴散等案例。 不動産業者提醒，不管是中古屋或預售都應注意大樓管道通風規劃，尤其近年許多建商推案會採用新式工法，建議消費者除慎...

【住展房屋網/綜合報導】「永和大陳社區更新單元2公辦都更案」即將完工，新北市長侯友宜日前實地走訪，關心工地現場施作情形，並表示更新後大幅提升居住安全，提供住戶舒適優雅的環境，也成為永和新地標，是公辦都更典範。 該案由開晟建設公司承作，更新後將興建3棟28、29層住宅大樓，共15戶店鋪及687戶住宅，以及地下6層停車空間，總計724個停車位，預計今年7月交屋入住。侯友宜指出，大陳社區原為老舊住宅，更新後一舉改善公共安全、汽機車停車位不足等問題，且大陳社...

【住展房屋網/綜合報導】新北市政府為積極協助老舊及危險建築物改善居住安全及環境品質，提供多元的都更途徑，除一般多數決同意循都市更新條例辦理外，另針對已整合完成的社區，提供程序簡便、獎勵明確的重建途徑，包含簡易都更、危老重建、防災都更等方式，讓結構有安全疑慮及上下樓梯不方便的老屋快速完成重建，給市民安全便利的居住環境。 新北市都更案今年開春就遍地開花，除了位在蘆洲區2處海砂屋皆正進行拆除作業之外，位於新生街上的新店區北新段的簡易都更案也...