【住展房屋網/綜合報導】雙北近日接二連三發生違建公寓火警，造成多起死傷，對此，營建署主任秘書陳貞蓉今天表示，內政部擬具「加強既存違章建築處理指導綱領（草案）」，已於11月30日邀集各地方政府進行研商，達成初步共識。 該指導綱領（草案）將建議地方政府透過多重通報管道，提升清查違建成效，同時也列出優先執行類型，建議地方政府針對既存違建，分類並訂定稽查標準，未來地方政府必須提報年度執行計畫與績效。 內政部指出，地方政府除通報訊息給建管單位外，...

作者 / 楊涵硯　圖片提供 / 至文室內裝修有限公司位於都市中心的老舊長形屋是台灣常見的居住形式，通常會有著管線老舊生鏽、狹窄陰暗的問題，而本案最大的挑戰，就是如何在解決老屋劣勢的同時，也妥善規劃一家 6 口寬裕的生活動線。至文設計在時間壓力的工期下，預先在衛浴牆壁埋入新管線、留下維修孔，以便未來鐵製管線出現生鏽漏水的情況時，立刻進行接管工程。接著面Home Data 設計公司：至文室內裝修有限公司設計師：毛至文設計風格：簡約風房屋狀況：老屋(15年以上)...

【住展房屋網/綜合報導】危老條例通過後，全台第一個危老重建計劃案出現了！板橋文化段重建基地在11月28日通過新北市政府核准，成為全台申請危老重建計畫通過首例，此案由住戶主動發起辦理住宅結構安全性能評估，由都更處核准後即循建管程序啟動重建相關作業。 城鄉發展局長柳宏典表示，102年開始即陸續制定相關政策，包括加速簡易都更重建、房屋健檢、訂定臨門方案協助民眾鑑定評估、制訂防災建築再生自治條例等，中央基於防災發布「都市危險及老舊建築物加速重建條...

【住展房屋網/綜合報導】新北市簡易都更第二案板橋新雅段完工入住，從申請至完工僅3年多的時間，是今年5月完工的汐止簡易都更案後，新北的第二案。簡易都更推動4年至今，僅有31案申請，其中6案施工中、2案完工。 板橋南雅南路上的簡易都更案，原為12棟2至5層樓公寓，約50戶人家，屋齡30多年，房屋老舊、耐震力不足、上下樓機能不便，因此原住戶採簡易都更重建途徑，主動尋求廠商，從提出申請到取得執照僅3年多時間。 都更後，老房子搖身一變為地上15層、地下4層，共...

【住展房屋網/綜合報導】真金不怕火煉，「漢曜建設-曜城市」經得起檢驗 第25屆中華建築金石獎於2017年11月13日舉行頒獎典禮，行政院長賴清德、內政部長葉俊榮等官員親臨現場。經過了嚴格的檢驗與審查，「漢曜建設-曜城市」一舉獲得住宅『優良施工品質』與『建築金石首獎』雙獎肯定，漢曜建設董事長黃兆勤由內政部長手上接過象徵榮耀與肯定獎盃，代表了「曜城市」建築品質與結構安全獲得國家級的認證！「漢曜建設-曜城市」見證楊梅建築史，是唯一也是第一。 無法妥...

【住展房屋網/綜合報導】台灣物業管理學會於本月13號赴日本四國高松穴吹設施管理學校進行研習參訪，由學會黃世孟理事長與杜功仁秘書長帶隊，研習日本公寓大廈的法律沿革與穴吹培訓學校有關物業服務、防災與設施管理、高齡福祉環境、長期修繕計畫的發展。 理事長黃世孟提到，台灣公寓大廈管理條例許多都是沿襲日本法令而來，本條例在民國94年通過，約晚了日本23年，而近年來，日本政府因應世代變遷，隨時調整相關法令，相對於台灣公寓大廈管理條例，實有大幅調整之必要...

【住展房屋網/綜合報導】有鑑於今年8月份士林區頂樓違建火災造成傷亡，為確保居住安全，北市建管處嚴格執行法令，針對施工中、94年後興蓋以及有公安問題的違建，優先查報拆除標的。 北市府3年前，針對頂樓既存違建成立「226服務專案」，且於104年3月底前全數改善完畢，但104年後，新增加以及拆後又建的違建仍有208件。 為維護公共安全，建管處已訂定執行計畫及成立「208頂樓專案」，北市府提醒208處違建屋主儘速於106年11月15日前配合改善拆除，否則將派工強制拆除...

作者 / 楊涵硯　圖片提供 / 芬格空間設計事務所位於都市精華鬧區的 22 坪屋案已經超過 40 年歷史，除了老屋漏水、壁癌與採光不足的問題外，更有著房屋傾斜的結構隱憂。且看芬格設計如何克服一切難題。為屋主打造夢想好宅！設計師透過精細的基礎工程解決壁癌、漏水並補強結構，為居住安全立基，並進一步利用雙面採光改善採光與通風問題。接著針對屋主的喜好，以奢Home Data設計公司：芬格空間設計事務所設計師：林京蔚設計風格：奢華風房屋狀況：老屋(15年以上)空間坪數：...

文_楊涵硯　圖片提供_伊可傢俬設計、開利塗料、寶筑建材在美觀裝修階段中，善用油漆、壁紙等元素，是簡易又能明顯改變風格、美感的設計。想要打造宛如明星媽媽柯以柔家清爽溫馨的美式風格？要如何利用白色搭配 不同的油漆與壁紙呢？且看林育如設計師分解！Home Data設計公司：伊可傢俬設計設計師：詹文雄、林育如設計風格：美式風房屋狀況：新成屋空間坪數：50坪空間格局：四房主要建材：復古拼花地磚、環保健康系統家具、環保健康漆、超耐磨地板、訂製壁紙第四集前情提...

【住展房屋網/綜合報導】內政部日前委託民調發現，有近8成2的民眾支持包租代管計畫，另約7成8民眾表示，如房屋經評估有安全疑慮，且符合重建資格，會願意申請重建。內政部以此表示，要持續推動包租代管及危老建築物重建，並加速都更修法及租賃住宅市場發展及管理條例(草案)立法。 內政部指出，為瞭解民眾對租屋政策、居住安全及都更等議題的看法，在今年8月31日至9月3日間委託辦理民調。首先，發現有近8成2的民眾支持「包租代管」計畫，如果有房子要出租，有約5成7的...