【住展房屋網/台北報導】為因應立法院三讀通過國土計畫法，新北市率全國之先擬定區域計畫送審，並依指導原則指認境內環境敏感地區分布，建立土地分級管理機制，檢討土地使用計畫，同時提出防災型都更7大行動方案，加速推動都更，保障市民居住安全。 城發局長邱敬斌表示，推動都更首重居住安全，市府為減少社區推動都更的困難點，防災型都更的7大行動方案將包括：篩選策略地區示範公辦都更、提高補助經費協助自力都更 (自主更新)、加速簡易都更的法令程序鬆綁、老屋健檢...

【住展房屋網/台北報導】高雄市政府表示，自3月1日起受理申請老屋健檢全額補助，受理期間一個月，市府將主動發文各建物所有人，並成立單一窗口協助申請。補助對象為民國86年5月1日前取得建照，樓高六層以上的建物（約6000棟）。 市府指出，申請方式將以棟為單位，符合資格的建物由所有權人或管委會；或該棟1/2以上的區分所有人推派代表，填妥申請表格，並檢附所需文件後，郵寄至高雄市政府工務局，也可親自送至市府四維行政大樓5樓建管處，辦理老屋健檢。 工務局強調...

【住展房屋網/台北報導】新北市政府推動簡易都更，短短2年內已有5案核准建照，位於土城頂埔地區的第五案，曾於102年慘遭祝融，不少住戶因不捨遷移，因此協議以簡易都更的方式重建家園，之後將改建為地上10層，地下4層的住宅社區，新建物不僅提升耐震及防火，也增加舒適順暢的人行空間與街角廣場。 新北市副市長高宗正指出，受美濃地震影響，各界近來重視都市防災、居住安全議題，市府自102年推動「簡易都更」政策，提供簡便、快速、多元的重建途徑供居民選擇。 簡易...

【住展房屋網/台北報導】為保障國人居住安全，行政院長張善政日前表示，將指示經濟部於一個月內公布全國土壤液化潛勢區域。經濟部近日回覆進度，指出目前正在架設土壤液化的查詢系統，可望於3月13日前，將土壤液化潛勢查詢系統上網公開。經濟部表示，中央地調所目前已完成台北市、新北市、宜蘭縣、新竹縣市、台南市、高雄市、屏東縣等地的地圖測製，將優先辦理公開；而台中市、彰化縣、雲林縣、嘉義縣市等地區則將於今年完成調查測製。至於桃園市、苗栗縣、花蓮縣、台東...

高雄美濃大地震，台南市永康區成為災害最嚴重的區域。資料照片高雄美濃大地震造成台南嚴重災情，至今已邁入第13天，除了災後復原，重建家園，地震是否影響房市，也受到關注。1999年的921大地震，受創最嚴重是中部地區，台北市也有東興大樓倒塌。東龍不動產企研室分析內政部統計處資料，1998年與1999年全台交易量比較，發現1999年僅微幅減少0.23%，其中北市衰退3.03%，新北市正成長4.06%，台中市正成長0.19%，台中縣衰退6.89%，南投縣正成長2.12%。東龍不動產董事長王棟隆...

前言：什麼是違建？綜觀台灣天際線，不難發現充斥著外推陽台與自行搭建鐵皮屋頂。違建不僅影響都市景觀，在火災發生時也影響救災進度，在高度密集的都會中，對於居民生活品質也大受影響。地狹人稠的台灣，屋主們總希望透過裝修來增加生活空間，但在增建空間同時，即可能影響到鄰居權益，造成鄰居間的糾紛。違章建築的定義到底是什麼？簡單說就是未經當地主管機關核發建築使用執照或已核發執照，但與原申請建物不符，擅自變更建物，統稱為違章建築。有裝修需求的屋主們有...

許多首購族目標都鎖定在中古屋或老屋，主要考量到幾項優點，包括：價格比起新屋較為便宜、沒有高公設比困擾、室內坪數實在都用得到等等，但是老屋因為歷經長期使用，可能已經出現管線老舊、壁癌漏水或採光通風不佳等窘態，基礎工程必須加以翻修改造，才能符合自己與家人的生活需求，所以裝修費用大家入手前記得要有心理準備。你也是偏好老房一族的屋主嗎？為了了解老屋哪些環節可能出現問題，我們特地專訪到擅長打造完美居住空間 特力幸福家 的何怡慧設計師，整理歸納出...

作者_劉芳婷 圖片提供_原木工坊高齡化時代來臨，健康無壓的住宅設計，愈來愈受重視，向來以健康無毒素材做為主要建材的原木工坊李佳鈺設計師，建議大家提早為退休做規劃，在老前準備舒適的居住空間，讓退休生活更輕鬆自在。高齡化時代來臨，健康無壓的住宅設計，愈來愈受重視，向來以健康無毒素材做為主要建材的原木工坊李佳鈺設計師，建議大家提早為退休做規劃，在老前準備舒適的居住空間，讓退休生活更輕鬆自在。退休住宅設計，在高齡化的現代，逐漸成為顯學。向來喜...

【住展房屋網/台北報導】為預防老舊大樓外牆剝落，造成公安意外。桃園市政府推動『老屋健檢』免費服務，目前先以公有建築優先，預計9月中下旬就會通過民宅配套辦法，提供民眾申請檢驗。不過檢測不代表修繕，換言之，檢查過後若不改善，根本於事無補，因此民眾看法正反不一，擔心健檢作業淪為白工。 桃園市長鄭文燦表示，希望透過老屋健檢示範作業，確保市民居住安全。根據工務局統計資料，桃園市目前有29000棟屋齡30年以上建築，計畫今年起會編列1000萬預算，委託專業...

上月起陸續交屋的板橋浮洲合宜宅案「日勝幸福站」，驚傳施工品質堪慮、地下室承載大樓重量的樑柱，到處龜裂，住戶們會擔心這樣的結構安全嗎？本文專欄告訴您尚未交屋的預購戶，可以退訂退款，已搬進去的住戶，則可以向建商求償。購屋者買到這種瑕疵屋，除了可向建商求償房屋本體價值之「直接損害」外，還可以就「間接損害」，實務上又稱為「污名化減損」，要求建商賠償。間接減損應包括在內所謂「污名化減損」，是指這棟大樓因結構安全瑕疵，造成直接價值減損外，尚應包...