【住展房屋網/台北報導】為確保市民的居住安全，台中市政府除了向中央爭取補助耐震性能評估，同時也將籌措經費，增加可補助名額，盼在6年內，能讓全市88年12月底前取得建照的老舊建物獲得協助；之後也將將整合相關資源，以工程費補助、容積獎勵、相關稅捐減免等方式，輔導有安全疑慮的建築物改善，讓需要整建或維護，或是必須重建的市民，都能獲得協助。 有鑑於不少民眾對檢查建物耐震已十分急迫，因此台中市都發局表示，將先追加560萬元辦理老舊建物耐震性能評估補助，...

自從921大地震、最近南台灣強震震出了老舊建物耐震度及土壤液化的問題，民眾買房成屋耐震度成首要考量重點。政府過去補助不少老屋健檢，但大廈明知屋況不佳卻擔心房價下跌影響買賣交易，規避詳評及耐震補強，也怕公開土壤液化潛勢資料將影響房價而作罷，所以目前法律上只要求記載揭露建物瑕疵(室內瑕疵註明)、違建或禁建(黃紅標)、樑、柱或房屋鋼筋有無裸露！什麼是「土壤液化」土壤液化，指地表下20公尺範圍內，飽和含水的細砂土層，在強烈地震時暫時從固體變成液體狀態...

【住展房屋網/台北報導】據住展雜誌統計，今年2月住展風向球總分約為25.8，較元月增加0.4分，對應燈號仍為『藍燈』，已連四個月亮出藍燈，為金融海嘯以來房市最長連續藍燈期。 雖然風向球未脫離藍燈區，但最重要的『來客組數』與『成交組數』意外連袂上揚，且2月總分竟比1月還高，是過去較罕見的狀況，顯示預售屋、新成屋市場似乎出現回春跡象。 預售屋縮量　新成屋持平 2月因為農曆年節，以及工作天數較少之故，為傳統的推案淡季，公開的新建案一向不多，今年2月也不例...

【住展房屋網/台北報導】天啊！台北松菸大樓竟然摻了黑心爐渣！松菸大樓於2012年初結構體工程進行至一半時，監造與施工團隊在1至6樓部分清水混凝土外牆發現微小突起，經日方專家確認是預拌混凝土廠，在不知情狀況下，誤用上游砂石場提供之摻了爐渣的砂所導致。台北文創強調，與中鹿營造、混凝土供應商都是受害者。住展房屋網指出，混凝土違法添加爐渣，牆壁表面會冒出點狀的凸出物，又被稱為「青春痘屋」。隨著時間一久，混凝土可能剝落，鋼筋也會遭到侵蝕，建築結構將會...

【鄭婷方╱台北報導】上月6日高雄美濃大地震，房仲統計全台震後1個月房市買氣及六都交易房屋型態比例，結果顯示這波震後交易潮，六都成交物件以桃園市佔比20％最高，其次為台南市達18.3％，台中市為16.7％，震災災情較嚴重的台南，房屋交易逾5成都是透天，是大樓的1.5倍。上月地震後１個月，透天厝佔台南房市交易比例逾５成。資料照片據21世紀不動產統計，上月六都成交物件佔全台成交量83.4％，成交量前3名的區域為桃園市、台南市、台中市，雙北市表現差強人意，台北市僅...

安全 制震 的家過年前高雄一場美濃地震，再度震出社會對居住安全的疑慮，本期《地產王》帶你來看具備耐震力的抗震宅，並破解地震與建築的迷思。台南維冠大樓倒塌，引發民眾對居住安全的重視，儘管以耐震為訴求的建案相當稀少，但中部市場仍有少數建案，配備制震系統、基樁深入岩盤或特殊工法等方式提升耐震力，甚至出現台中唯一耐震度7級建案。許多超高層建築會運用制震或隔震系統強化建物耐震力。陳恒芳攝中部地區有特殊耐震設計的建築，多數位於精華地段，不少是百坪豪...

【住展房屋網/台北報導】為因應立法院三讀通過國土計畫法，新北市率全國之先擬定區域計畫送審，並依指導原則指認境內環境敏感地區分布，建立土地分級管理機制，檢討土地使用計畫，同時提出防災型都更7大行動方案，加速推動都更，保障市民居住安全。 城發局長邱敬斌表示，推動都更首重居住安全，市府為減少社區推動都更的困難點，防災型都更的7大行動方案將包括：篩選策略地區示範公辦都更、提高補助經費協助自力都更 (自主更新)、加速簡易都更的法令程序鬆綁、老屋健檢...

【住展房屋網/台北報導】高雄市政府表示，自3月1日起受理申請老屋健檢全額補助，受理期間一個月，市府將主動發文各建物所有人，並成立單一窗口協助申請。補助對象為民國86年5月1日前取得建照，樓高六層以上的建物（約6000棟）。 市府指出，申請方式將以棟為單位，符合資格的建物由所有權人或管委會；或該棟1/2以上的區分所有人推派代表，填妥申請表格，並檢附所需文件後，郵寄至高雄市政府工務局，也可親自送至市府四維行政大樓5樓建管處，辦理老屋健檢。 工務局強調...

【住展房屋網/台北報導】新北市政府推動簡易都更，短短2年內已有5案核准建照，位於土城頂埔地區的第五案，曾於102年慘遭祝融，不少住戶因不捨遷移，因此協議以簡易都更的方式重建家園，之後將改建為地上10層，地下4層的住宅社區，新建物不僅提升耐震及防火，也增加舒適順暢的人行空間與街角廣場。 新北市副市長高宗正指出，受美濃地震影響，各界近來重視都市防災、居住安全議題，市府自102年推動「簡易都更」政策，提供簡便、快速、多元的重建途徑供居民選擇。 簡易...

【住展房屋網/台北報導】為保障國人居住安全，行政院長張善政日前表示，將指示經濟部於一個月內公布全國土壤液化潛勢區域。經濟部近日回覆進度，指出目前正在架設土壤液化的查詢系統，可望於3月13日前，將土壤液化潛勢查詢系統上網公開。經濟部表示，中央地調所目前已完成台北市、新北市、宜蘭縣、新竹縣市、台南市、高雄市、屏東縣等地的地圖測製，將優先辦理公開；而台中市、彰化縣、雲林縣、嘉義縣市等地區則將於今年完成調查測製。至於桃園市、苗栗縣、花蓮縣、台東...