【住展房屋網/綜合報導】台南市政府為打破民眾對法規條件不熟悉以及申請行政流程緩慢等既定印象，成立危老重建輔導團。由台南市建築師公會以及長榮大學共同為民眾服務，加速改善都市中老舊建築物產生的危險問題，共同守護民眾住的安全和品質。 危老重建優稅 房屋稅最多可減半12年 台南市都發局新聞提及，台南市政府都發局長莊德樑表示，危老重建申請條件簡單並有多項優惠，民眾的老屋只要是在都市計畫範圍內，非經指定為具有保存價值的合法建築物，經過結構評估確...

【住展房屋網/綜合報導】新北都心板橋，有新北指標與交通樞紐的板橋車站、捷運環狀線完工後的三大運輸系統與龐大軌道經濟、多家國際巨頭公司進駐的未來科技先驅遠東T-PARK，讓板橋不僅是新北交通的交會點，更是與國際接軌的樞紐。 軌道經濟匯聚人流錢潮 板橋車站與運輸路線交會後的交通系統，帶來無限的人潮與商機，未來還有板泰輕軌，將串連泰山、新莊、板橋、中和及土城等行政區，從此便可略窺板橋發展後，帶動都市經濟發展潛力的強大可能性。 遠東T...

【住展房屋網/綜合報導】包租代管計畫不僅要讓房東房客租得安心，還要落實居家消防安全，內政部營建署已請消防署講師19日於台南市政府舉辦「包租代管居家消防安全講座」。參與對象包含台南市、嘉義縣市、雲林縣、高雄市等縣市政府相關人員、租賃住宅服務商業同業公會與辦理社會住宅包租代管業者。 包租代管戶數 南市府已逾3千戶 台南市都發局新聞提及，市長黃偉哲表示，宣導火災基本知識、認識火災警報器及滅火器與如何安全使用瓦斯熱水器，及遇到火災如何因應等...

【網路地產王/綜合報導】台灣社會少子化愈趨嚴重，甚至已經上升到國安危機，加上物價及房價節節攀升，讓年輕人更不敢生小孩，少子化勢必影響到房屋需求，很多人提出房屋需求量下降影響房價，其中又以學區房的衝擊最為顯著的說法；但有專家也說到，撇開少子化議題，全台住宅平均屋齡31年，總共有896.5萬宅，其中有50.1%住宅屋齡超過30年，更新的需求迫在眉睫，住宅需求不於匱乏。 根據內政部統計資料，今年7月出生人口為1萬零950人，與去年同期減少859人，去年出生數15.4...

【住展房屋網/綜合報導】包租代管計畫不僅要讓房東房客租得安心，還要落實居家消防安全，內政部營建署已請消防署講師19日於台中市政府舉辦「包租代管居家消防安全講座」。參與對象包含台南市、嘉義縣市、雲林縣、高雄市等縣市政府相關人員、租賃住宅服務商業同業公會與辦理社會住宅包租代管業者。 包租代管戶數 中市府已逾3千戶 台中市都發局新聞提及，台中市長黃偉哲表示，宣導火災基本知識、認識火災警報器及滅火器與如何安全使用瓦斯熱水器，及遇到火災如何因...

【住展房屋網/綜合報導】近年老舊公寓發生重大火災傷亡事件，全民越來越重視居住安全，老舊公寓大廈欠缺管理也引起社會大眾注意，為加強雲林縣轄內公寓大廈公共安全，雲林縣政府積極推廣輔導大樓成立管理委員會。自高雄城中城大火發生後，也已輔導9間無管委會之老舊大樓成立管委會。 未於期限內成立 最高罰逾4萬元 雲林縣政府新聞提及，建設處處長李俊興表示，彰化縣正府目前積極輔導成立管理會，成立管委會好處多，每年定期召開區分所有權人會議，訂定規約，增進...

翻轉新八里　三分鐘生活圈　五分鐘到左岸 【文/住展房屋網】八里近年各項政策完善，交通建設逐步到位，興建中的龍形市場即將完工，滿足上庄生活機能，目前區內最大基地預售推案， 受不少電子新貴青睞，比北市區更低的預算，坐享六級耐震綠建築溫泉宅… 新北市八里區人口數自去年九月突破四萬，吸引不少企業龍頭、開發商進駐，在『台北港特定區產業開發』成功招商下，將創六百個就業機會，待淡江大橋全線預計二○二四年通車後，與淡北道路、淡海輕軌串聯成便捷交通網...

【住展房屋網/綜合報導】為維護民眾居住安全，台北市建管處表示，將針對危害公共安全違建，以專案優先執行拆除。無論是否屬1994年以前的既存違建，經查證若有影響公共安全之虞，均依規定優先查處。 北市危害公安違建 已拆近9千件 台北市建管處表示，2015年迄今已執行影響公共安全專案計有占用防火間隔（巷）違建1,890件、屋頂違建加蓋第二層以上520件、屋頂違建裝修隔出3個以上使用單元1,843件、違建作為營業性廚房使用998件、違建占用消防救災通道418件、1999緊...

都更危老案近年大爆發，尤其危老案開工率已突破76％，高於一般住宅的7成，在全台申請案遍地開花，逐步進入「深水區」之際，內政部營建署8日表示，營建署將持續精進、加速推動都更危老，針對當前最大「痛點」之一的缺工問題，擬請勞動部放寬申請門檻，讓危老案也可專案申請營造移工；另外，外界憂心的爛尾樓疑慮，目前都更和危老案沒有發生，相信以後也不會發生。 突破路障 陳勝宏提七大建議2022 居住安全博覽會︱建築安全︱危老都更︱銀髮安居 工商時報8日主辦「2...

為加速推動都更危老重建，台北市不動產開發商業同業公會陳勝宏則提出七大建議，包括增加容積獎勵、提高租稅誘因、加速審議時程、審查制度數位化、有效執行公權力以排除少數綁架多數、降低都更標章容獎保證金、融資和貸款不應受信用管制約束等，以突破都更和危老的路障。 營建署端大菜 推進都更危老2022 居住安全博覽會︱建築安全︱危老都更︱銀髮安居 陳勝宏表示，市區很多非精華區老屋需要更新改建，但受限現有容積高於法定容積，但現行獎勵不足，住戶分回坪數過...